-
CIC Sky Luxury Lào Cai hội tụ những yếu tố đắt giá của một tổ hợp bất động sản sinh lời bền vững -
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Đô thị trung tâm, đô thị mới Cam Lâm -
Khám phá “tọa độ sinh lời hấp dẫn” tại thành phố biển Nha Trang -
Dự án HTL Seaside Phú Yên được gia hạn thêm 18 tháng -
The Emerald 68 - Sống chuẩn Wellness, chuẩn cư dân năng động -
Điều gì khiến giới thành đạt khát khao sở hữu biệt thự đóng The Miyabi? -
Xây khu đô thị tỷ USD tại Bình Dương
Những rủi ro tiềm ẩn
Sau cú sốc Alibaba, nhà đầu tư có lẽ đã “cạch đến già” những dự án “ma”, dự án khống vốn được sinh ra từ sự tô vẽ bằng những con số siêu lợi nhuận. Nhưng chưa hết, những “cái bẫy” vẫn hiển hiện đâu đó trước mỗi quyết định nhanh chóng xuống tiền. Để tránh “tiền mất tật mang”, nhà đầu tư cần tỉnh táo với những rủi ro dễ mắc phải.
Rủi ro về pháp lý: Do “quá tin” chủ đầu tư, người mua đặt cọc mà bỏ qua các bước thẩm định pháp lý xem dự án đã được phê duyệt quy hoạch chưa? những bản quy hoạch này phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chưa? CĐT đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật giao thông chưa, đã nộp đủ tiền thuế sử dụng đất chưa? Có ý kiến chấp thuận của Sở Xây dựng bằng văn bản không? dự án giao dịch có đang trong tình trạng thế chấp tại tổ chức tín dụng hợp pháp hay không? dự án có đủ điều kiện để huy động vốn hay không?... Đây là loại rủi ro “biết rồi, khổ lắm nói mãi” nhưng lại rất nhiều người mắc phải.
Rủi ro do thiếu thông tin: Để tránh rủi ro người mua phải kiểm tra thông tin quy hoạch của lô đất, quy hoạch xung quanh lô đất… Có không ít trường hợp mua nhầm lô đất bị vướng một phần hoặc toàn bộ quy hoạch. Ngoài ra, người mua cũng thường hay mắc những sai lầm dẫn đến thua thiệt như: ký loại hợp đồng yếu thế, không mua chính chủ…
Còn với nhà đầu tư, tránh được rủi do mới chỉ thành công được một nửa, phần còn lại phụ thuộc vào việc có chọn đúng dự án để “tiền lại đẻ ra tiền” hay không. Việc đó đòi hỏi nhà đầu tư phải hiểu rõ khu vực đầu tư, đánh giá đúng về tiềm năng phát triển chung của khu vực thông qua khả năng liên kết vùng, quy hoạch và định hướng phát triển...
Những nền đất thuộc những khu đô thị có vị trí địa lý thuận lợi, giàu tiềm năng phát triển, được quy hoạch hoàn chỉnh, đồng bộ, đặc biệt là những dự án có hệ thống tiện ích đã hoàn chỉnh sẽ đảm bảo tính thanh khoản cao.
Cơ hội đầu tư an toàn, sinh lời hiệu quả dịp cuối năm
Trong xu hướng đi tìm thị trường ngách, đầu tư vào dự án đất nền tại những thành phố, thị xã trẻ đang phát triển năng động, nhà đầu tư đang đặc biệt chú ý tới Cửa Cờn Riverside tại Hoàng Mai, Nghệ An.
Theo chia sẻ từ Chủ đầu tư dự án - CTCP đầu tư và Xây dựng Long Thành, Cửa Cờn Riverside, dự án có pháp lý rõ ràng, tất cả các lô đất của dự án đã có sổ riêng. Khi thanh toán hết giá trị lô đất trong vòng 30 ngày khách hàng sẽ nhận ngay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đây là điều mà bất cứ nhà đầu tư nào cũng mong muốn bởi tính an toàn tuyệt đối.
Đây cũng là dự án duy nhất tại Hoàng Mai khách hàng chỉ cần mua đất đã có thể sang tên chính chủ sổ đỏ mà không yêu cầu phải xây dựng ngay.
Khu vực lân cận mật độ dân cư đã rất cao, quỹ đất đã ngày càng eo hep. Không ít gia đình đang muốn chuyển sang nơi ở mới với chất lượng cuộc sống cao hơn. Là khu đô thị duy nhất tại thị xã Hoàng Mai đáp ứng đầy đủ tiện ích đã đi vào hoạt động phục vụ cư dân như Trường học, bể bơi, khu vui chơi… không khó hiểu khi Cửa Cờn Riverside đang là “đích ngắm” của những gia đình “của ăn của để” trong vùng. Dự án có lô đất diện tích từ 144m2 - 160m2 -180m2 và không yêu cầu xây dựng theo khuôn mẫu.
