
-
30 khu đất đắc địa được Đà Nẵng cho thuê ngắn hạn nằm ở đâu?
-
Gần 1.200 chủ sở hữu căn hộ, nhà ở thấp tầng của Novaland được nhận sổ hồng
-
Ra mắt bộ 3 siêu chính sách chào thuê tổ hợp nhà phố thương mại The Center Point
-
Mitsubishi và Vinhomes đồng hành áp dụng "siêu chính sách" miễn lãi 8 năm tại The Zurich 1 -
Tính năng so sánh mới của OneHousing giúp người mua nhà thuận tiện như… mua điện thoại -
Khách thuê ngoại "đổ bộ" thị trường Officetel hạng sang -
Xu hướng chọn không gian sống của giới thượng lưu
Kênh đầu tư hấp dẫn tại nhiều quốc gia
Hai năm trở lại đây, Pacaso là cái tên được nhắc nhiều trong làng bất động sản thế giới. Startup công nghệ này khởi nghiệp tại thung lũng Sillicon vào cuối năm 2020 với ý tưởng hỗ trợ khách hàng đầu tư các bất động sản hạng sang và đem về lợi nhuận hấp dẫn. Chỉ sau 5 tháng hoạt động đầu tiên, Pacaso được định giá lên tới 1 tỷ đô la và trở thành startup đạt vị thế “Kỳ lân” nhanh nhất tại Mỹ.
![]() |
Với ý tưởng hỗ trợ khách hàng đầu tư các bất động sản hạng sang và đem về lợi nhuận hấp dẫn, Pacaso nhanh chóng trở thành “kỳ lân” gây chú ý tại thung lũng Sillicon. |
Phương thức hoạt động của Pacaso là mua các bất động sản có giá trị cao, sau đó chia lại thành nhiều suất đầu tư và bán lại cho đại chúng thông qua sàn giao dịch online. Bằng cách này, Pacaso giúp đông đảo nhà đầu tư nhỏ lẻ hiện thực hóa mong muốn sinh lời từ bất động sản hạng sang - phân khúc luôn có tiềm năng cao đi cùng giá bán đắt đỏ. Đúng như tuyên ngôn của Pacaso – “We made it simple” (tạm dịch: Chúng tôi giúp đơn giản hoá), thành công của “kỳ lân” này đến từ việc chạm đúng nhu cầu thị trường, hỗ trợ các nhà đầu tư cá nhân dễ dàng mua bán, quản lý bất động sản mà không gặp nhiều rào cản từ vốn, kiến thức, kinh nghiệm, địa lý hoặc quỹ thời gian.
Còn tại Nhật Bản - quốc gia nổi tiếng với sự đắt đỏ của các bất động sản đô thị, việc người dân có thể đầu tư độc lập tại các tọa độ đắc địa là điều hiếm khi diễn ra. Thay vào đó, việc tìm kiếm suất đầu tư nhỏ hơn thông qua các tổ chức chuyên nghiệp được xem là phương án khả thi và hiệu quả. Lựa chọn này đem về nhiều trái ngọt cho các nhà đầu tư. Theo báo cáo mới đây của Bloomberg, việc đầu tư thông qua tổ chức bất động sản chuyên nghiệp tại Nhật mang lại hiệu quả cao so với các tài sản đầu tư truyền thống.
Ryota Murata, chuyên gia y tế người Nhật Bản đang sống tại Hà Nội chia sẻ: “Bất chấp khoảng cách địa lý, tôi vẫn có thể là một nhà đầu tư bất động sản và hưởng lợi nhuận ổn định từ quê nhà. Với mô hình này, bạn không cần sở hữu nguồn vốn quá lớn, cũng không cần dành nhiều thời gian để liên tục nghiên cứu thị trường hay xử lý các vấn đề phát sinh. Tất nhiên, mấu chốt còn nằm ở việc chọn được doanh nghiệp đầu tư và quản lý bất động sản uy tín”.
Mô hình đáng mong chờ tại Việt Nam
Thực tế, doanh nghiệp đầu tư và quản lý bất động sản chuyên nghiệp là giải pháp tốt cho cả khách hàng cá nhân và xã hội. Mô hình này cung cấp kênh đầu tư bất động sản đơn giản, chuyên nghiệp, đồng thời, mở rộng cơ hội cho nhà đầu tư nhỏ lẻ tiếp xúc với các dự án có quy mô lớn. Đối với nền kinh tế, đây là phương án hiệu quả để thu hút dòng tiền nhàn rỗi từ công chúng và thúc đẩy diện mạo hạ tầng.
