-
Vinhomes tiếp tục nâng tầm chuẩn sống, kiến tạo không gian sống xanh - vui khỏe - đẳng cấp tại Ocean City -
Tháp cao tầng: Biểu tượng của các thành phố lớn trên thế giới -
Nghệ An đốc thúc tiến độ Dự án đường dây 500kV Quảng Trạch - Quỳnh Lưu -
Casa Del Rio mở bán phân khu trung tâm Roma: Cơ hội đầu tư tại vị trí đẹp nhất, mức giá tốt nhất -
Năng lực tài chính của Dự án Khu nghỉ dưỡng - Khách sạn Resort Lạc Hồng ra sao? -
Searefico vận hành dự án bất động sản công nghiệp tại Đà Nẵng -
Thị trường bất động sản Hà Nam hứa hẹn sôi động nhờ hạ tầng bứt tốc
Mô hình căn hộ Officetel hay Condotel dù mới xuất hiện tại Việt Nam trong thời gian khoảng 3 năm gần đây, nhưng ngày càng có nhiều doanh nghiệp, người nước ngoài làm việc lâu dài tại Việt Nam cần nơi lưu trú, mở văn phòng nên nhu cầu tăng mạnh mẽ, tạo nên làn sóng đầu tư phát triển khắp các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng...
Đầu tư Offictel lãi suất cao hơn gửi ngân hàng tới 30%
Mô hình căn hộ vừa có thể làm Officetel vừa có thể làm Condotel hiện chưa có nhiều tại Hà Nội, chỉ một vài dự án được cấp phép áp dụng cả hai hình thức sử dụng này.
Đơn cử như dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu, chủ đầu tư Capital House vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng, vừa có thể dùng làm văn phòng, vừa có thể để ở.
Căn hộ studio 36 m2 thu hút các chuyên gia nước ngoài thuê để ở |
Điểm đặc biệt của căn hộ Offictel – Condotel chính là sự linh hoạt khi kinh doanh cho thuê lại. Thông thường, 1 căn hộ Condotel không được phép sử dụng để làm văn phòng, nhưng với sự xuất hiện của căn hộ “lai”, căn hộ đồng thời được cấp phép để làm Officetel và Condotel đang tạo nên sức hút rất lớn với các nhà đầu tư vì có thể thay đổi mục đích sử dụng và cho thuê.
Như vậy, nếu sở hữu một căn hộ Officetel - Condotel, chủ sở hữu sẽ có thêm một kênh cho thuê, thậm chí, giá thuê còn cao hơn bởi không nhiều dự án được cấp phép vận hành Officetel, hơn nữa, người thuê còn có thể vừa ở vừa làm văn phòng rất tiện lợi và linh hoạt.
Điểm nổi bật của mô hình Officetel - Condotel là ở tính tiện dụng, tiết kiệm, phù hợp với xu hướng phát triển mới của thị trường, phát huy tối đa năng suất, giảm thời gian và chi phí đầu tư.
Dự án EcoLife Capitol 58 Tố Hữu vừa mở bán hơn 100 căn hộ Officetel – Condotel đa năng |
Theo khảo sát, tại khu “thủ đô Nhật Bản tại Hà Nội” hay “Hàn Quốc thu nhỏ” như khu vực Nam Từ Liêm nơi tập trung rất nhiều người Hàn Quốc và Nhật Bản sinh sống và làm việc, các căn hộ vừa ở vừa làm văn phòng có diện tích từ 40 m2 – 90 m2 được cho thuê theo giá giao động từ 500 – hơn 1.000 USD tùy vào đầu tư thiết kế và nội thất. Giá mua các căn hộ này (khoản tiền đầu tư) thường từ hơn 1 tỷ đồng – 3 tỷ đồng. Như vậy, lợi nhuận thu về hằng tháng có thể ước tính cao hơn hình thức gửi tiết kiệm tại ngân hàng tới 30%.
Ngoài ra với mức thu được hàng tháng khi cho thuê thì nhà đầu tư chỉ mất 8 - 10 năm để thu hồi vốn, những năm còn lại, vừa có bất động sản làm tài sản tích lũy, vừa có khoản tiền sinh lời hàng tháng.
