
-
Mật độ xây dựng thấp: Chìa khóa kiến tạo không gian sống bền vững
-
An cư tại tâm điểm kết nối: Khi giao thông nâng tầm chuẩn sống
-
Giải pháp an cư cho chuyên gia và người lao động tại khu công nghiệp
-
Khi căn hộ Hà Nội chạm ngưỡng, dòng tiền đang dịch chuyển về đâu? -
The Pearl, tư dinh di sản giữa dòng chảy tăng trưởng phía Tây -
Nhà phố Đại lộ Đông Tây được cấp sổ đỏ, khẳng định pháp lý vững chắc -
The Gió Riverside công bố chính sách thanh toán giỏ hàng đẹp nhất
Dự án đầu tư xây dựng công trình thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở, công trình dịch vụ và gara cao tầng có địa chỉ tại ô đất B4 khu đô thị mới Nam Trung Yên (tên thương mại là Dự án Belleville).
Dự án Belleville do Cty cổ phần phát triển nhà ở Bắc Từ Liêm làm Chủ đầu tư theo Quyết định chủ trương đầu tư số 5081/QĐ-UBND ngày 19/9/2016 của UBND thành phố Hà Nội và được mở bán khi có sự chấp thuận đủ điều bán hàng của Sở Xây dựng Hà Nội tại Văn bản số 10781/SXD-QLN ngày 23/11/2016. Cuối tháng 11/2016, Dự án Belleville chính thức được mở bán ra thị trường, từ thời điểm đó đến tháng 9/2017 toàn bộ 65 căn hộ liền kề tại Dự án Belleville được giao dịch thành công với khách hàng.
Trước đó, ngày 24/11/2016, Cty Bắc Từ Liêm đã có Quyết định số 80 về việc ban hành bảng giá các căn hộ thuộc dự án. Cty Bắc Từ Liêm khẳng định, quá trình giao dịch 65 căn hộ liên kề tại dự án luôn đảm bảo đúng quy định của pháp luật, chỉ có một loại giá duy nhất được quy định tại Hợp đồng mua bán đã ký trực tiếp với khách hàng (Đính kèm 65 Hợp đồng mua bán). Với các hợp đồng chủ đầu tư ký trực tiếp này đã cho thấy thông tin không bao giờ chủ đầu tư ký là không đúng. Cty Bắc Từ Liêm khẳng định việc phân phối sản phẩm Dự án của Cty được thông qua đơn vị môi giới là Cty cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc (Đính kèm Hợp đồng ủy quyền phân phối số 01/2016/VIME-ĐXMB/HĐUQPP ký ngày 13/7/2016). Cty không làm việc trực tiếp với khách hàng.
Tại nhiều dự án bất động sản hiện nay, việc một sản phẩm BĐS được mua đi bán lại hay chuyển nhượng giữa các khách hàng với nhau là chuyện bình thường. Đặc biệt với các dự án có số lượng căn không nhiều, vị trí đắc địa thì việc phải mua lại từ người khác là điều hoàn toàn dễ hiểu.
Theo một môi giới BĐS tại Hà Nội cho biết: “Nhiều dự án có vị trí đẹp, chủ đầu tư còn chưa bán mà nhiều người đã đến đặt suất tại sàn để săn căn đẹp hay đặt cọc giữ chỗ mua lô đất biệt thự để chờ tìm khách bán sang tay. Đây là thỏa thuận dân sự giữa các khách hàng theo đúng nguyên tắc “thuận mua vừa bán”.
Hiện nay, nguồn cung phân khúc biệt thự, liền kề, đặc biệt là dự án nằm tại khu vực trung tâm rất thiếu so với nhu cầu của người dân. Đó cũng là một trong những nguyên nhân căn bản dẫn đến các dự án BĐS có tiền chênh lớn thường có các ưu thế là gần trung tâm, diện tích căn hộ và giá thành hợp lý… Vì vậy, cần tăng cung đối với phân khúc nhà ở dạng này. Nếu nguồn cung căn hộ dồi dào thì tình trạng “thổi” giá giữa các nhà đầu tư thứ cấp với khách hàng dễ được kiểm soát hơn.
-
Quảng Nam lại thúc tiến độ dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư -
Quảng Ninh: Khánh thành 2 công trình ngàn tỷ hoàn thiện hạ tầng huyện Vân Đồn -
Mở bán tòa Park 1, Park 2: không gian sống tiện nghi nhất Eurowindow River Park -
95 nhà chung cư tại Hà Nội chưa bàn giao đủ kinh phí bảo trì -
Nhiều dự án “treo” 10-15 năm, gây lãng phí đất đai -
Quảng Ninh khởi công, khánh thành nhiều dự án dịp Kỷ niệm 59 năm ngày thành lập tỉnh -
Hà Nội điều chỉnh chỉ giới đỏ Vành đai 4 từ quốc lộ 32 đến quốc lộ 6
-
Dự án King Bay và cú “ngã ngựa” của hàng loạt quan chức ở Đồng Nai - Bài 2: Lình xình đất đai, hợp đồng và quan chức bị khởi tố
-
Vụ Vinafood II: Bị cáo Đinh Trường Chinh bị đề nghị mức án 13-14 năm tù
-
Buôn lậu và gian lận ngày càng khó kiểm soát, nhất là trên thương mại điện tử
-
Bộ Xây dựng làm rõ kiến nghị cử tri tại Dự án nâng cấp Quốc lộ 19
-
INTECH Group từng bước làm chủ công nghệ xây dựng nhà máy bán dẫn chuẩn quốc tế
-
Corero Network Security hợp tác với Nextwave trong lĩnh vực bảo vệ DDoS
-
Thiên Việt Securities thông báo chào bán cổ phiếu ra công chúng - lần 2
-
SeABank thông báo mời thầu
-
Tập đoàn y khoa Hoàn Mỹ trở thành hệ thống y tế tư nhân đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận quốc tế ACHSI
-
Bộ chăn ga gối Tencel Minamo - Nâng niu giấc ngủ an lành