Hà Nội: Người nước ngoài được phép mua nhà tại những dự án nào

Sở Xây dựng TP. Hà Nội vừa công bố danh sách 16 dự án nhà ở thương mại nằm trên địa bàn các quận Thanh Xuân, Hà Đông, Cầu Giấy, Long Biên, Nam – Bắc Từ Liêm, Hoàn Kiếm, Ba Đình đủ điều kiện về an ninh, quốc phòng cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu trên địa bàn.

TIN LIÊN QUAN

Cụ thể, tại quận Thanh Xuân có 2 dự án gồm: Khu nhà ở thấp tầng để bán tại số 2A, ngõ 85 phố hạ Đình của Công ty CP Thi công cơ giới xây lắp; PCC1 Thanh Xuân tại số 44 Triều Khúc của Công ty CP Cơ khí ô tô Hòa Bình.

Tòa nhà Mipec Riverside cho phép người nước ngoài được sở hữu

Tại quận Hà Đông có 4 dự án, bao gồm: Khu nhà ở Ngân Hà Vạn Phúc (TSQ Galaxy 1) do Công ty CP thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC làm chủ đầu tư; Khu nhà ở Him Lam Vạn Phúc của Công ty CP thương mại và đầu tư Toàn Cầu GTC; Khu chung cư quốc tế Hoàng Thành City của Công ty CP đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành; Nhà ở chung cư để bán cho cán bộ, chiến sĩ công an TP Hà Nội của Công ty CP thương mại và đầu tư Linh Châu.

Tại Tại quận Long Biên có 3 dự án, bao gồm: Khu nhà ở xã hội tại ô đất B8.NXH của Công ty CP phát triển nhà Phúc Đồng; CT15 Việt Hưng, Khu đô thị mới Việt Hưng của Liên danh Công ty CP Kinh doanh dịch vụ cao cấp Dầu khí Việt Nam và Công ty CP Đầu tư NNP; Dự án Mipec Riverside của Công ty CP Hóa dầu Quân đội.

Tại quận Cầu Giấy có 2 dự án cho phép người nước ngoài mua là Dreamland Plaza của Liên danh Công ty CP Xây lắp Giao thông công chính và Công ty CP đầu tư bất động sản Vinaland; Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại 265 Cầu Giấy của Liên danh Công ty CP Hóa chất và vật tư khoa học kỹ thuật và Công ty CP Tập đoàn FLC.

Bên cạnh đó, 5 dự án còn lại người nước ngoài được phép mua nhà trên địa bàn TP.Hà Nội gồm: Dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch tại xã Ninh Hiệp (quận Gia Lâm) của Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung; Goldmark City (quận Bắc Từ Liêm) của Công ty CP thương mại quảng cáo, xây dựng, địa ốc Việt Hân; Nhà ở cao tầng kết hợp hành chính đơn vị ở tại ô đất NO-CT2 thuộc dự án Hải Đăng City (quận Nam Từ Liêm) của Công ty CP Đầu tư địa ốc Hải Đăng.

Dự án xây dựng lại khu tập thể 30A Lý Thường Kiệt (quận Hoàn Kiếm) của Công ty CP Tư vấn đầu tư tài chính Toàn Cầu; và dự án Tổ hợp văn phòng, căn hộ và biệt thự tại 16 Láng Hạ (quận Ba Đình) của Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Phương Đông cũng là những dự án cho phép người nước ngoài được mua.

Theo quy định hiện hành, nếu cá nhân nước ngoài thuộc diện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam chỉ được mua nhà ở trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại mà dự án này không thuộc khu vực bảo đảm an ninh quốc phòng, hoặc chỉ được mua nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sở hữu nhà ở mà có nhu cầu bán lại nhà ở này trước khi hết hạn sở hữu nhà ở. Đồng thời, không quy định người nước ngoài được mua căn hộ từ cá nhân là người Việt Nam.

Báo cáo giám sát của Ủy ban đối ngoại của Quốc hội về tình hình người nước ngoài ở Việt Nam cho thấy: Từ khi Luật Nhà ở năm 2014 có hiệu lực đến nay, có gần 800 tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam tập trung tại các địa phương: TP. Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương, Khánh Hòa, Đồng Tháp, Đồng Nai, Cần Thơ, Bình Thuận, Thừa Thiên Huế, Vĩnh Long.

Các tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại Việt Nam đều thực hiện nghiêm túc các quy định của Việt Nam về xuất nhập cảnh và lưu trú, sở hữu nhà đất, mua bán chuyển nhượng nhà ở, nộp thuế.