-
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản -
Kiến nghị không xây khu nhà ở chuyên gia (giai đoạn 2) tại Khu Công nghệ cao TP.HCM -
5 nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu lực từ 1/8 -
Hà Nội: 6 quận, huyện được điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 -
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất từ ngày 1/8 -
Hà Nội bắt đầu kiểm kê đất đai, xây dựng hồ sơ địa chính trên toàn thành phố -
Từ 1/8/2024, bảng giá đất được xây dựng theo khu vực, vị trí
Nguy cơ lớn nhất với nhà đầu tư bất động sản thứ cấp là khả năng lựa chọn không đúng nhà đầu tư có thực lực cũng như dự án đầu tư không có tiềm năng. |
Trao đổi với nhà đầu tư tại một sự kiện bất động sản diễn ra tại Hà Nội cuối tuần qua, GS. TSKH Đặng Hùng Võ chỉ ra nhiều lý do để đầu tư vào bất động sản lúc này. Đó là với bối cảnh kinh tế Việt Nam hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục phát triển tốt. Thị trường đã có sự phân hóa khi xuất hiện nhiều nhà đầu tư mạnh, chuyên nghiệp, đạt chuẩn quốc tế, có vai trò dẫn dắt thị trường. Đầu tư kinh doanh bất động sản lúc này là phù hợp, bảo đảm lợi nhuận cao hơn so với các kênh đầu tư khác. Tuy nhiên, GS. TSKH Đặng Hùng Võ cũng cảnh báo các nguy cơ có thể xảy ra với nhà đầu tư bất động sản, đặc biệt là nhà đầu tư nhỏ lẻ, nhà đầu tư thứ cấp. Trong đó, nguy cơ lớn nhất là khả năng lựa chọn không đúng nhà đầu tư có thực lực cũng như dự án đầu tư không có tiềm năng.
Báo cáo tổng quan về thị trường bất động sản quý I/2016, Công ty TNHH Jones Lang LaSalle Vietnam (JLL) vừa cho biết, lượng nhà ở mở bán mới trong quý I/2016 tại Hà Nội đạt 9.900 căn, tăng 13% so với quý IV/2015. Trong đó, phân khúc bình dân và trung cấp chiếm lần lượt 43% và 50%. Quận Nam Từ Liêm và Quận Thanh Xuân dẫn đầu về lượng mở bán mới trong quý I/2016, với lần lượt 2.050 và 1.650 căn. Trong khi đó, lượng nhà ở bán được là 8.000 căn, giảm 5% so với quý IV/2015. Đặc biệt, số căn hộ có giá bán trên 1.500USD/m2, chiếm 11%, giảm 20% so với mức cùng kỳ 2015.
Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, vốn đầu tư tiếp tục đổ vào thị trường bất động sản và tăng mạnh trong thời gian từ 2 - 3 năm nữa. Nguồn: Tổng cục Thống kê |
Tại TP. Hồ Chí Minh, lượng căn hộ mở bán mới đạt 9.720 căn, tăng 28% theo quý và 63% theo năm, với phân khúc trung cấp đóng góp hơn 50%. Lượng cầu trên toàn thị trường trong quý này tiếp tục đạt cao với 9.000 căn hộ giao dịch thành công, chủ yếu là các căn hộ có giá bán trên 1.000 USD/m2. Khu vực quận 7 và quận Bình Thạnh dẫn đầu doanh số bán trong quý I/2016.
Theo GS. TSKH Đặng Hùng Võ, thị trường bất động sản hiện nay đã bước qua nhiều khó khăn của giai đoạn trầm lắng, đang trong trạng thái hồi phục với nhịp cung – cầu phục vụ cho người có nhu cầu sử dụng. Luồng đầu tư từ người dân, nhà đầu tư nhỏ lẻ vào thị trường có khả năng “bùng nổ” trong khoảng thời gian từ 2 – 3 năm nữa. Như vậy, thời điểm này được xem là thích hợp để lựa chọn các sản phẩm đầu tư.
-
Gần 300 người bốc thăm quyền mua shophouse Aqua Bay tại Ecopark -
Vinhomes Riverside – The Harmony: Khi miền xanh thêm xanh -
Kinh nghiệm mua bán nhà đất Bình Dương Thuận An được giá -
Nhà giàu Hà thành chuộng sống ở biệt thự sinh thái -
Thời điểm “vàng” đầu tư mini hotel tại Hạ Long -
4 điểm khiến Vinpearl Nam Hội An thu hút nhà đầu tư -
Gần 1.000 người tham dự lễ ra mắt dự án Scenia Bay
-
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông -
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa -
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát -
Vụ Vạn Thịnh Phát giai đoạn 2: Tòa đề nghị người sở hữu các lô trái phiếu gửi hồ sơ qua đường bưu điện
- Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024
- Chuyên gia FPT được vinh danh trong Top 150 lãnh đạo AI tiên phong toàn cầu
- Tiền Phong Nam được vinh danh "Doanh nghiệp có chiến lược chuyển đổi xanh năm 2024"
- “Hấp lực” mạnh mẽ đối với doanh nghiệp công nghiệp
- Dai-ichi Life Việt Nam được vinh danh “Top 10 Nhãn hiệu nổi tiếng Việt Nam 2024” lần thứ 5
- Japfa Việt Nam trao tặng gà giống tại 6 tỉnh