-
Giao thông công cộng và bất động sản: Xu thế TOD đang lên ngôi -
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thành phố Quảng Ngãi -
Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư -
Khánh Hoà hưởng lợi trực tiếp gì từ 2 sân bay quốc tế sắp mở rộng, khánh thành? -
Ninh Thuận: Gỡ vướng cho Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà hơn 641 tỷ đồng -
Rời Thủ đô, nhà đầu tư tìm điểm sáng nơi vùng ven đất vàng
Tại thị trường phía Đông Hà Nội, cuộc đua sở hữu đang tập trung vào “của hiếm” vừa được ra mắt tại Vinhomes Ocean Park 1, Ocean City.
Khu Đông “nổi sóng” với giỏ hàng giá “không thể tốt hơn”
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2024 của Bộ Xây dựng, loại hình căn hộ vẫn đang “dẫn sóng” với lượng giao dịch tiếp tục tăng trong quý. Tuy nhiên, vấn đề chênh lệch cung cầu của thị trường nhà ở vẫn chưa thấy được hướng giải quyết.
Do đó, trong quý III/2024, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn như TP. Hà Nội tiếp tục tăng cả ở các dự án mới và cũ. Trong đó, mặt bằng giá dự án mới đã tăng khoảng 4 - 6% theo quý và từ 22 - 25% theo năm. Đặc biệt, một số khu vực tăng tới 35 - 40%, tùy từng vị trí so với quý trước.
Tương tự, báo cáo thị trường quý III/2024 của Savills cũng chỉ ra, giá sơ cấp của loại hình căn hộ chung cư tại Hà Nội trung bình ở mức 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.
Giá bán tăng kết hợp với khan hiếm nguồn cung khiến những dự án căn hộ đẳng cấp được nhiều người săn đón. |
Đặc biệt, tại các điểm “nóng” của Hà Nội như khu vực phía Đông với hạ tầng đang được thúc đẩy mạnh mẽ, giá mở bán một số dự án đang dao động từ 75 - 95 triệu đồng/m2. Cũng thế, ngay sau khi Vinhomes ra mắt hai tòa căn hộ cuối cùng S2.10 và S2.17 của phân khu Sapphire - Vinhomes Ocean Park 1, thị trường khu Đông đã “nổi sóng”.
Sự vượt trội của những “viên ngọc quý” cuối cùng của Vinhomes Ocean Park 1 trước tiên đến từ giá bán “mềm” hơn rất nhiều so với những dự án khác tại khu Đông nói riêng và thị trường Hà Nội nói chung. Chưa kể, khi kết hợp với loạt chính sách hấp dẫn đang được Vinhomes triển khai, như ưu đãi thanh toán sớm tới 10% hay hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng với 70% giá trị căn hộ, khách hàng và nhà đầu tư sẽ được sở hữu những siêu phẩm giới hạn này với mức giá không thể tốt hơn trong giai đoạn hiện tại.
Cuộc đua sở hữu bộ sưu tập “ngọc quý” cuối cùng
Bên cạnh giá bán tốt bậc nhất thị trường, hai tòa S2.10 và S2.17 trở thành đích đến trong cuộc chạy đua của cả những người mua ở thực cũng như giới đầu tư còn bởi thừa hưởng toàn bộ lợi thế về hạ tầng động bộ, tiện ích thượng lưu, dịch vụ đủ đầy và chất sống nghỉ dưỡng biển hiếm có của “Quận Trung tâm” Vinhomes Ocean Park 1 cũng như Đô thị ở tốt nhất thế giới Ocean City.
Chưa hết, quỹ căn này còn sở hữu tầm view “triệu đô” với hồ San Hô khoáng đạt và Đại học VinUni đẳng cấp. Đặc biệt, ngay khi xuống tiền, khách hàng sẽ được nhận bàn giao căn hộ để ổn định cuộc sống và tận hưởng trọn vẹn chất sống đỉnh cao của Ocean City hoặc đưa vào khai thác cho thuê, sinh lời “không độ trễ”. Vì thế, giỏ hàng S2.10 và S2.17 ra đến đâu là “cháy hàng” đến đó. Thậm chí, nhiều khách hàng phải giành giật để cơ cơ hội sở hữu những “viên ngọc quý” này.
Đơn cử trường hợp của anh Hoàng Cường (Hải Phòng), một phụ huynh đang tìm kiếm nơi an cư chất lượng và an toàn để cho con trai theo học đại học tại Hà Nội. Hai tòa căn hộ S.210 và S.217 với những lợi thế về vị trí và tiện ích đã trở thành “đích ngắm” của anh Cường ngay khi ra mắt. Tuy nhiên, việc mua nhà lại không dễ dàng như anh Cường nghĩ.
