Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP. Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Quyết định số 4644/QĐ-UBND ngày 9/9/2025 về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu nhà ở xã hội Đức Thượng (xã Hoài Đức).

Theo quyết định, phạm vi ranh giới khu vực nghiên cứu phía Tây Nam giáp đường quy hoạch 24 m và khu dân cư hiện có. Phía Tây Bắc giáp đường quy hoạch 24 m. Phía Đông Bắc giáp đất trống. Phía Đông Nam giáp kênh mương và khu tập thể xí nghiệp thuốc thú y.

Tổng diện tích khu đất là 2,7 ha, quy mô dân số khoảng 2.058 người. Dự án sẽ bao gồm các khối nhà chung cư gồm nhà ở xã hội và công trình kinh doanh dịch vụ, thương mại, nhà ở thương mại cao 19 - 20 tầng.

UBND TP giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc kiểm tra, xác nhận hồ sơ, bản vẽ quy hoạch chi tiết 1/500 của dự án, lưu trữ hồ sơ theo quy định.

UBND xã Hoài Đức phối hợp với chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư & Phát triển nguồn nhân lực Đức Thượng cùng các đơn vị liên quan công bố công khai đồ án quy hoạch được duyệt.

Các Sở Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng rà soát, hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện thủ tục về chủ trương đầu tư, đất đai, nghĩa vụ tài chính, dự án, nhà ở, xây dựng phù hợp quy hoạch chi tiết.

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội mới được khởi công vào tháng 6/2025 tại xã Sơn Đồng.

Trước đó, vào tháng 6/2025, một dự án nhà ở xã hội mới đã khởi công tại xã Sơn Đồng (trước là xã Vân Canh, huyện Hoài Đức). Đây là công trình do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Dự án được xây dựng trên ô đất rộng 3.306 m2 tại khu đô thị mới Vân Canh, đáp ứng quy mô dân số 1.600 người.

Dự án gồm một tòa nhà cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm, với tổng số 463 căn hộ. Trong đó, 352 căn hộ để bán, 111 căn hộ cho thuê. Diện tích các căn hộ dao động từ 36,6 - 70 m2. Tổng mức đầu tư của dự án là 649 tỷ đồng. Thời điểm bàn giao dự kiến là quý IV/2027. 

Theo Quyết định số 444/QĐ-TTg, Hà Nội sẽ phải hoàn thành 44.866 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2025 - 2030. Trong đó, lượng căn nhà ở xã hội phải thực hiện trong năm 2025 là 4.670 căn; năm 2026 là 5.420 căn; năm 2027 là 6.400 căn; năm 2028 là 6.790 căn; năm 2029 là 7.370 căn; năm 2030 là 14.216 căn.

Căn cứ vào báo cáo của đoàn công tác Bộ Xây dựng, thành phố dự kiến sẽ có 6 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm nay, tương ứng được đưa ra thị trường 4.730 căn, vượt mức chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao.