![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4022/QĐ-UBND, phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500 tại ô đất ký hiệu CT, thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên, Hà Nội.
Khu đất lập điều chỉnh cục bộ quy hoạch có diện tích khoảng 9.456m2, phía Tây Bắc giáp đường Thạch Bàn, phía Tây Nam giáp đường hiện có, các phía còn lại giáp các ô đất có chức năng công cộng thành phố và đất ở thấp tầng theo quy hoạch chi tiết được duyệt.
Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2.000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt; chủ trương điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng đã được UBND TP. Hà Nội chấp thuận.
Bên cạnh đó, việc điều chỉnh chức năng từ nhà ở cao tầng sang nhà ở thấp tầng để tạo lập không gian kiến trúc cảnh quan hài hòa trong tổng thể dự án và khu vực lân cận, giảm tải cho hệ thống hạ tầng khu vực, hình thành khu nhà ở có môi trường, chất lượng sống cao, tăng hiệu quả sử dụng đất.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm: Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất; tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và thiết kế đô thị; quy hoạch hạ tầng kỹ thuật.
Đối với nội dung quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, Quyết định nêu rõ: Theo đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu nhà ở Thạch Bàn Lakeside, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP. Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 2151/QĐ-UBND ngày 7/5/2018, ô đất CT có quy mô khoảng 9.456m2 được xác định chức năng sử dụng đất nhóm nhà ở cao tầng với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: Diện tích xây dựng 5.201m2, mật độ xây dựng 55%, hệ số sử dụng đất 10,3 lần, tầng cao 25 tầng, quy mô dân số 2.455 người.
Nay giữ nguyên phạm vi, ranh giới ô đất, điều chỉnh chức năng sử dụng đất từ chức năng nhà ở cao tầng sang thấp tầng, giảm quy mô dân số.
Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc sau điều chỉnh cụ thể như sau: Đất nhóm nhà ở cao tầng theo quyết định cũ có diện tích xây dựng là 5.201m2, tầng cao 25 tầng nay điều chỉnh thành 6 nhóm nhà ở liền kề với diện tích xây dựng là 4.886,5m2, với 52 lô đất, chiều cao 4 tầng, mật độ xây dựng 51,7%, dân số 208 người.
Về tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, chiều cao xây dựng công trình thống nhất với các công trình nhà liên kế trong tổng thể dự án. Chiều cao các tầng nhà, các bộ phận của công trình (mái đón, mái hè phố, bậc thềm, ban công) và các chi tiết kiến trúc (gờ, phào, chỉ...) đảm bảo thống nhất cho các dãy nhà và không vượt quá chỉ giới đường đỏ và ranh giới ô đất…
-
Cần Thơ: Tổng giá trị giao dịch bất động sản quý II/2024 đạt hơn 2.282 tỷ đồng -
Vì sao các dự án bất động sản tại Phú Yên gặp nhiều vướng mắc? -
Lệch pha giá đất nền - căn hộ tại TP. Đà Nẵng -
Mọi kỳ vọng hướng về ngày 1/8 -
Giá thuê chung cư mini khó tăng phi mã -
Thị trường bất động sản khu vực ĐBSCL: Giao dịch nhà phố chậm ở các dự án sơ cấp -
Đất nền không còn “sốt giá”; Vinhomes lãi ròng 9% trong quý II/2024
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay