-
Bất động sản nhà ở riêng lẻ, đất nền của các dự án chiếm tồn kho lớn -
Phân khúc đất nông nghiệp vẫn im hơi lặng tiếng -
Thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027 -
Hải Phòng thông tin giá bán, điều kiện, trình tự thủ tục mua nhà ở xã hội -
Nhà đầu tư “toát mồ hôi” vì giá đất nền Hà Nội -
Vốn FDI liên tục chảy vào thị trường địa ốc Bình Dương
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, trong quý II/2024, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội được triển khai.
Trong đó 3 dự án hoàn thành với quy mô 1.120 căn. Cụ thể, một dự án tại Quảng Ninh hoàn thành toàn bộ, hai dự án tại TPHCM và Long An hoàn thành một phần.
Trong giai đoạn từ năm 2021 đến hết quý II/2024, cả nước có 619 dự án nhà ở xã hội được triển khai, với quy mô 561.816 căn. Trong đó, 79 dự án đã hoàn thành với quy mô 40.679 căn; 128 dự án đã khởi công xây dựng, với 111.688 căn; 412 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, với quy mô 409.449 căn.
Liên quan đến gói tín dụng 120 ngàn tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội. Hiện 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước (BIDV, Vietinbank, Agribank, Vietcombank) đã giải ngân với số tiền là 1.234 tỷ đồng, bao gồm: 1.202 tỷ đồng cho chủ đầu tư tại 12 dự án; 32 tỷ đồng cho người mua nhà tại 5 dự án.
Hiện có thêm Ngân hàng Tiên Phong (TPbank) và VPBank đã có văn bản đăng ký tham gia chương trình. Mỗi ngân hàng tham gia gói cho vay 5.000 tỷ đồng.
Hiện mới có 32/63 UBND tỉnh gửi văn bản hoặc công bố trên cổng thông tin điện tử về danh mục dự án tham gia chương trình với 73 dự án. Trong đó Hà Nội, TP.HCM, Bắc Ninh, Bình Định mỗi tỉnh đã công bố có từ 5 - 6 dự án.
Theo chỉ tiêu được giao tại đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội của Chính phủ, đến năm 2025, Hà Nội phải hoàn thành 18.700 căn |
Theo các doanh nghiệp bất động sản, mục tiêu xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội từ nay đến năm 2030 có đạt được hay không phụ thuộc vào nhiều chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, trong đó có chính sách tín dụng.
Nhìn chung quy định về điều kiện mua nhà ở xã hội hiện hành mở ra rất nhiều và dễ thở hơn so với quy định cũ. Theo quy định của Chính phủ từ 1/8/2024, người thuộc diện mua nhà ở xã hội có thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng, hộ gia đình thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng sẽ được vay vốn ưu đãi để thuê, mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Với điều kiện này, đối tượng mua nhà ở xã hội sẽ mở rộng ra rất nhiều, nhất là những gia đình trẻ. Tuy nhiên, điều kiện về thu nhập của người mua nhà ở xã hội hiện giờ được quy định trong nghị định do Chính phủ ban hành.
Theo ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty TNHH xây dựng - thương mại Lê Thành, khi giá cả thị trường có biến động phải có điều chỉnh. Các đoàn thể chính trị, các tổ chức xã hội, hiệp hội liên quan cần quan tâm, theo dõi việc áp dụng quy định này, nếu điều kiện này lạc hậu thì kiến nghị Chính phủ điều chỉnh.
Trong khi đó, ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư bất động sản toàn cầu (GP.Invest), cho rằng, dù các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được miễn tiền sử dụng đất, nhưng chính sách ưu đãi chưa đủ hấp dẫn với các doanh nghiệp làm đầu tư dự án nhà ở xã hội. Có thể thấy nếu lãi vay khoảng 8%/năm thì không chênh gì so với vay làm nhà ở thương mại nên khó khuyến khích các doanh nghiệp tham gia.
-
Vốn FDI liên tục chảy vào thị trường địa ốc Bình Dương -
Nhà nước sẽ can thiệp thị trường BĐS nếu giá biến động mạnh; Danh tính chủ tòa nhà dát kính vàng ở Hà Nội -
Hết thời “tay không” làm dự án bất động sản -
Vùng ven Hà Nội tấp nập đấu giá đất, giá khởi điểm chỉ 7,3 triệu đồng/m2 -
Thị trường bất động sản Bình Dương: Cạnh tranh khốc liệt về giá -
Nghệ An quy định về điều kiện để tách khu đất thành dự án độc lập -
Điểm mới quy định cải tạo chung cư cũ: Nhiều phương án bồi thường, đảm bảo quyền lợi người dân
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 14/8 -
2 Đề xuất đầu tư 3.600 tỷ đồng xây 10,3 km cao tốc Bắc Ninh - Phả Lại -
3 Thị trường bất động sản sẽ phục hồi trong giai đoạn 2024 - 2027 -
4 Nhà đầu tư ngoại tăng tốc, Việt Nam sẵn sàng đón dòng vốn lớn -
5 Cuối năm 2024 sẽ có nhà đầu tư tuyến cao tốc gần 9.000 tỷ đồng qua Đồng Nai
- SeABank và Norfund ký kết Hợp đồng khoản vay chuyển đổi trị giá 30 triệu USD
- Japfa khởi công trang trại gà bố mẹ tại Đắk Lắk
- Agribank chính thức ra mắt giao diện mới Thẻ Chip nội địa Success
- HR Asia vinh danh những nơi làm việc tốt nhất châu Á tại Việt Nam năm 2024
- VietinBank - Ngân hàng tiêu biểu về tín dụng xanh
- Vinmec được vinh danh là nơi làm việc tốt nhất châu Á