
-
Căn hộ K‑Park Avenue - Khoản đầu tư đáng giá cho thế hệ tương lai
-
Bất động sản thượng lưu Eurowindow Central Avenue “thổi bùng” nhịp sống sôi động ở thủ phủ tỉnh Nghệ An
-
Cuộc “chơi lớn” của các chủ đầu tư khi đưa thêm lựa chọn tiện ích “hàng hiếm”
-
Hải Tiến bứt tốc thành “thỏi nam châm” du lịch biển phía Bắc -
Khám phá bộ sưu tập "branded living" lớn nhất Việt Nam từ Masterise Homes -
Áp dụng quy định mới, Đà Nẵng thông báo miễn giấy phép xây dựng cho loạt dự án -
Điều gì đang biến Tây Hồ Tây thành điểm đến mới cho bán lẻ quốc tế
Khu đô thị Kim Chung Di Trạch được UBND tỉnh Hà Tây cũ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 ngày 17/7/2007. Dự án do Tổng Công ty Cổ phần thương mại và xây dựng (Vietracimex) làm chủ đầu tư.
Theo đó, đây là dự án Khu đô thị nằm trong chuỗi các dự án đô thị phát triển dọc theo QL32 có quy mô lớn nhất với diện tích đất thuộc dự án 170,29ha .
Cuối năm 2008 và năm 2009 thị trường bất động sản Hà Nội luôn ghi nhận sức hút từ sản phẩm đất nền 100m2 từ dự án này. Khi đó thị trường chủ yếu được giao dịch trên giấy, do chưa có quy định khắt khe từ chính sách Nhà nước (Nghị định 71 chưa ra đời), đất khu đô thị Kim Chung Di Trạch được chào bán tràn lan trên thị trường với mức giá vào cuối năm 2008 khoảng 16 – 18 triệu đồng/m2 loại diện tích 100m2 đường 10,5m.
Theo đà tăng của nhà đất Hà Nội đến khoảng quý 3/2010, giá đất dự án này đã tăng lên gấp đôi so với năm 2008, và được giao dịch ở mức khoảng 37 triệu đồng/m2 với loại lô liền kề đường 10,5m.
Sự tăng giá của dự án không dừng lại ở đó, vào đầu năm 2011 giới đầu cơ bất động sản đã đẩy giá lên trên 50 triệu đồng/m2 loại lô 100m2 đường 10,5m. Giai đoạn cuối năm 2010 và đầu năm 2011 được xem là thời hoàng kim của dự án, đất nền Khu đô thị Kim Chung Di Trạch luôn là tâm điểm của giới đầu tư địa ốc. Giá chào bán liên tục được đẩy lên cao và đạt đỉnh ở mức 55 triệu đồng/m2 vào khoảng tháng 3/2011.
Nhưng cùng với đà lao dốc của thị trường và tiến độ của dự án, giá Dự án Kim Chung - Di Trạch cũng bị giảm giá rất sâu.
Cập nhật của phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn, vào tháng 7/2013, giá nhà Liền kề 16 hiện đang rao bán quanh mức giá từ 20-25 triệu đồng/m2.
Ghi nhận tại hiện trường cuối tháng 7/2013 cho thấy, phần lớn diện tích đất trong khu đô thị hiện vẫn đang bỏ hoang, cỏ mọc đầy. Người dân tận dụng cỏ tốt đã mang trâu bò vào chăn thả. Chỉ có một góc của khu đô thị các căn nhà liền kề vẫn đang được triển khai ở giai đoạn hoàn thiện. Máy móc xây dựng vẫn đắp chiếu nằm cạnh Văn phòng của Ban quản lý Dự án.
Dưới đây là hình ảnh dự án cách đây 2 năm và hình ảnh mới nhất của dự án mà phóng viên Báo Đầu tư điện tử -baodautu.vn ghi lại:
Lễ Công bố Dự án Khu đô thị mới Kim Chung Di Trạch ngày 3/6/2011. Cổng dự án được xây dựng tháng 4/2011. Khu Liền kề 16 đang xây dựng vào ngày 18/8/2011.
Tiến độ dự án ngày 12/12/2011.
...Và những hình ảnh mới nhất cuối tháng 7/2013: Cổng dự án đẹp, to, hoành tráng. Nhưng phần lớn diện tích khu đô thị cỏ hoang mọc đầy và biến thành bãi chăn thả gia súc. Máy móc nằm im lìm trong khu đô thị.
Một góc khu đô thị các khu nhà liền kề vẫn đang được hoàn thiện sau hơn 2 năm thi công. |
Hữu Tuấn
-
Doanh nghiệp địa ốc “xoay trục” làm nhà ở xã hội -
Chính phủ ban hành Nghị quyết gỡ vướng quy hoạch phân khu sau sắp xếp đơn vị hành chính -
Dòng tiền bất động sản “chảy” về vùng ven sau sáp nhập -
Chiến lược của Cen Land trong “cuộc chơi mới” của thị trường bất động sản -
Hành trình “chấp bút” xây dựng Đề án Trung tâm giao dịch bất động sản do Nhà nước quản lý -
Bất động sản Hải Phòng có xu hướng đi lên trong nửa đầu năm 2025 -
Tâm lý phòng thủ vẫn chi phối thị trường bất động sản
-
ABAC III Hải Phòng: Kết nối trí tuệ, chia sẻ tầm nhìn, khơi thông ý tưởng
-
Vehere công bố phiên bản v1.8.1 hướng tới các chuyên gia phân tích bảo mật
-
Envision Energy hợp tác với FERA Australia phát triển dự án điện gió công suất 1 GW
-
Hướng đi mới của bất động sản Cửa Lò: Bắt nhịp phát triển đô thị biển
-
Midea Building Technologies tổ chức Hội nghị TRUE lần thứ 4
-
Công ty Biotion Hàn Quốc ký Biên bản Ghi nhớ với Viện nuôi trồng Thủy sản - Đại học Nha Trang về hợp tác kết nối đào tạo