![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/phuongthanh02/2024/07/30/thi-truong-cho-thue-bat-dong-san-nghi-duong-hai-phuong-thuc-kinh-doanh-hieu-qua1722333925.jpg)
-
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả
-
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội
-
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở
-
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản -
Kiến nghị không xây khu nhà ở chuyên gia (giai đoạn 2) tại Khu Công nghệ cao TP.HCM -
5 nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 -
Hà Nội: 6 quận, huyện được điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024
![]() |
Giá chung cư bắt đầu tăng từ đầu năm 2014 |
Phân khúc chung cư cao cấp, tăng giá tốt nhất là tại quận Cầu Giấy với 5 điểm phần trăm, từ 74% lên 79%. Chung cư cao cấp tại quận Thanh Xuân tại thời điểm quý IV/2014 tăng giá 2% so với quý liền trước. Như vậy, chung cư cao cấp ở quận Thanh Xuân đã có liên tiếp 2 quý tăng giá tốt, từ 86% của quý II lên 89% vào quý III và 91% vào quý IV.
Mức tăng giá cao nhất của phân khúc trung cấp được ghi nhận tại quận Hà Đông, Thanh Xuân và 2 quận mới là Nam Từ Liêm và Bắc Từ Liêm với mức tăng 3% của quý IV so với quý III/2014. Cùng thời điểm, mức tăng 1% của phân khúc này được ghi nhận tại quận Ba Đình, Đống Đa, Long Biên, Tây Hồ, Hai Bà Trưng.
Ở phân khúc bình dân, chỉ số chỉ ghi nhận giá giao dịch tại địa bàn quận Hoàng Mai. Tại đây, chỉ số giá của các quý dao động nhẹ trong khoảng 81 - 82%. Chung cư trung cấp ở quận Hoàng Mai không có sự thay đổi về giá trong 2 quý cuối năm và dừng ở con số khá khiêm tốn: 73%.
Xét về cả 2 phân khúc trung cấp và cao cấp thì địa bàn quận Cầu Giấy và Thanh Xuân có diễn biến giá tốt nhất trong số 12 quận được ghi nhận vào chỉ số chung. So với mức giá quý I/2011, được coi là thời điểm gốc (100%) thì giá chung cư trung cấp tại quận Hai Bà Trưng giảm ít nhất, ở mức 98%; tiếp đó là chung cư cao cấp quận Thanh Xuân 88%, chung cư trung cấp quận Ba Đình 85%.
Tại Tây Hồ, giá chung cư cũng đứng ở mức 76% ba quý liên tiếp, thậm chí nếu so với thời điểm năm 2013 mức giá còn giảm 1%. Tăng cao nhất là địa bàn quận Hà Đông, Thanh Xuân, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm, ở mức 3%; trong khi tại các quận Ba Đình, Đống Đa, Long Biên tăng khoảng 1%.
Tổng hợp số liệu cho thấy, trong số 12 quận được khảo sát, tại phần lớn các địa bàn, từ phân khúc chung cư bình dân, trung cấp đến cao cấp đều tăng giá nhẹ so với đầu năm. Điều này cho thấy, mặc dù người mua có tâm lý tích cực hơn nhưng còn nhiều yếu tố tác động khiến cho biên độ giá chỉ dao động trong khoảng hẹp.
Tú Ân
-
Chủ tịch Shinec Phạm Hồng Điệp: Chờ đợi sự thay đổi tích cực, nhanh hơn ở chính sách bất động sản công nghiệp
-
Toàn cảnh Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2022
-
Bất động sản công nghiệp Việt Nam: Những xu hướng mới sẽ được hình thành
-
Bất động sản công nghiệp Việt Nam nhiều triển vọng đón dòng vốn mới
-
Khai mạc Diễn đàn Bất động sản Công nghiệp Việt Nam 2022 -
Xu hướng hình thành hệ sinh thái công nghiệp -
Bất động sản công nghiệp: Đón dòng vốn mới -
Mô hình đầu tư nhà phố khai thác kinh doanh online lên ngôi -
Bất động sản công nghiệp vào đà tăng trưởng mới -
Đà Nẵng duyệt chủ trương đầu tư 3 tổ hợp căn hộ, chung cư cao cấp -
Hà Nội yêu cầu thanh tra, xử phạt nghiêm vi phạm về đấu giá đất
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất
-
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông
-
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa
-
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
-
Khởi công tuyến cáp ngầm dọc cao tốc Bắc Nam: Bước đi chiến lược của Viettel Construction
-
Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024
-
Chuyên gia FPT được vinh danh trong Top 150 lãnh đạo AI tiên phong toàn cầu
-
Tiền Phong Nam được vinh danh "Doanh nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh năm 2024"
-
“Hấp lực” mạnh mẽ đối với doanh nghiệp công nghiệp
-
Dai-ichi Life Việt Nam được vinh danh “Top 10 Nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam 2024” lần thứ 5