Hướng view biển rộng lớn của dự án Cửa Cờn Riverside |
Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư, Cửa Cờn Riverside có tiềm năng tăng giá cao bởi mức giá mở bán được công bố 8 triệu/m2 cũng chỉ bằng 1/4 giá đất khu dân cư lân cận (phường Quỳnh Phương giá đất mặt đường có thể kinh doanh được có giá khoảng 35 triệu đồng/m2).
Đây là dự án duy nhất nằm tại Trung tâm thị xã Hoàng Mai, chỉ cách trung tâm hành chính thị xã chừng 500m và nằm trên tỉnh lộ 537, tuyến đường huyết mạch kết nối thị xã tới các địa điểm du lịch nổi tiếng và khu dân cư đông đúc tại Quỳnh Phương và gần kề dự án là các khu công nghiệp lớn như KCN Hoàng Mai, KCN Đông Hồi, KCN Nghi Sơn.
Vị trí dự án cũng là trung tâm của hệ thống giao thông trong khu vực với các tuyến đường huyết mạch như QL1A, QL 36, Cao tốc Bắc – Nam. Đặc biệt, sắp tới đây sẽ triển khai tuyến cao tốc Bắc - Nam, rút ngắn thời gian từ Hà Nội về Hoàng Mai chỉ còn 2 giờ, tuyến đường ven biển 60m nối KCN Nghi Sơn - Cửa Lò đi xuyên qua dự án dự kiến sẽ triển khai tháng 3/2020. Khi đó, giá bất động sản trong khu vực nói chung và Cửa Cờn Riverside nói riêng sẽ có sự tăng trưởng nhanh về giá.
Với mức giá 8 triệu/m2, suất đầu tư cho 1 nền tại dự án chỉ khoảng 1,2 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia làm 3 đợt sẽ giúp nhà đầu tư linh hoạt hơn trong các giải pháp tài chính.
Yên tâm về pháp lý, vốn đầu tư ban đầu thấp, tính thanh khoản tốt, cơ hôi tăng giá cao, Cửa Cờn Riverside đang là cơ hội đầu tư thảnh thơi hiếm có vào thời điểm này.
Liên hệ đơn vị phân phối chính thức: Công ty Bất động sản Vland
Hotline: 0943.108.567
Website: http://cuaconriverside.com/
Page: https://www.facebook.com/Cuaconriverside.nghean/
-
Meyhomes Capital Phú Quốc ra mắt dòng sản phẩm Connected Home - Tâm điểm kết nối bên dòng sông Mey -
Vaquarius tiên phong chất sống độc bản Quiet Luxury -
Nhà phố công viên - Sức hút của đô thị CIC Sky Luxury Lào Cai -
Giải mã "tân binh" đang gây xôn xao thị trường bất động sản Đà Nẵng -
Chất sống Nhật Bản với những trải nghiệm chưa từng có tại The Miyabi -
Điểm loạt dự án bất động sản nghìn tỷ ở Đà Nẵng được huy động vốn -
Đầu tư dài hạn: Xu hướng mới đang chiếm lĩnh bất động sản Phú Quốc?
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 19/4 -
2 Nhất quán mục tiêu thông xe 30 km cao tốc Diễn Châu - Bãi Vọt vào ngày 30/4/2024 -
3 Kiến nghị dùng vốn ngân sách để cứu Dự án BOT Quốc lộ 26 -
4 Lỗi thời mức giảm trừ gia cảnh -
5 CEO Quốc Cường Gia Lai tố giác nhóm cựu Chủ tịch Địa ốc An Khang: “Đại chiến” chưa đến hồi kết
- BCG thưởng lớn cho cổ đông đi dự đại hội 2024
- Công bố Top 10 Doanh nghiệp Đổi mới, Sáng tạo và Kinh doanh hiệu quả năm 2024 ngành bảo hiểm
- Google công bố Mat Ma Technology là đối tác cao cấp chiến lược về Google Workspace và Gemini
- Lễ chào cờ đầu tuần - nét văn hóa đặc biệt tại C.P. Việt Nam
- “Chuyển đổi kép” - chuyển đổi số để chuyển đổi xanh
- Pfizer Việt Nam, VNVC và Tâm Anh hợp tác nâng cao giải pháp sức khỏe tại Việt Nam