-
Hà Nội bổ sung kế hoạch sử dụng đất huyện Mê Linh -
Quy định về thời hạn sử dụng nhà chung cư áp dụng từ 1/8/2024 -
Nhà đầu tư “găm” 70 tỷ USD chờ rót vốn vào bất động sản khu vực Châu Á - Thái Bình Dương -
Thị trường cho thuê bất động sản nghỉ dưỡng: Hai phương thức kinh doanh hiệu quả -
Hà Nội bổ sung 5 dự án trường học tại khu đô thị mới Dương Nội -
Ninh Thuận huy động hơn 6.200 tỷ đồng để thực hiện chương trình phát triển nhà ở -
Thái Bình gia nhập “câu lạc bộ tỷ đô” về thu hút FDI, mở rộng cánh cửa đón nhà đầu tư bất động sản
Nhưng do thiếu vốn, thị trường khó khăn nên 8 dự án nhà ở hỗn hợp và thu nhập thấp mới xong giai đoạn chuẩn bị đầu tư hoặc đang thi công dở dang.
Ngay cả 2 dự án của Công ty cổ phần Vinaconex Xuân Mai và Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Quân, hai đơn vị có sản phẩm đưa vào sử dụng cũng gặp khó khăn.
Dự án khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp, khu công nghiệp Khai Quang vẫn đang chờ vốn triển khai giai đoạn 2. |
Dự án khu nhà ở công nhân và người thu nhập thấp, khu công nghiệp Khai Quang, Thành phố Vĩnh Yên do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Bảo Quân làm chủ đầu tư khởi công xây dựng tháng 10/2009. Theo thiết kế, dự án hoàn thành trong năm 2014 gồm 7 tòa nhà với diện tích 49.900 m2, đáp ứng chỗ ở cho 800 người.
Tuy nhiên, sau 5 năm triển khai xây dựng, chủ đầu tư mới hoàn thành 2 tòa nhà 6 tầng với 220 căn hộ. Tháng 10/2013, Công ty mới bán được 140/220 căn hộ, với tổng số tiền gần 20 tỷ đồng. Khách hàng mua nhà của Bảo Quân chỉ phải trả trước 50% tiền nhà khi làm thủ tục nên chủ đầu tư đang gặp nhiêu khó khăn.
Một trong những nguyên nhân khiến dự án chậm đưa vào sử dụng là khó tiếp cận nguồn vốn vay nói chung và vốn vay ưu đãi nói riêng nên thiếu vốn để tái đầu tư.
Ông Nguyễn Xuân Việt, Giám đốc Dự án cho biết, hiện chủ đầu tư đã nộp hồ sơ vay vốn ưu đãi, nếu được Ngân hàng Ngoại thương Vĩnh Phúc chấp thuận, quý I/2014, Công ty tiếp tục xây dựng giai đoạn 2 tòa nhà 15 tầng với 250 căn hộ.
Năm 2009, Công ty cổ phần Vinnconex Xuân Mai cũng hoàn thành 2 tòa nhà thu nhập thấp 11 tầng T3, T4 và đã bán hết 300 căn hộ. Năm 2010, Công ty tiếp tục khởi công xây dựng tòa nhà 19 tầng, với 216 căn hộ, nhưng đến nay, mới bán được 100 căn. Trong đó, có 30 hộ hủy hợp đồng mua nhà.
Ông Nguyễn Văn Thành, Phó Ban quản lý dự án, Công ty cổ phần Vinnconex Xuân Mai cho rằng, các chủ đầu tư đang lâm vào hoàn cảnh khó khăn khi đầu tư tiền xây dựng các dự án mà bán không được, hoặc bán không hết sẽ bị mất vốn, ôm hàng tồn.
Mới đây, Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phúc Phùng Quang Hùng đã yêu cầu Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Hội doanh nghiệp tỉnh cùng Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước tiếp tục đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, nhằm ổn định và phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh trên nguyên tắc đảm bảo hiệu quả cao nhất nhằm giảm giá thành sản phẩm, giảm bớt khó khăn và phù hợp năng lực tài chính của các chủ đầu tư, sử dụng nguồn vốn vay có hiệu quả, đảm bảo cân đối cung và cầu trong thị trường bất động sản của tỉnh.
Tú Ân
-
Hậu Giang xây dựng Khu tái định cư Đông Phú 3, vốn 461 tỷ đồng -
Liên doanh Nhật Bản khởi công xây dựng dự án bất động sản TT AVIO tại Bình Dương -
Bỏ phố cũ, giới đầu tư đi về phía Đông tìm “mỏ vàng” mới -
Nha Trang dần trở thành lựa chọn nghỉ dưỡng yêu thích nhất của giới nhà giàu trong nước và quốc tế -
Động lực thúc đẩy làn sóng đầu tư đổ về thành phố vùng biên Móng Cái -
Bình Định: Khởi công dự án chung cư hỗn hợp hơn 700 tỷ đồng -
Hé lộ không gian sống biểu tượng cho người giàu Nghệ An
-
1 Thông tin về tiến độ Dự án Khu hành chính tập trung Thành phố Cần Thơ -
2 Ngăn “lương tăng, giá tăng” và cẩn trọng với áp lực lạm phát những tháng cuối năm -
3 Lãi suất tăng, bẫy thanh khoản dần trở thành hiện thực? -
4 Thêm 2 ngân hàng tăng lãi suất đầu tháng 8, lãi suất liên ngân hàng giảm 3 phiên liên tiếp -
5 Quy hoạch Đông Nam bộ đến năm 2030: Thêm nhiều khu công nghiệp quy mô lớn
-
Hà Nội ban hành công điện chủ động ứng phó với mưa lũ, sạt lở đất -
Vụ án tại Cục Đăng kiểm: Xét xử vắng mặt cựu trưởng phòng tàu sông -
Góp tiền xin đất dự án không thành, 3 doanh nghiệp đưa nhau ra tòa -
Tập đoàn lớn trong vòng xoáy lừa đảo online - Bài 2: Thaco, Hòa Phát, CMC Telecom, VNDirect… đều không thoát
- Dai-ichi Life Việt Nam đạt danh hiệu “Top 10 Công ty Bảo hiểm Nhân thọ uy tín năm 2024”
- Imexpharm thêm "sao" bền vững cho ngành công nghiệp dược
- Ưu đãi khách hàng cá nhân vay vốn đầu tư với lãi suất trung, dài hạn chỉ từ 6,0%/năm
- Schneider Electric trao quyền cho đối tác, khách hàng để thúc đẩy tác động bền vững
- Viettel Construction khởi công tuyến cáp ngầm Liên Khương – Prenn, nâng cấp hạ tầng viễn thông Quốc gia
- Hơn 450 doanh nghiệp tham dự triển lãm quốc tế chuyên ngành y dược 2024