Trong đó diện tích thuộc phạm vi phát triển đô thị khoảng 154,06 ha, diện tích ngoài phạm vi phát triển đô thị khoảng 656,14 ha. Quy mô dân số dự báo đến năm 2030 khoảng 11.000 người, trong đó, dân số trong phạm vi phát triển đô thị khoảng 7.560 người, dân cư ngoài phạm vi phát triển đô thị khoảng 3.440 người. Khu vực quy hoạch thuộc xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP.Hà Nội.

Khu đô thị Tản Viên Sơn được định vị là trung tâm hành chính, chính trị, kinh tế, văn hóa, thương mại dịch vụ, du lịch, thể dục thể thao... nhằm hình thành trung tâm của khu vực miền núi huyện Ba Vì theo hướng đô thị sinh thái và phát triển bền vững.

Quảng bá du lịch, khu thương mại cung cấp các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp, hàng nông sản... và dịch vụ, các trung tâm dịch vụ hỗ trợ du lịch, các khu trưng bày và giới thiệu sản phẩm tiểu thủ công nghiệp, các trung tâm khuyến nông, khuyến lâm hỗ trợ về kỹ thuật, cây giống, con giống cho đồng bào miền núi, các trung tâm đào tạo nghề... Hình thành tuyến phố thương mại, dịch vụ du lịch dọc theo tuyến đường trục chính khu vực đáp ứng nhu cầu cho du khách của các điểm du lịch lân cận như hồ Suối Hai, Khu du lịch Ao Vua...

 Xây dựng khu chợ đầu mối nông sản, gia súc, gia cầm, các sản phẩm tiểu thủ công nghiệp của địa phương và khu vực miền núi huyện Ba Vì. Bổ sung khu vực bến, bãi đỗ xe và dịch vụ vận chuyển hỗ trợ cho khu chợ đầu mối. Khai thác hệ thống mặt nước hiện có hình thành công viên cây xanh, vui chơi giải trí, thể dục thể thao kết hợp với hệ thống tưới tiêu phục vụ cho nông nghiệp.