-
Đắk Lắk đấu giá tìm nhà đầu tư cho Tổ hợp thương mại, khách sạn, nhà ở vốn hơn 2.400 tỷ đồng -
Lý do Vinhomes Grand Park được giới trẻ chọn là “mảnh đất vàng” khởi nghiệp -
Bứt phá cơ hội kinh doanh tại “đảo thượng lưu” Vinhomes Royal Island -
Lý do Grand World trở thành điểm đến mới của làn sóng Hàn Quốc tại Việt Nam -
Vinhomes ra mắt Câu lạc bộ Khách hàng Tinh hoa với nhiều chính sách chăm sóc đặc quyền -
The Infinity Phú Quốc: Tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ từ vị trí hoàn hảo -
Nhu cầu quan tâm bất động sản Long An tăng 83% sau loạt dự án tỷ đô đổ bộ
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007. Dự án do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.
Theo đó, đây là dự án Khu đô thị nằm trong chuỗi các dự án đô thị phát triển dọc theo QL32 có quy mô lớn nhất với diện tích đất thuộc dự án 170,29ha .
Cuối năm 2008 và năm 2009 thị trường bất động sản Hà Nội luôn ghi nhận sức hút từ sản phẩm đất nền 100m2 từ dự án này. Khi đó thị trường chủ yếu được giao dịch trên giấy, do chưa có quy định khắt khe từ chính sách Nhà nước (Nghị định 71 chưa ra đời), đất khu đô thị Kim Chung Di Trạch được chào bán tràn lan trên thị trường với mức giá vào cuối năm 2008 khoảng 16 – 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.
Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội đến khoảng quý 3/2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2008, và được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m.
Sự tăng giá của dự án không dừng lại ở đó, vào đầu năm 2011 giới đầu cơ bất động sản đã đẩy giá lên trên 50 triệu đồng/m2 loại lô 100m2 đường 10,5m. Giai đoạn cuối năm 2010 và đầu năm 2011 được xem là thời hoàng kim của dự án, đất nền Khu đô thị Kim Chung Di Trạch luôn là tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Giá chào bán liên tục được đẩy lên cao và đạt đỉnh ở mức 55 triệu đồng/m2 vào khoảng tháng 3/2011.
Nhưng cùng với đà lao dốc của thị trường và tiến độ của dự án, giá Dự án Kim Chung - Di Trạch cũng bị giảm giá rất sâu.
Cập nhật của phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn, vào tháng 7/2013, giá nhà Liền kề 16 hiện đang rao bán quanh mức giá từ 20-25 triệu đồng/m2.
Ghi nhận tại hiện trường cuối tháng 7/2013 cho thấy, phần lớn diện tích đất trong khu đô thị hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc đầy. Người dân tận dụng cỏ tốt đã mang trâu bò vào chăn thả. Chỉ có một góc của khu đô thị các căn nhà liền kề vẫn đang được triển khai ở giai đoạn hoàn thiện. Máy móc xây dựng vẫn đắp chiếu nằm cạnh Văn phòng của Ban quản lý Dự án.
Dưới đây là hình ảnh dự án cách đây 2 năm và hình ảnh mới nhất của dự án mà phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn ghi lại:
Lễ Công bố Dự án Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch ngày 3/6/2011.
Cổng dự án được xây dựng tháng 4/2011.
Khu Liền kề 16 đang xây dựng vào ngày 18/8/2011.
Tiến độ dự án ngày 12/12/2011.
...Và những hình ảnh mới nhất cuối tháng 7/2013:
Cổng dự án đẹp, to, hoành tráng.
Nhưng phần lớn diện tích khu đô thị cỏ hoang mọc đầy và biến thành bãi chăn thả gia súc.
Máy móc nằm im lìm trong khu đô thị.
Một góc khu đô thị các khu nhà liền kề vẫn đang được hoàn thiện sau hơn 2 năm thi công. |
Hữu Tuấn
-
NewstarLand - Top 1 đại lý phân phối dẫn đầu toàn quốc Sun Property năm 2021 -
Bất động sản công nghiệp tăng tốc đón sóng đầu tư -
Quảng Nam: 21.192 tỷ đồng phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 -
Nhận diện phân khúc dẫn dắt thị trường địa ốc 2022 -
Trung tâm dữ liệu tăng sức hút cho bất động sản công nghiệp -
Biệt thự song lập Geneva - cuộc đua mới của giới thượng lưu Buôn Ma Thuột -
Proptech hút vốn đầu tư
- SeABank kết nối hưng thịnh, tri ân khách hàng doanh nghiệp nhân 30 năm thành lập
- Cathay Life Việt Nam vào "Top 50 doanh nghiệp tăng trưởng xuất sắc nhất Việt Nam năm 2024"
- MISUMI Việt Nam khuyến khích tài năng trẻ trong thiết kế máy
- FPT hợp tác với USAID thúc đẩy triển khai năng lượng sạch
- Vietlott trao giải thưởng xổ số trị giá hơn 314 tỷ đồng
- Mang Yang - Gia Lai hội đủ yếu tố để trở thành “thiên đường bò sữa” Việt Nam