![](https://media.baodautu.vn/thumb_x160x95/Images/huyhao/2024/07/26/co-hoi-cho-nha-dau-tu-voi-du-an-dat-nen-tiem-nang-tai-mien-tay1722011038.jpg)
-
Cơ hội cho nhà đầu tư với dự án đất nền tiềm năng tại miền Tây
-
Chấm dứt chủ trương đầu dự án nhà ở xã hội HQC Hòa Phú của Hoàng Quân Mê Kông
-
Long An mời gọi đầu tư 2 dự án nhà ở xã hội, vốn 7.643 tỷ đồng
-
Xây dựng Cam Ranh thành đô thị du lịch - logistics -
Phú Yên: Sau gần 5 năm, dự án gần 2.000 tỷ đồng chững lại vì vướng quy hoạch chung -
FIATO UPTOWN Thủ Đức đảm bảo mỗi căn hộ một chỗ đậu xe ô tô -
Ba bảo chứng vàng giúp biệt thự Phố Biển trở thành đích ngắm của nhà đầu tư
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007. Dự án do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.
Theo đó, đây là dự án Khu đô thị nằm trong chuỗi các dự án đô thị phát triển dọc theo QL32 có quy mô lớn nhất với diện tích đất thuộc dự án 170,29ha .
Cuối năm 2008 và năm 2009 thị trường bất động sản Hà Nội luôn ghi nhận sức hút từ sản phẩm đất nền 100m2 từ dự án này. Khi đó thị trường chủ yếu được giao dịch trên giấy, do chưa có quy định khắt khe từ chính sách Nhà nước (Nghị định 71 chưa ra đời), đất khu đô thị Kim Chung Di Trạch được chào bán tràn lan trên thị trường với mức giá vào cuối năm 2008 khoảng 16 – 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.
Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội đến khoảng quý 3/2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2008, và được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m.
Sự tăng giá của dự án không dừng lại ở đó, vào đầu năm 2011 giới đầu cơ bất động sản đã đẩy giá lên trên 50 triệu đồng/m2 loại lô 100m2 đường 10,5m. Giai đoạn cuối năm 2010 và đầu năm 2011 được xem là thời hoàng kim của dự án, đất nền Khu đô thị Kim Chung Di Trạch luôn là tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Giá chào bán liên tục được đẩy lên cao và đạt đỉnh ở mức 55 triệu đồng/m2 vào khoảng tháng 3/2011.
Nhưng cùng với đà lao dốc của thị trường và tiến độ của dự án, giá Dự án Kim Chung - Di Trạch cũng bị giảm giá rất sâu.
Cập nhật của phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn, vào tháng 7/2013, giá nhà Liền kề 16 hiện đang rao bán quanh mức giá từ 20-25 triệu đồng/m2.
Ghi nhận tại hiện trường cuối tháng 7/2013 cho thấy, phần lớn diện tích đất trong khu đô thị hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc đầy. Người dân tận dụng cỏ tốt đã mang trâu bò vào chăn thả. Chỉ có một góc của khu đô thị các căn nhà liền kề vẫn đang được triển khai ở giai đoạn hoàn thiện. Máy móc xây dựng vẫn đắp chiếu nằm cạnh Văn phòng của Ban quản lý Dự án.
Dưới đây là hình ảnh dự án cách đây 2 năm và hình ảnh mới nhất của dự án mà phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn ghi lại:
Lễ Công bố Dự án Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch ngày 3/6/2011. Cổng dự án được xây dựng tháng 4/2011. Khu Liền kề 16 đang xây dựng vào ngày 18/8/2011.
Tiến độ dự án ngày 12/12/2011.
...Và những hình ảnh mới nhất cuối tháng 7/2013: Cổng dự án đẹp, to, hoành tráng. Nhưng phần lớn diện tích khu đô thị cỏ hoang mọc đầy và biến thành bãi chăn thả gia súc. Máy móc nằm im lìm trong khu đô thị.
Một góc khu đô thị các khu nhà liền kề vẫn đang được hoàn thiện sau hơn 2 năm thi công. |
Hữu Tuấn
-
Xây dựng Cotec nhắm doanh thu 9.200 tỷ đồng -
Flamingo Đại Lải Resort sắp khai trương bến du thuyền lớn nhất Việt Nam -
Phân khúc biệt thự - nhà liền kề: TP.HCM nóng rẫy, Hà Nội nguội lạnh -
Thời điểm tốt để đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng -
Xây dựng Khu hành chính tỉnh Hải Dương theo hình thức BT -
Giải bài toán đầu tư vào biệt thự biển Vinpearl Premium -
Bất động sản Phú Quốc hấp dẫn nhà đầu tư
-
1 Tin vắn Đầu tư Online ngày 26/7
-
2 Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam vẫn tăng mạnh, xuất hiện thêm nhà đầu tư từ Kyrgyzstan
-
3 Thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi Cao tốc CT.08, đoạn qua Nam Định - Thái Bình
-
4 Xây “sân chơi” cho nhà đầu tư tài chính quốc tế
-
5 TP.HCM xây lại bảng giá đất, đường Nguyễn Huệ và Lê Lợi có giá 810 triệu đồng/m2
-
Công ty cổ phần Tập đoàn VN Đà Thành bị “tạm khóa” tài sản tại Đắk Lắk
-
LDG nói không mất khả năng thanh toán, đề nghị Tòa xem lại quyết định mở thủ tục phá sản
-
Ban chỉ đạo phòng, chống tham nhũng, tiêu cực Lâm Đồng đưa vụ Câu lạc bộ golf Đồi Cù vào diện theo dõi
-
Cựu Chủ tịch FLC: Sẽ cơ bản khắc phục hậu quả do thao túng chứng khoán
-
VILOG 2024 - Cơ hội kết nối giao thương mở rộng
-
Vinaconex thành lập Hội đồng chiến lược, ông Đào Ngọc Thanh làm chủ tịch
-
Cathay Life trao học bổng cho các sinh viên tại Thái Bình, Nam Định, Thanh Hóa
-
Golden Point đủ điều kiện pháp lý ký Hợp đồng mua bán với khách hàng
-
Rolls-Royce và Vietjet ký hợp đồng chăm sóc và bảo hành toàn diện 40 động cơ Trent 7000
-
VPBank bổ sung thêm thẻ UnionPay trên cổng thanh toán EcomPay