Tiện ích đồng bộ, quản lý chuyên nghiệp
Về tính đồng bộ, hiện đại tại các dự án căn hộ Offictel - Condotel, đại diện chủ đầu tư Ecolife Capitol chia sẻ: “Tại dự án EcoLife Capitol, các căn hộ Officetel - Condotel nằm trong quần thể dự án được định hướng phát triển xanh, đồng bộ và chuyên nghiệp, cung cấp các tiện ích theo đúng tiêu chuẩn văn phòng như: lối vào riêng, sảnh lễ tân, khu vực bảng tên công ty, hệ thống thang máy dành riêng cho khách văn phòng. Mô hình này đảm bảo tính an toàn và chuyên nghiệp với hệ thống kiểm soát an ninh, thẻ an ninh và hệ thống quản lý tòa nhà chuyên nghiệp”.
“Ưu thế khác biệt so với văn phòng truyền thống là người sử dụng tại dự án EcoLife Capitol được phép nghỉ ngơi qua đêm và có thể sử dụng tất cả tiện ích của một khu căn hộ cao cấp như hồ bơi 4 mùa, phòng gym, nhà hàng, khu mua sắm….Tính đa năng của văn phòng tiện ích này đặc biệt đảm bảo hiệu quả kinh tế cho người nước ngoài làm việc tại Việt Nam do chi phí đầu tư trang thiết bị văn phòng, nhân sự, quản lý, nơi nghỉ ngơi đã được tiết giảm tối đa. Chính vì vậy lượng khách nước ngoài đến mua và khách Việt Nam mua đầu tư cho người nước ngoài thuê rất lớn”, vị đại diện này cho biết.
Căn hộ Officetel có khu vực tiếp tân chuyên nghiệp |
Những ưu điểm vượt trội của loại hình Officetel/Condotel có thể kể tới là:
Diện tích nhỏ thường từ 30m2-70m2 nên tổng giá trị thấp, tùy dự án và vị trí thường có giá bán từ 900 triệu – 2 tỷ/căn.
Có thể dùng địa chỉ Officetel để đăng ký giấy phép kinh doanh.
Có lối vào và sảnh thang máy riêng.
Có khu vực tiếp tân và bảng tên công ty ngay khu vực mặt tiền sảnh đón khách.
Sử dụng được các tiện ích trong tòa nhà dự án: hồ bơi, phòng Gym, siêu thị, công viên…
Căn hộ Officetel có nhiều công năng: căn hộ, văn phòng mini hoặc kết hợp cả hai.
Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư căn hộ Officetel cao hơn căn hộ thường vì có giá thuê hấp dẫn.
Với những ưu điểm về sự tiện dụng, tính linh hoạt của mô hình Officetel cùng với xu hướng phát triển của thành phố thì chắc chắn Officetel sẽ mang đến những giá trị gia tăng tích cực cho các nhà đầu tư.
Khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ Officetel vui lòng để lại thông tin tại đây để được tư vấn.
Chi tiết dự án Căn hộ Offictel đa năng dự án EcoLife Capitol liên hệ:
Hotline đại lý phân phối Đất xanh miền Bắc: 0936.90.91.91
Hotline chăm sóc khách hàng chủ đầu tư Capital House: 091.625.0033
-
Không khí lễ hội tràn ngập Flamingo Ibiza Hải Tiến -
TP.HCM: Vành đai 3 thông xe, dự án bất động sản nào hưởng lợi? -
Thành phố giữa miền di sản Flamingo Heritage Tân Trào City ra mắt phân khu 2 mặt tiền đắt giá -
Vốn chảy vào BĐS, nhà đầu tư tìm dự án tốt “xuống tiền” đầu năm -
Đà Nẵng tiếp tục đốc thúc hoàn thành các dự án nhà ở xã hội -
Becamex Tokyu khởi động thị trường căn hộ Bình Dương những ngày đầu năm 2024 -
Gieo lộc đầu năm, nhận nhà như ý tại Vinhomes Golden Avenue
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 29/3 -
2 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
3 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
4 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
5 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Người nước ngoài tại Hà Nội đang tìm kiếm căn hộ ở đâu?
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả