
-
Hue Heritage - Ẩn số mang tiềm năng đầu tư tốt nhất
-
Hà Nội có nhà ở xã hội mới tại xã Hoài Đức, đáp ứng chỗ ở cho 2.058 người
-
Orion - TT AVIO: Sở hữu nhà phong cách Nhật chất lượng, chẳng nặng gánh lo âu
-
Masterise Homes ra mắt Masteri Sky Quarter - Tâm điểm trải nghiệm sống quốc tế tại trung tâm Wonder City, Hà Nội -
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 587 tỷ đồng -
378 căn hộ nhà ở xã hội được phép mở bán, cho thuê tại Dự án IEC Residences -
Cơ hội sở hữu Diamond Sky chưa bao giờ dễ dàng đến thế
Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng có địa chỉ tại ô đất B4 khu đô thị mới Nam Trung Yên (tên thương mại là Dự án Belleville).
Dự án Belleville do Cty cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm làm Chủ đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5081/QĐ-UBND ngày 19/9/2016 của UBND thành phố Hà Nội và được mở bán khi có sự chấp thuận đủ điều bán hàng của Sở Xây dựng Hà Nội tại Văn bản số 10781/SXD-QLN ngày 23/11/2016. Cuối tháng 11/2016, Dự án Belleville chính thức được mở bán ra thị trường, từ thời điểm đó đến tháng 9/2017 toàn bộ 65 căn hộ liền kề tại Dự án Belleville được giao dịch thành công với khách hàng.
Trước đó, ngày 24/11/2016, Cty Bắc Từ Liêm đã có Quyết định số 80 về việc ban hành bảng giá các căn hộ thuộc dự án. Cty Bắc Từ Liêm khẳng định, quá trình giao dịch 65 căn hộ liên kề tại dự án luôn đảm bảo đúng quy định của pháp luật, chỉ có một loại giá duy nhất được quy định tại Hợp đồng mua bán đã ký trực tiếp với khách hàng (Đính kèm 65 Hợp đồng mua bán). Với các hợp đồng chủ đầu tư ký trực tiếp này đã cho thấy thông tin không bao giờ chủ đầu tư ký là không đúng. Cty Bắc Từ Liêm khẳng định việc phân phối sản phẩm Dự án của Cty được thông qua đơn vị môi giới là Cty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (Đính kèm Hợp đồng ủy quyền phân phối số 01/2016/VIME-ĐXMB/HĐUQPP ký ngày 13/7/2016). Cty không làm việc trực tiếp với khách hàng.
Tại nhiều dự án bất động sản hiện nay, việc một sản phẩm BĐS được mua đi bán lại hay chuyển nhượng giữa các khách hàng với nhau là chuyện bình thường. Đặc biệt với các dự án có số lượng căn không nhiều, vị trí đắc địa thì việc phải mua lại từ người khác là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Theo một môi giới BĐS tại Hà Nội cho biết: “Nhiều dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư còn chưa bán mà nhiều người đã đến đặt suất tại sàn để săn căn đẹp hay đặt cọc giữ chỗ mua lô đất biệt thự để chờ tìm khách bán sang tay. Đây là thỏa thuận dân sự giữa các khách hàng theo đúng nguyên tắc “thuận mua vừa bán”.
Hiện nay, nguồn cung phân khúc biệt thự, liền kề, đặc biệt là dự án nằm tại khu vực trung tâm rất thiếu so với nhu cầu của người dân. Đó cũng là một trong những nguyên nhân căn bản dẫn đến các dự án BĐS có tiền chênh lớn thường có các ưu thế là gần trung tâm, diện tích căn hộ và giá thành hợp lý… Vì vậy, cần tăng cung đối với phân khúc nhà ở dạng này. Nếu nguồn cung căn hộ dồi dào thì tình trạng “thổi” giá giữa các nhà đầu tư thứ cấp với khách hàng dễ được kiểm soát hơn.
-
Vạn Xuân Group kết nối hơn 100 đơn vị, chuẩn bị công bố Happy One Mori -
Bộ Tài chính đề xuất mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở -
Bảng giá đất, giá đất cụ thể và hệ số điều chỉnh: Cần tư duy mới để giải quyết vòng lặp cũ -
Dòng tiền rẻ chảy vào bất động sản, cẩn trọng rủi ro từ đầu cơ -
Nguồn cung bất động sản khởi sắc nhờ loạt dự án được gỡ vướng -
Mối lo lệch pha cung cầu bất động sản phía Nam -
TP.HCM kiểm định, kiểm định lại chất lượng 156 chung cư cũ
-
VETC tăng tốc hỗ trợ người dân hoàn tất chuyển đổi tài khoản giao thông trước 1/10
-
Izumi Canaria: Dấu ấn tinh hoa tại tâm điểm “Phố Đông” TP.HCM
-
Sacombank-SBL thành lập Chi nhánh Hải Phòng
-
RE +2025: Desay Battery giới thiệu những đổi mới tập trung vào an toàn
-
HSC lần thứ 3 liên tiếp đạt giải “Nơi làm việc tốt nhất châu Á”
-
Thương phố nhà vườn The 8:120 Collection: Đón trọn 3 dòng chảy giá trị từ vị trí chiến lược