Thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều điểm tương đồng với Trung Quốc. Hiện giá nhà tại Trung Quốc liên tục lao dốc, thị trường Việt Nam liệu có “nối gót”?
Ngày 28/11/2023 đánh dấu bước ngoặt quan trọng của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam khi Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi 2023 chính thức được thông qua. Đây được kỳ vọng sẽ là “cú hích” cho thị trường BĐS nói chung, và các doanh nghiệp, cá nhân kinh doanh BĐS nói riêng.
Các khu công nghiệp phía Bắc được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nóng của bất động sản công nghiệp, đặc biệt là trong ngành bán dẫn. Mức giá thuê tại đây cũng đang tăng mạnh nhất cả nước.
Để tăng nguồn cung bất động sản, nhiều quy hoạch chung, quy hoạch phân khu… đã được tỉnh Bình Định phê duyệt. Địa phương cũng đang xác định giá khởi điểm để sớm đấu giá 2 dự án bất động sản nghìn tỷ.
Nhiều doanh nghiệp địa ốc đang thể hiện rõ tham vọng gia nhập đường đua bất động sản công nghiệp. Thậm chí, một số đơn vị vốn chỉ chuyên phát triển nhà ở cũng đang rục rịch thay đổi chiến lược để bắt nhịp phân khúc này.
Với những nhà đầu tư đang sẵn tiền mặt, đất nền vùng ven thuộc các huyện An Lão, Thủy Nguyên, An Dương, Tiên Lãng đang là phân khúc được ưu tiên lựa chọn tại Hải Phòng.
Trong bối cảnh Luật Nhà ở sửa đổi được lùi lịch thực thi đến ngày 1/8/2024, các đại biểu và lãnh đạo địa phương đã có thêm cơ hội để kiến nghị, góp ý nhằm hoàn thiện các quy định, chính sách về nhà ở xã hội.
Bước vào quý II/2024, thị trường bất động sản Long An được cho là hồi sinh khi hàng loạt dự án mới mở bán. Thế nhưng, mức giá mà các dự án đưa ra lại quá cao so với thực tế của thị trường.
Khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực sẽ giải quyết được bất cập trong bố trí tái định cư cho người dân có nhà trên, ven kênh rạch tại TP.HCM mà trước đây không thực hiện được.
Cho đến nay, chưa có dự thảo nghị định nào quy định chi tiết và hướng dẫn thực hiện quy định giao đất, cho thuê đất đối với đất công xen kẹt trong Luật Đất đai 2024, theo HoREA.
Điều 76 Luật Nhà ở 2023 đã bổ sung thêm 2 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Bắt đầu từ ngày 1/1/2025, quy định mới này sẽ chính thức được thực thi.
Uy tín của chủ đầu tư, giá bán và việc dùng đòn bẩy tài chính là 3 lưu ý chính mà các chuyên gia tư vấn đầu tư bất động sản dành cho nhà đầu tư phân khúc chung cư.