-
Bình Định: Giá căn hộ nhà ở xã hội tại Quy Nhơn khoảng 10 đến 16 triệu đồng/m2 -
Nhiều nhà thầu xây dựng chỉ lãi vỏn vẹn 2%; Hà Nam duyệt quy hoạch khu đô thị gần 10.000 tỷ đồng -
Bất động sản công nghiệp bổ sung nguồn cung đón dòng vốn FDI -
Quảng Nam kiến nghị gỡ khó cho loại hình nhà ở nhà hội -
Dù kịch bản nào, thị trường bất động sản cũng tốt hơn -
Gỡ vướng thủ tục, tăng ưu đãi làm nhà ở xã hội -
Thị trường bất động sản vừa chớm phục hồi đã lo tăng giá
Việc này sẽ tạo điều kiện để địa phương này trở thành “thỏi nam châm” thu hút nhà đầu tư, đồng thời, giúp cho bất động sản Quảng Ninh nói chung và Móng Cái nói riêng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Cú hích lớn từ hạ tầng giao thông
Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái là đoạn tuyến cuối cùng của trục cao tốc xương sống dọc tỉnh Quảng Ninh, gồm Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn - Móng Cái dài gần 200 km. Dự án có điểm đầu nối với cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, điểm cuối giao với đường dẫn cầu Bắc Luân II (nối sang thành phố Đông Hưng, Quảng Tây, Trung Quốc).
Nhìn nhận về ý nghĩa có dự án này, các chuyên gia kinh tế đánh giá, sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần hoàn thiện tuyến cao tốc kéo dài từ Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đến thành phố Móng Cái tạo thành tuyến cao tốc dài nhất Việt Nam hiện nay. Đây cũng là hành lang đường bộ và cửa ngõ giao thông kết nối các tỉnh phía Bắc Việt Nam với ASEAN và Trung Quốc, tạo thuận lợi cho hoạt động vận tải hàng hóa đường bộ, đường biển, giao thương quốc tế qua Cửa khẩu quốc tế Móng Cái, thúc đẩy kinh tế - xã hội khu kinh tế Cửa khẩu Móng Cái phát triển nhanh, bền vững…
Cao tốc Vân Đồn - Móng Cái dự kiến hoàn thành và đưa vào khai thác ngày 30/6 |
Hạ tầng được coi là tiêu chí quan trọng mà các nhà đầu tư quan tâm khi xuống tiền. Như một lẽ tất yếu, nơi đâu có hạ tầng hoàn thiện, giá trị của bất động sản sẽ tăng mạnh. Nhiều chuyên gia nhận định, khi cao tốc Vân Đồn – Móng Cái đi vào khai thác sẽ trở thành cú hích lớn giúp cho bất động sản Quảng Ninh nói chung và Móng Cái nói riêng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Nhà đầu tư “tăng tốc” đón cao tốc về đích
Có thể thấy, hầu hết các Tỉnh/thành phố sở hữu cửa khẩu đều sở hữu vị trí chiến lược, thuận tiện giao thương trong nước và quốc tế nên bất động sản tại khu vực hành lang kinh tế cửa khẩu đang là điểm thu hút giới đầu tư. Theo đánh giá của các chuyên gia, hiện giá đất nền tại khu vực hành lang kinh tế cửa khẩu Móng Cái chỉ từ 30 - 36 triệu đồng/m2, khu vực trung tâm thành phố dao động 45 - 80 triệu đồng/m2 tùy vào vị trí. Đây được xem là mức giá khá "mềm", chỉ bằng 30% - 55% so với BĐS tại các khu vực cửa khẩu khác và so với mặt bằng chung tại Cẩm Phả, Vân Đồn hay Hạ Long.
Từ số liệu trên có thể thấy rằng, Móng Cái thực sự là một thị trường bất động sản đầy tiềm năng với mức giá vẫn đang còn nằm ở chân sóng, và có thể ngay lập tức bùng nổ như khi trục cao tốc chuẩn bị được hoàn thành và đưa vào khai thác ngày 30/6 tới.
Bất động sản Móng Cái hứa hẹn tăng nhiệt đón sóng cao tốc về đích |
Là một nhà đầu tư cá mập lâu năm, anh Đức Anh (Hà Nội) cho biết, có ba giai đoạn để bất động sản tăng giá đột biến gồm trước khi hạ tầng khởi công – trước khi hạ tầng hoàn thành đưa vào khai thác và sau thời điểm hoàn thành đưa vào khai thác 6-12 tháng là khoảng thời gian lý tưởng để chốt giao dịch. Sau đó thị trường sẽ tăng trưởng ở nhịp bền vững, ổn định nếu công trình chứng minh được hiệu quả đối với đời sống, kinh tế, du lịch của địa phương.
Sở hữu khu kinh tế cửa khẩu sầm uất bậc nhất cả nước với nhiều lợi thế riêng, thành phố Móng Cái đang là tọa độ vàng cho các nhà đầu tư nói chung và các nhà đầu tư bất động sản nói riêng. Nhiều dự báo cho thấy bất động sản địa phương này sẽ bứt phá và tăng nhiệt trong thời gian tới, cùng với sự hiện diện của loạt dự án quy mô đến từ các ông lớn như Vingroup, Sun Group, Ecopark, Hải Phát, Vinaconex,…góp phần làm thay đổi diện mạo thị trường, ảnh hưởng đến tính thanh khoản và gia tăng giá trị bất động sản.
-
Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới, góp phần đưa đô thị biển miền Trung vươn ra thế giới -
Quảng Bình mời gọi nhà đầu tư dự án khu đô thị cao cấp gần 800 tỷ đồng -
Thị trường bất động sản sôi sục đón chờ Lễ kick-off dự án Meyhomes Capital Phú Quốc -
Phú Yên chấp thuận Dự án Khu nhà ở chung cư cao cấp hơn 2.100 tỷ đồng -
Khu phức hợp Đà Nẵng Times Square được phép huy động vốn -
Đồng Tháp đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án khu dân cư, vốn 3.408 tỷ đồng -
Lời giải tối ưu cho bài toán đầu tư tại “vùng trũng giá” Cẩm Phả
-
1 Lãi vay chỉ mới giảm sâu ở giai đoạn đầu giải ngân vốn -
2 Khẩn trương triển khai ngay các biện pháp cần thiết để nâng hạng thị trường chứng khoán -
3 Giữ kịch bản đầu tư dự án cao tốc Hòa Bình - Mộc Châu -
4 Hé lộ kế hoạch đầu tư hoàn thiện khu bến cảng Lạch Huyện - Hải Phòng -
5 Tin vắn Đầu tư Online ngày 28/3
- Hơn 300 đại lý tham gia Hội nghị Khách hàng Japfa Việt Nam
- Ngành dược: Cách tân để thắng
- Hơn 400 doanh nghiệp quy tụ tại Triển lãm ProPak Vietnam 2024 từ ngày 3 đến 5/4 tại SECC
- Năm mới tiến bước cùng AseanWWindow và xưởng sản xuất
- Giá trị của truyền thông hiệu quả
- Giải pháp bảo hiểm kết hợp vận chuyển cho doanh nghiệp an tâm toàn diện