Người dân nộp hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại một dự án tại Đà Nẵng. Ảnh: Linh Đan

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa cho biết, giai đoạn 2021-2024, Đà Nẵng hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với 3.445 căn hộ. Riêng năm 2025, Thành phố hoàn thành thêm 5 dự án với 2.907 căn, đạt 108% chỉ tiêu được giao.

Tính chung giai đoạn 2021-2025, Đà Nẵng hoàn thành 6.352 căn hộ nhà ở xã hội, vượt 4% so với mục tiêu 6.121 căn theo Đề án phát triển 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ.

Thành phố hướng đến phát triển hài hòa nhà ở xã hội, thương mại và công vụ, mở rộng cơ hội an cư cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang.

Giai đoạn 2026-2030, Thành phố xác định 36 dự án nhà ở xã hội với khoảng 31.029 căn hộ, tương đương 118% chỉ tiêu được giao. Trong đó, 23 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với khoảng 20.554 căn; 6 dự án đã khởi công với 5.564 căn và 17 dự án đang hoàn thiện thủ tục với khoảng 14.990 căn.

Ngoài ra, Đà Nẵng đang phát triển thêm nhà ở xã hội từ nguồn tài chính công đoàn và nhà ở cho lực lượng vũ trang với quy mô hơn 4.300 căn hộ.

Trong năm 2026, Thành phố đã hoàn thành 1 dự án với 768 căn hộ và đang triển khai 5 dự án khác với khoảng 4.386 căn. Dự kiến khoảng 3.861 căn sẽ hoàn thành trong năm nay, đạt 78% chỉ tiêu Chính phủ giao

Sở Xây dựng cho biết đang tập trung tháo gỡ thủ tục để khởi công thêm 7 dự án mới với khoảng 4.144 căn trong quý II và III/2026.

Song song với nhà ở xã hội, thị trường bất động sản thương mại cũng ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Hiện Đà Nẵng triển khai 207 dự án nhà ở thương mại với tổng quy mô khoảng 35,2 triệu m² sàn.

Trong 5 tháng đầu năm 2026, thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư 13 dự án lớn với tổng diện tích khoảng 745 ha, gồm nhiều khu đô thị, khu dân cư và tổ hợp căn hộ ven sông, ven biển.

Sau khi hợp nhất địa giới hành chính, nhu cầu nhà ở công vụ tại các xã miền núi tăng cao. UBND Thành phố đã thống nhất chủ trương xây dựng nhà ở công vụ tại 17 xã với tổng vốn khoảng 127 tỷ đồng nhằm phục vụ cán bộ, công chức, viên chức công tác tại vùng cao, biên giới. Hiện các thủ tục đang được hoàn thiện để trình HĐND thông qua trong năm 2026.

Đối với thị trường bất động sản, Sở Xây dựng đã cấp hơn 300 tài khoản cho các cơ quan, đơn vị cập nhật dữ liệu lên hệ thống quản lý nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định mới.

Thời gian tới, Đà Nẵng sẽ tiếp tục hoàn thiện cơ chế hỗ trợ đầu tư nhà ở xã hội, xây dựng Quỹ nhà ở thành phố, triển khai phần mềm đăng ký thuê, mua nhà ở xã hội trực tuyến, rà soát quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội tại các dự án thương mại; cùng với đó tổ chức sát hạch, cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản trong quý III/2026.

Theo Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng, mục tiêu trọng tâm của Thành phố là phát triển cân đối giữa nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và nhà ở công vụ; đồng thời nâng khả năng tiếp cận nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và lực lượng vũ trang trong thời gian tới.