Vẽ siêu dự án đô thị “bên hông” TP. Vinh

Thời gian gần đây, trên các trang mạng có tên miền như https://ecoparkvinh.com/, https://beatnhadat.com, https://vinhheritage.info, https://bachkhoaland.com, https://titanland.vn... và nhiều tài khoản tài khoản facebook, fanpage gắn tên Tập đoàn Ecopark như chủ đầu tư các dự án Ecopark Vinh Nghệ An, Ecopark Sông Lam… đăng tải thông tin về một  "siêu dự án khu đô thị sinh thái" quy mô 200ha tại xã Hưng Hòa (TP. Vinh).

Lợi dụng các dự án tên tuổi mới nổi nhằm ăn theo, các trang mạng, sàn bất động sản tự xưng rao bán, huy động vốn rầm rộ tại nhiều dự án “tự xưng” có quy mô lớn.

Các fanpage này có hàng trăm thành viên tham gia và bạn chỉ cần ấn like lập tức sẽ nhận ngay được các thông tin giới thiệu về chủ đầu tư cũng như quy mô dự án.

Các hình thức rao bán được các sàn bất động sản tự xưng “viết lời có cánh” như:  Dự án Eco Central Park Vinh tọa lạc tại xã Hưng Hòa – TP. Vinh là " khu đô thị sinh thái đa tầng" đầu tiên và duy nhất ở thành phố Vinh – Nghệ An. Có quy mô 200 ha, dự án bao gồm 3.147 căn biệt thự, liền kề, nhà phố shophouse cực kì sang trọng và đẳng cấp. Mật độ xây dựng của dự án này rất thấp, chỉ khoảng 30%, còn lại là cây xanh, mặt nước, công trình giao thông, giáo dục, y tế và rất nhiều tiện ích... Vì vậy dự án nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư cũng như khách hàng đang có nhu cầu mua nhà ở trên địa bàn…

Những lời giới thiệu như: “Khi tuyến đường Nguyễn Sỹ Sách kéo dài qua dự án Eco Central Vinh được hoàn thành thì giá trị nhà ở tại dự án sẽ càng gia tăng, đầu tư vào dự án Eco Central Vinh vào thời điểm hiên tại là "một cơ hội mà những nhà đầu tư thông thái không nên bỏ lỡ"… đang thu hút sự quan tâm, tò mò của người quan tâm không chỉ ở các địa phương tỉnh Nghệ An mà nhiều tỉnh thành khác đặt vẫn đề tìm hiểu về đại dự án.

Theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn xã Hưng Hòa, TP. Vinh không có dự án nào có tên Ecopark Vinh hay Ecopark Sông Lam.

Giám đốc Sở Kế hoạch Đầu tư Nghệ An Nguyễn Xuân Đức xác nhận, tại địa phận xã Hưng Hòa, TP. Vinh chỉ có Dự án Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa được cấp cho Tổng công ty Hợp tác Kinh tế - Việt Lào với tổng mức đầu tư  5.124,703 tỷ đồng trên diện tích 1.563.398 m2 và dự án Mở rộng Khu đô thị và nhà ở xã hội tại xã Hưng Hòa, TP. Vinh của Tổng công ty Hợp tác Kinh tế - Việt Lào với tổng vốn đầu tư tổng vốn dự án 1.020,860 tỷ đồng, trên diện tích 393.890 m2.

“Số liệu của đơn vị cho thấy, không có dự án nào tên là Ecopark Vinh hay Ecopark Sông Lam được tỉnh Nghệ An cấp phép tại xã Hưng Hòa cả”, ông Nguyễn Xuân Đức cho hay.

Đề nghị công an vào cuộc

Trước đó, tại huyện Nghĩa Đàn cũng xuất hiện tình trạng các sàn bất động sản ảo, tự xưng, và các tài khoản facebook đăng tải một số hình ảnh, gồm phối cảnh “dự án Suối Xanh” kèm lời quảng cáo mua đất nền ở “dự án” với giá chỉ từ 250 triệu đến 350 triệu cho một lô 250m2 đến 320m2. Địa chỉ xóm Đông Hội - Nghĩa Hội - Nghĩa Đàn.

Trước đó, cơ quan chức năng tỉnh Nghệ An đã phát hiện việc đưa dự án bất động sản “ảo” lên rao bán trên Facebook, và kịp thời chấn chỉnh

“Dự án” này được gắn với cái mác “dự án Suối Xanh” cách Quốc lộ 36 (qua Nghĩa Đàn) chỉ 250m, trung tâm hành chính huyện Nghĩa Đàn 3,5km; với khe suối đá đẹp quanh năm tươi mát ôm lấy khu đất 8.000m2. Là khu vui chơi mi ni cho toàn dự án. 12 lô đất đều 2 - 3 mặt tiền. Phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ với số vốn vừa phải… Thích bình yên nhẹ nhàng lại không xa trung tâm huyện và thị xã, hoặc các nhà đầu tư lâu dài… Suối Xanh - nơi bình yên hạnh phúc… Trong hình ảnh phối cảnh có thể hiện cụ thể 19 lô đất (đã được đánh số thứ tự), có đường giao thông bao xung quanh; bên cạnh đó, còn có hệ thống thảm cỏ, cây xanh, hồ nước…

Sau đó, đại diện UBND huyện Nghĩa Đàn, ông Phan Văn Bình Phó Chủ tịch UBND huyện cho biết: Ở huyện Nghĩa Đàn không hề có bất kỳ dự án nào được cấp phép mang tên là “Dự án suối xanh” như một số sàn giao dịch bất động sản rao bán trên mạng xã hội Facebook thời gian qua.

Ngay sau khi nắm bắt thông tin, lãnh đạo huyện Nghĩa Đàn đã lập tức chỉ đạo các phòng ban chuyên môn có mặt tại hiện trường kiểm tra thực địa. Đồng thời thông tin cảnh báo cho người dân nắm rõ “Dự án suối xanh” không có thật, chưa được cấp có thẩm quyền cấp phép.

“Huyện đã xác định được nguồn gốc thông tin các dự án ảo và gửi đề nghị sang phía công an điều tra làm rõ các đối tượng lợi dụng mạng xã hội để mua bán bất chính, trục lợi cá nhân. Hiện, chủ Facebook rao bán dự án bất động sản trên đã gỡ hết mục rao bán”, ông Bình cho hay.

Ông Bình cũng xác nhận và khuyến cáo, hiện trạng khu đất để thực hiện “Dự án Suối Xanh” này có tổng diện tích 6.953 m2, trong đó chỉ có 300 m2 đất ở nông thôn; 6.653 m2 còn lại là đất trồng cây lâu năm. Khuyến cáo nhân dân, nhà đầu tư tỉnh táo, tìm hiểu kỹ từ phía cơ quan chức năng để tránh bị kẻ xấu lợi dụng, lừa đảo.