“Mặc dù đã tự tìm kiếm và ủy thác cho nhiều đơn vị môi giới, nhưng cho tới nay tôi vẫn chưa mua được căn hộ nào tại đây. Môi giới báo có căn nhưng khi hai vợ chồng tôi còn đang bàn tính thì chỉ 30 phút sau đã có người đặt cọc mất”, anh Hoàng Cường than thở sau những lần “săn hàng” không thành công.
Kế cận Đại học tinh hoa VinUni nên các căn hộ tại S2.10 & S2.17 được nhiều phụ huynh săn đón. |
Chị Đỗ Lan Hương (Long Biên, Hà Nội) là một trong những nhà đầu tư nhắm đến các sản phẩm hấp dẫn của hai tòa căn hộ S2.10 và S2.17. Tuy nhiên, giống như anh Cường, nhà đầu tư này vẫn “trắng tay” sau những đợt mở bán đầu tiên vì sức nóng của những sản phẩm đặc biệt này.
“Mặc dù đã quá quen thuộc với thị trường khu Đông, đặc biệt là Ocean City, nhưng tốc độ ra hàng đến đâu, hết hàng đến đó của 2 tòa Sapphire cuối cùng khiến tôi không thể lường trước. Mục tiêu của tôi là phải sở hữu ít nhất 2 căn hộ trong những đợt ra hàng sau”, chị Hương bày tỏ.
Ghi nhận thực tế cho thấy, nhiều khác hàng và nhà đầu tư khác cũng đang âm thầm chuẩn bị nguồn lực để chiếm lĩnh cơ hội sở hữu các sản phẩm cuối cùng của phân khu Sapphire này. Cuộc đua khiến thị trường khu Đông vốn dĩ đã sôi động nay lại càng thêm nóng bỏng hơn trong giai đoạn cuối năm. Do đó, những đợt ra hàng sắp tới chắc chắn sẽ càng kịch tính hơn nữa, và cơ hội chỉ thuộc về những người mua nhanh tay và may mắn.
-
Quảng Trị xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở xã hội -
Bộ Xây dựng: Chung cư tăng giá 35 - 40%, gần như không còn căn hộ dưới 25 triệu đồng/m2 -
Chuyên gia nói gì về việc TP.HCM cấm phân lô, bán nền ở 5 huyện ngoại thành -
Trình Quốc hội dự thảo nghị quyết về dự án nhà ở thương mại: Doanh nghiệp kỳ vọng thoát thế kẹt
-
Đại lộ Đông Tây sắp khánh thành tạo đà tăng giá trị bất động sản -
Dù bị rà soát, giá đất đấu giá vẫn lập đỉnh mới -
Hà Nội đề xuất giá thuê nhà ở xã hội chỉ từ 48.000 đồng/m2/tháng -
“Sốt ruột” thí điểm mở rộng đất cho nhà ở thương mại -
Giám sát chuyên đề bất động sản: Nguồn cung hạn chế, hàng trăm dự án vướng mắc làm tăng giá sản phẩm -
“Bệnh” chậm tiến độ: Có dự án bất động sản 20 năm mới hoàn thành, riêng xin giấy phép đã mất 5 năm -
Đà Nẵng “chốt” giá thuê nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 4/11 -
2 Thống đốc: Sẽ nghiên cứu, đề xuất sửa quy định để "big 4" ngân hàng được chủ động tăng vốn -
3 Quốc hội thảo luận toàn thể về kinh tế - xã hội, sửa một số luật về đầu tư -
4 Đón non-prefunding, công ty chứng khoán nào có lợi thế? -
5 Coi kết quả giải ngân đầu tư công là căn cứ quan trọng đánh giá cán bộ
-
Bà Trương Mỹ Lan xin được nhận lại nhiều bất động sản "của gia đình" -
TP.HCM: Kiến nghị sửa quy định để tránh vỡ hụi dây chuyền gây hậu quả lớn -
Chưa xác định nguyên nhân nước thải tại Khu công nghiệp Thành Hải có thông số vượt ngưỡng -
Bị cáo Nguyễn Cao Trí vắng mặt trong phiên phúc thẩm vụ án Vạn Thịnh Phát
- Quảng Ninh: Hơn 200 doanh nghiệp tìm hiểu đầu tư vào cụm công nghiệp phía Đông Đầm Hà B
- Công ty TNHH Thiết bị Dầu khí Schoeller Bleckmann Việt Nam nhận Giải thưởng Doanh nghiệp Xuất sắc châu Á 2024
- C.P. Việt Nam tham gia hợp tác công tư thúc đẩy chuyển đổi hệ thống lương thực thực phẩm
- THILOGI - trợ lực lớn cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu
- Chứng khoán Nhất Việt nhận giải “Doanh nghiệp xuất sắc” tại Giải thưởng Doanh nghiệp châu Á 2024
- Đa dạng mô hình kinh doanh hấp dẫn tại Yên Bình New Horizon