Nhà ở xã hội là chủ trương lớn, mang ý nghĩa nhân văn sâu sắc của Đảng, Nhà nước nhằm đảm bảo an sinh xã hội, tạo điều kiện để người lao động gắn bó, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về phát triển nhà ở cho thuê, trong đó trên địa bàn các tỉnh, thành phố: Quảng Ninh, Hải Phòng, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê trong tháng 6/2026 và triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý III và IV/2026, tỉnh Quảng Ninh đã có những chỉ đạo quyết liệt, chủ động triển khai các cơ chế, chính sách của Trung ương, tích cực thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu bức thiết của người lao động, đảm bảo phát triển bền vững.

Theo đó, tỉnh Quảng Ninh sẽ triển khai và sẽ khởi công dự án nhà ở cho thuê đầu tiên trên địa bàn phường Uông Bí vào ngày mai (30/6).

Phối cảnh dự án nhà ở xã hội cho thuê tại phường Uông Bí. Ảnh: QMG

Dự án nhà ở cho thuê đầu tiên của Quảng Ninh được đầu tư tại khu đô thị Yên Thanh, phường Uông Bí với diện tích 3.500 m². Dự án gồm khối nhà chung cư cao 7 tầng với khoảng 150 căn hộ khép kín có diện tích từ 27 - 70m² cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ như: Bãi đỗ xe, sân chơi, cây xanh cảnh quan...

Dự án có tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 130 tỉ đồng, được đầu tư từ nguồn vốn Quỹ Nhà ở tỉnh Quảng Ninh. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần đáp ứng nhu cầu thuê chỗ ở cho công nhân, lao động, học sinh, sinh viên.

Việc triển khai dự án này nhằm mục tiêu tạo lập quỹ nhà ở đồng bộ, đáp ứng nhu cầu chỗ ở ổn định cho các đối tượng thu nhập thấp, nhất là công nhân, người lao động, trên địa bàn phường Uông Bí và các khu vực lân cận. Đây là minh chứng rõ nét cho việc hiện thực hóa chỉ đạo của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm và Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về sự dịch chuyển tư duy chiến lược bảo đảm quyền có chỗ ở với mức giá thuê phù hợp với khả năng chi trả của nhân dân.

Thời gian qua, Quảng Ninh luôn xác định công tác chăm lo đời sống người lao động và bảo đảm an sinh xã hội là trách nhiệm của cả hệ thống chính trị. Theo thống kê sơ bộ của ngành Sở Xây dựng Quảng Ninh, toàn tỉnh hiện cần khoảng 27.000 căn hộ cho thuê, trong khi nguồn cung vẫn còn thiếu.

Theo đó, để thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội cho thuê trên địa bàn tỉnh, HĐND tỉnh đã ban hành Nghị quyết 26/NQ-HĐND (ngày 23/6/2026) quyết định vốn điều lệ ban đầu cho Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh. Theo đó, mức vốn điều lệ ban đầu của quỹ là 500 tỷ đồng. Nguồn quỹ này được thành lập nhằm tạo nguồn lực tài chính dài hạn cho phát triển nhà ở xã hội; hỗ trợ đầu tư xây dựng, mua, thuê mua nhà ở xã hội, tạo cơ chế quay vòng thông qua nguồn thu từ hoạt động cho thuê nhà ở...

Cùng với mô hình nhà ở cho thuê, Quảng Ninh cũng đang đẩy mạnh phát triển các dự án nhà ở xã hội. Riêng trong tháng 6/2026, tỉnh Quảng Ninh đã khởi công thêm một số dự án tại Việt Hưng, Hoành Bồ và đặc khu Vân Đồn.

Cụ thể, hiện Sở Xây dựng đề xuất quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội cho thuê từ Quỹ nhà ở tỉnh Quảng Ninh tại phường Việt Hưng với diện tích khoảng 31,3 ha, gồm 5.915 căn chung cư nhà ở xã hội và 276 căn nhà ở liền kề thấp tầng. Dự kiến, tổng mức đầu tư khoảng 8.366 tỷ đồng.

Đến nay, toàn tỉnh hiện có 3 dự án nhà ở xã hội đã được hoàn thành với quy mô 2.370 căn hộ và 15 dự án nhà ở xã hội đang triển khai đầu tư xây dựng với 18.507 căn hộ, 35 vị trí nhà ở xã hội tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư. Đồng thời, dự kiến 4 vị trí nhà ở xã hội cho lực lượng vũ trang nhân dân, 1 dự án nhà lưu trú công nhân.

Được biết, tổng nhu cầu nhà ở xã hội toàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2030 là 40.214 căn hộ với nhu cầu tài chính khoảng 25.100 tỉ đồng.

Dự kiến nhu cầu vốn để tạo lập quỹ nhà ở cho thuê nhằm đáp ứng yêu cầu trên địa bàn tỉnh là 2.357 tỉ đồng (1.906 tỉ đồng để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội để cho thuê và 451 tỉ đồng để tạo lập nhà ở xã hội thông qua hình thức mua của chủ đầu tư để cho thuê).

Quảng Ninh luôn dành sự quan tâm đặc biệt nhất cho việc chăm lo nhà ở cho công nhân, người lao động, xem đây là yếu tố then chốt để an dân và thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ phát triển kinh tế. Tỉnh Quảng Ninh cam kết tiếp tục quyết liệt rà soát, cắt giảm tối đa các thủ tục đầu tư, lựa chọn chủ đầu tư, cấp phép xây dựng... để tạo hành lang thông thoáng nhất, đưa Quảng Ninh trở thành điểm sáng về nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê của cả nước.