-
Thị trường thổ cư Hà Nội: Tăng nhiệt ở Long Biên, Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm -
Sớm mở kho dữ liệu để chặn thổi giá nhà đất -
Bất động sản Đà Nẵng chưa có nhiều đột biến trong quý I/2024 -
Tháng 4 và 5/2024, Bình Phước sẽ đấu giá hàng trăm lô đất -
Thị trường bất động sản Khánh Hòa bật tăng sau công bố quy hoạch -
Đất nền tăng giá nhanh hơn chung cư, nhà phố -
Ninh Bình đấu giá 366 lô đất; Giá thuê văn phòng lập đỉnh mới
Dự án Hồ Gươm Plaza |
Những tranh chấp này xảy ra chủ yếu từ những dự án đầu tư xây dựng những năm 2010 – 2011, Luật Nhà ở, quy định quản lý chung cư đang trong quá trình hoàn thiện, trong hợp đồng chưa quy định rõ quyền lợi, trách nhiệm của các chủ thể. Nhiều khách hàng chưa quan tâm đến quyền lợi của mình, chính quyền địa phương chưa sát sao vấn đề này.
Từ Luật Nhà ở 2014, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn đã có quy định cụ thể về vấn đề này. Trong đó, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương được phép cưỡng chế chủ đầu tư bàn giao phí bảo trì, việc quản lý, sử dụng nhà chung cư được tập trung hoàn thiện tương đối triệt để.
Ông Nguyễn Trọng Ninh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng). |
“Bộ Xây dựng liên tục có văn bản gửi Chủ tịch UBND các tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường chấn chỉnh việc quản lý, vận hành nhà chung cư”, ông Nguyễn Trọng Ninh cho biết.
Trước đó, hàng chục cư dân sống tại Dự án chung cư Hồ Gươm Plaza (Khu đô thị Mỗ Lao, quận Hà Đông, Hà Nội) đã chăng biểu ngữ phản đối chủ đầu tư là Công ty cổ phần May Hồ Gươm đã vi phạm các quy định về quản lý, vận hành Dự án như: thu phí đỗ xe vượt quy định, xây dựng trái phép, vận hành dự án bất hợp lý và gây ô nhiễm môi trường ảnh hưởng cuộc sống cư dân…
Tranh chấp giữa khách hàng và người dân tại Dự án này diễn ra âm thầm từ nhiều năm nay và trở nên kịch liệt khi người dân phát hiện các bể chứa chất thải sinh hoạt được xây dựng bổ sung tại tầng hầm của tòa nhà và nhiều căn hộ mới được xây thêm ngoài giấy phép…
Trong nửa đầu năm 2017, hàng loạt vụ tranh chấp giữa khách hàng và chủ đầu tư cũng đã xảy ra tại các dự án chung cư tại Hà Nội như: Golden West, Hồ Gươm Plaza, Home City Trung Kính (Hà Nội), Dự án Dream Home Place (quận 2, TP.Hồ Chí Minh)… Các tranh chấp rất đa dạng, từ tranh chấp chung riêng như tầng hầm, chỗ để xe, khu vực trung tâm thương mại, đến những tranh chấp gay gắt về đường đi, hạ tầng kỹ thuật của tòa nhà.
Thậm chí, có những chủ đầu tư như Công ty cổ phần May Thăng Long với Dự án Thăng Long Garden (250 - Minh Khai, Hà Nội) còn bị Ban Quản trị chung cư tố giác đã tự ý sử dụng hàng chục tỷ đồng Quỹ Bảo trì của dự án, đến nay mất khả năng hoàn lại cho cư dân.
-
Quảng Ngãi chấp thuận chủ trương đầu tư khu dịch vụ đô thị gần 250 tỷ đồng -
12 ha rừng tại Vườn Quốc gia Núi Chúa: Không thuộc diện rừng đặc dụng bảo vệ nghiêm ngặt -
The Infinity: Biểu tượng sống sôi động, kết nối không giới hạn tại Phú Quốc -
Bình Định: Dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh được giao đất đợt 1 hơn 21 ha -
Hà Nội: Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị Tây Hồ Tây -
Mô hình du lịch nghỉ dưỡng sinh thái với định hướng bảo tồn cảnh quan thiên nhiên vịnh Vĩnh Hy -
An cư tại Vinhomes Grand Park để con trẻ phát triển toàn diện
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam
- VitaDairy và KPMG Việt Nam ký kết hợp tác khởi động dự án chuyển đổi số V-UP
- Lộ diện những tài năng dự Vòng chung kết khu vực cuộc thi "Chiến lược kinh doanh 2024"
- Herbalife Việt Nam nhận giải thưởng Rồng Vàng 2024