Tại Việt Nam, thị trường đang chú ý đến thông tin tỷ phú Phạm Nhật Vượng là cổ đông chính của CTCP Quản lý và Đầu tư Bất động sản VMI (VMI JSC), có vốn điều lệ lên tới 18.000 tỷ đồng. Sở hữu nhiều điểm tương đồng với các doanh nghiệp đầu tư và quản lý bất động sản đã thành công tại các quốc gia phát triển, VMI JSC cho biết đặt mục tiêu hỗ trợ người mua vốn nhỏ có cơ hội đầu tư bất động sản, đồng thời, quản lý và phát triển thị trường thứ cấp nhằm tăng giá trị cho các bất động sản của Vinhomes.
Cụ thể, VMI JSC sẽ đầu tư một số lượng nhất định các bất động sản sẵn có hoặc hình thành trong tương lai của Vinhomes, sau đó giá trị bất động sản được chia thành 50 phần và các khách hàng của VMI JSC có thể tham gia đầu tư từng phần thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh. Các nhà đầu tư hợp tác với VMI JSC sẽ được công ty chứng nhận quyền tài sản và được phân chia lợi nhuận phát sinh tương ứng với tỷ lệ đầu tư.
![]() |
Với bề dày kinh nghiệm của cổ đông chính - tỷ phú Phạm Nhật Vượng, các tài sản đầu tư mà VMI JSC tham gia được kì vọng sẽ mang lại thu nhập bền vững cho nhà đầu tư |
Đây có thể là tín hiệu tích cực, cho thấy thị trường bất động sản Việt Nam đang đến gần hơn với các hình thức đầu tư tiên tiến trên thế giới. Đây là hướng đi giúp việc lựa chọn và đầu tư bất động sản chuyên nghiệp không chỉ là “đặc quyền” của một bộ phận người mua riêng biệt.
Theo nhà đầu tư Nhật Bản Ryota Murata, đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư Việt bởi người mua có thể sớm nắm bắt và hưởng những chính sách ưu đãi hấp dẫn của doanh nghiệp trong thời kì đầu khai phá thị trường.
Cũng theo Ryota Murata, đây là mô hình có thể mới mẻ tại Việt Nam nhưng đã được kiểm chứng về hiệu quả và tác động tích cực tới thị trường tại nhiều nơi trên thế giới. “Đây sẽ là xu hướng đầu tư phát triển tại Việt Nam”, nhà đầu tư nói.
-
Bất động sản phía Nam: Chờ chính sách mới giúp hạ nhiệt giá nhà -
Cần duy trì bảng giá đất 5 năm một lần; Hà Nội có nhà ở xã hội mới tại xã Hoài Đức -
TP.HCM giao đích danh sở, ngành gỡ khó cho từng dự án nhà ở xã hội -
Căn hộ chung cư phía Nam tăng giao dịch -
2025 là “năm thanh lọc” dữ liệu bất động sản -
Dự án khu dân cư Đông Bắc Bằng Châu tại An Nhơn giảm vốn hơn 250 tỷ đồng -
Phú Mỹ sáp nhập vào siêu đô thị TP.HCM, Salacia Villas bật tăng giá trị
-
Chậm tiến độ, một nhà thầu phụ lập tức bị loại khỏi dự án Vành đai 3 TP.HCM
-
Dự án King Bay và cú “ngã ngựa” của hàng loạt quan chức ở Đồng Nai - Bài 1: Hành trình của Dự án King Bay
-
Đồng Nai: Bắt băng nhóm làm giả hàng trăm loại giấy tờ từ sổ đỏ đến căn cước công dân
-
Đầu tư tiền ảo Kittyrun, hàng ngàn nhà đầu tư “nạp” 490 tỷ đồng tiền thật
-
Đường ven sông Sài Gòn - mạch sống mới của khu Đông Bắc TP.HCM
-
VPBank Super Sinh lời Premier: Lợi suất hấp dẫn, trải nghiệm mượt mà, rút tiền linh hoạt
-
FPT ký hợp đồng kỷ lục 256 triệu USD với tập đoàn năng lượng hàng đầu châu Á
-
Khám phá sức hút của SeASoul - Thẻ Visa 2in1 đánh dấu sự kết hợp đặc biệt giữa SeABank và ca sỹ Mỹ Tâm
-
E.SUN Bank - Nơi làm việc tốt nhất châu Á
-
PVCFC mở rộng thị phần tại Campuchia