Theo Quyết định số 1741/QĐ-UBND, Hải Phòng xác định việc phát triển nhà ở phải bảo đảm tính liên kết, thống nhất giữa các khu vực động lực và các khu vực khác.

Việc phát triển nhà ở được gắn kết chặt chẽ với định hướng điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt, bảo đảm đến năm 2030 xây dựng và phát triển Hải Phòng trở thành thành phố cảng công nghiệp hiện đại, văn minh, sinh thái và đáng sống tầm cỡ khu vực Đông Nam Á; tiên phong trong công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh. 

Hải Phòng đặt mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế biển, logistics, du lịch chất lượng cao và năng lượng sạch hàng đầu cả nước. Cùng với đó, việc phát triển nhà ở phải đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng sống, bảo đảm công bằng trong tiếp cận nhà ở và hoàn thiện hệ thống an sinh xã hội cho người dân.

Một trong những nhiệm vụ trọng tâm được ưu tiên là cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ, nhà ở xuống cấp nhằm bảo đảm an toàn cho cư dân và chỉnh trang diện mạo đô thị. Thành phố đồng thời định hướng phát triển đa dạng các loại hình nhà ở gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở công vụ và tái định cư; phát triển thị trường bất động sản minh bạch, bền vững, hạn chế đầu cơ và lãng phí tài nguyên đất.

Hải Phòng đặt mục tiêu đến năm 2030, tăng thêm hơn 5 triệu m2 sàn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân. Ảnh: Đàm Thanh

Theo mục tiêu đề ra, đến năm 2030 diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 37,17 m2 sàn/người; trong đó khu vực đô thị đạt gần 39 m2 sàn/người, khu vực nông thôn đạt hơn 33 m2 sàn/người. Thành phố cũng đặt mục tiêu không còn nhà ở thiếu kiên cố hoặc đơn sơ, bảo đảm 100% nhà ở đạt tiêu chuẩn kiên cố và bán kiên cố.

Về quy mô phát triển, tổng diện tích sàn nhà ở toàn thành phố đến năm 2030 dự kiến đạt hơn 203,6 triệu m2. Trong giai đoạn 2021 - 2030, Hải Phòng sẽ phát triển thêm hơn 98,2 triệu m2 sàn nhà ở, trong đó nhà ở thương mại chiếm gần 43 triệu m2 sàn.

Đáng chú ý, nhà ở xã hội tiếp tục là phân khúc được ưu tiên mạnh với mục tiêu bổ sung hơn 5 triệu m2 sàn, tương đương khoảng 72.800 căn hộ dành cho người thu nhập thấp và công nhân. Riêng giai đoạn 2026 - 2030, thành phố phấn đấu hoàn thành hơn 56.000 căn nhà ở xã hội.

Hải Phòng cũng định hướng phát triển các khu nhà ở theo mô hình đô thị hiện đại gắn với giao thông công cộng (TOD), đặc biệt dọc các tuyến giao thông chiến lược như đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng và tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội - Quảng Ninh. Các dự án được yêu cầu bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tăng khả năng thích ứng với biến đổi khí hậu và nước biển dâng.

Song song với đó, thành phố khuyến khích phát triển nhà ở xanh, nhà ở thông minh, sử dụng vật liệu thân thiện môi trường và năng lượng tái tạo nhằm hướng tới mô hình đô thị bền vững.

Để hiện thực hóa các mục tiêu trên, Hải Phòng xác định triển khai đồng bộ 8 nhóm giải pháp trọng tâm, bao gồm hoàn thiện cơ chế chính sách, quy hoạch quỹ đất, huy động nguồn lực đầu tư, cải cách thủ tục hành chính và phát triển thị trường bất động sản minh bạch, hiệu quả.

Sở Xây dựng được giao chủ trì triển khai chương trình, phối hợp với các sở, ngành, địa phương xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở 5 năm và tổng hợp các khó khăn, vướng mắc để báo cáo thành phố xử lý.

Các địa phương, chủ đầu tư được yêu cầu tuân thủ nghiêm quy hoạch, bảo đảm tiến độ và minh bạch thông tin dự án, góp phần xây dựng Hải Phòng trở thành đô thị hiện đại, đáng sống trong giai đoạn mới.