Theo đó, UBND tỉnh Nghệ An quyết định giao 54.497,1 m² đất (đợt 2) tại phường Vinh Tân, thành phố Vinh cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương để thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh theo quy hoạch và pháp luật.

Cụ thể, đối với 14.219,6 m² đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở xã hội theo quy hoạch được phê duyệt. Nhà nước giao đất miễn tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh ban hành Quyết định giao đất cho Nhà đầu tư.

Đối với 40.277,5 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (gồm: 14.319,8 m² đất xây dựng công trình giao thông; 23.984,8 m² đất xây dựng khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng; 66,5 m² đất để xây dựng công trình xử lý chất thải; 1.906,4 m² đất có mặt nước dạng sông). Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.

Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Đo đạc bản đồ địa chính số 19/2025/BĐĐC/VPĐK được Sở Tài nguyên và Môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) phê duyệt ngày 12/02/2025. Nhà nước giao đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Dự án Khu đô thị ven sông Vinh 1.440 tỷ đồng được giao đất triển khai. Ảnh nguồn: Báo Nghệ An

UBND tỉnh Nghệ An giao Chi cục Thuế khu vực X thông báo cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương nộp tiền sử dụng đất/tiền thuê đất, phí, lệ phí theo quy định. Xác định tiền sử dụng đất phải nộp, tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung, tiền sử dụng đất được hoàn trả (nếu có); hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, ghi nợ tiền sử dụng đất (nếu có). Thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí của Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo đúng quy định pháp luật.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh này xác định giá đất cụ thể trình UBND tỉnh phê duyệt; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất; chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định.

Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, theo chức năng, nhiệm vụ và thẩm quyền để hướng dẫn Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định.

Sở Tài chính thực hiện chức năng, nhiệm vụ về quản lý dự án đầu tư (đấu thầu dự án có sử dụng đất) đối với dự án và các nội dung khác có liên quan.

UBND thành phố Vinh, UBND phường Vinh Tân thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương theo quy định của pháp luật. Khẩn trương hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng diện tích đất còn lại để thực hiện toàn bộ dự án.

UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương phối hợp với các cơ quan liên quan thực hiện các nhiệm vụ; nộp tiền sử dụng đất, các khoản phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác có liên quan theo đúng quy định của pháp luật; sử dụng đất đúng mục đích, đúng diện tích, mốc giới khu đất; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan.

Trước đó theo Baodautu.vn đã đưa tin, tỉnh Nghệ An cũng đã có quyết định giao đất (đợt 1) là 14,4 ha vào tháng 11/2024 cho Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương - Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương để thực hiện dự án nói trên.

Dự án Khu đô thị ven sông Vinh do Liên danh Công ty CP Đầu tư phát triển Trí Dương và Công ty CP Đầu tư Ecopark Hải Dương (thuộc Tập đoàn Ecopark) làm chủ đầu tư, tổng vốn 1.440 tỷ đồng. Sau khi hoàn thành, dự án có quy mô dân số dự kiến của khu đô thị là 1.600 - 1.800 người, diện tích thực hiện dự án hơn 20 ha.

UBND tỉnh Nghệ An kỳ vọng dự án sẽ góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng, tạo nguồn thu ngân sách, tạo ra không gian đô thị TP Vinh đẹp, xứng tầm đô thị văn minh, hiện đại, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội.