Ngày 27/6, UBND tỉnh Bình Thuận đã ban hành quyết định cho phép chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án Tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, TP. Phan Thiết (dự án NovaWorld Phan Thiet), do Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận (thuộc Tập đoàn Novaland) làm chủ đầu tư.

Theo đó, phần diện tích 3.810.986,7 m2 trong tổng diện tích 7.994.306,5 m2 đất thương mại dịch vụ thuộc dự án được cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.

UBND tỉnh Bình Thuận giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm luân chuyển thông tin địa chính đến Chi cục Thuế khu vực XV, tổ chức xác định giá đất cụ thể, đồng thời chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh chỉnh lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho doanh nghiệp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Tỉnh Bình Thuận cho phép chuyển từ hình thức trả tiền thuê đất hàng năm sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với hơn 381 ha đất thương mại dịch vụ.

Cùng ngày, tỉnh Bình Thuận cho phép Công ty Delta - Valley Bình Thuận thuê hơn 47.393 m2 đất tại xã Tiến Thành để triển khai dự án. Diện tích đất này bao gồm đất cơ sở thể dục thể thao (sân golf) và đất thương mại, dịch vụ với thời hạn sử dụng đến hết ngày 4/7/2058, phù hợp với chủ trương đầu tư đã được phê duyệt từ năm 2019.

Cụ thể, phần đất sân golf có diện tích hơn 1.000 m2 được cho thuê với hình thức trả tiền thuê đất hằng năm. Đối với gần 46.400 m2 đất thương mại, dịch vụ, tỉnh áp dụng hai hình thức cho thuê là trả tiền thuê đất hằng năm đối với 22.778 m2 và trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đối với 23.580 m2 còn lại.

Giá thuê đất được xác định theo vị trí và khoảng cách tới các tuyến đường chính, dao động từ hơn 5,8 triệu đồng/m2 (vị trí mặt tiền) đến hơn 1 triệu đồng/m2 (vị trí sâu trên 300 m).

Ngay trước đó, UBND tỉnh Bình Thuận cũng đã ban hành quyết định về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án NovaWorld Phan Thiet. Việc điều chỉnh lần này tập trung vào cập nhật mục tiêu và tiến độ thực hiện dự án.

Cụ thể, mục tiêu của dự án được cập nhật theo hướng đầu tư khu biệt thự, khu thương mại để bán và kinh doanh (đất thương mại dịch vụ); đầu tư xây dựng khu khách sạn cao cấp, khu công trình công cộng (cây xanh mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, đường giao thông, thể thao).

Kết hợp đầu tư xây dựng các công trình: sân golf, bungalow, khách sạn, nhà hàng và các loại hình tiện ích, vui chơi, giải trí thể thao đa dạng như hồ bơi, thám hiểm, dã ngoại, lướt ván, cắm trại… phục vụ nhiều loại đối tượng trong và ngoài nước.

Tính đến tháng 6/2025, NovaWorld Phan Thiet đã chính thức bàn giao 1.500 sản phẩm biệt thự và nhà phố.

Về tiến độ triển khai, dự án chia làm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (từ quý III/2008 đến quý I/2024) đã hoàn thiện một số hạng mục như hạ tầng khu tái định cư, nghiệm thu đưa vào hoạt động một số công trình chính như: khách sạn Movenpick, khu công viên giải trí, biệt thự nghỉ dưỡng, khu phố thương mại, sân golf, quảng trường biển.

Giai đoạn 2 (được triển khai từ quý II/2024 đến quý IV/2028), chủ đầu tư sẽ tiếp tục thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và các thủ tục đất đai; tiếp tục thi công hoàn thành các hạng mục còn dở dang; hoàn chỉnh các thủ tục cấp phép và triển khai xây dựng các hạng mục công trình còn lại để hoàn thành toàn bộ dự án từ quý IV/2028.

Dự án Novaworld Phan Thiết có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5 tỷ USD. Dự án này được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu năm 2008 và đã điều chỉnh nhiều lần trong quá trình triển khai do tồn tại nhiều vướng mắc về pháp lý.

Novaland cho biết việc điều chỉnh chủ trương đầu tư và chuyển hình thức sử dụng đất đối với dự án là điều kiện tiên quyết để Novaland có cơ sở tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng để cấp vốn cho dự án tiếp tục triển khai.

Đặc biệt, việc tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc của các dự án đã thực hiện theo tinh thần của Nghị quyết 68, tăng thêm niềm tin, tạo sức bật cho cộng đồng doanh nghiệp.