2 dự án nhà ở xã hội Lamer 1 và Lamer 2 do Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh làm chủ đầu tư.

Ông Nguyễn Hữu Quế, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai vừa ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3). Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 901,258 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất.

Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh có địa chỉ tại số 363 đường Tây Sơn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai được giao làm chủ đầu tư dự án. Đây là dự án nhà ở xã hội được áp dụng theo Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Dự án Nhà ở xã hội Lamer 3 được thực hiện trên phần diện tích còn lại rộng hơn 1,6 tại Khu đất NOXH-1.1, phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Quy Nhơn Bắc. Trong đó, phía Đông dự án giáp Dự án Nhà ở xã hội Tây Trần Nhân Tông, các mặt còn lại giáp đường quy hoạch rộng 18 m hoặc 30 m.

Dự án dự kiến quy mô khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội (số lượng cụ thể sẽ được xác định trong phương án kiến trúc và phương án kinh doanh của chủ đầu tư sau khi được lựa chọn); phục vụ quy mô dân số khoảng 2.574 người.

Quy mô dự án bao gồm xây dựng 2 khối nhà chung cư (Khu A và Khu B) với 18 tầng nổi, nối nhau bằng khối nhà cao 4 tầng nổi cộng với 1 tầng hầm (bố trí khu vực sinh hoạt cộng đồng, nhà để xe, trạm biến áp, các phòng kỹ thuật và kho lưu trữ các vật dụng phục vụ cho công tác quản lý vận hành).

Dự án Nhà ở xã hội Lamer 3 được thực hiện từ tháng 11/2025 đến tháng 12/2030. Trong đó, chủ đầu tư sẽ triển khai thi công xây dựng hoàn thành 1 khối chung cư nhà ở xã hội và khối nhà phục vụ cho khu nhà ở xã hội trong tháng 1/2027 đến tháng 6/2028; từ tháng 7/2028  đến tháng 12/2030 triển khai thi công xây dựng hoàn thành số lượng căn hộ còn lại.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành việc đầu tư xây dựng đồng bộ nhà ở chung cư, nhà phục vụ cho khu nhà ở xã hội, các công trình hạ tầng kỹ thuật (cây xanh, công viên, đường dạo, giao thông, sân bãi…), hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu ở theo quy định.

Đồng thời, chủ đầu tư được yêu cầu ứng trước kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, kinh phí này được tính vào chi phí đầu tư của dự án, xác định giá bán sau này.

Trong ý kiến đồng ý chủ trương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội Lamer 3 vào ngày 1/12/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai lưu ý các sở, địa phương liên quan trong quy hoạch xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh phải có tầng hầm, kỹ thuật cao và phương án bảo đảm công tác phòng cháy, chữa cháy và cứu hộ, cứu nạn khi có vấn đề cháy, nổ, thiên tai xảy ra.

Đồng thời, Sở Xây dựng được yêu cầu rà soát chỉ tiêu nhà ở xã hội Chính phủ giao cho tỉnh gắn với yêu cầu nhà đầu tư phải có cam kết tiến độ cụ thể và thực hiện xử lý đúng quy định nếu không đáp ứng yêu cầu tiến độ cam kết.