Theo đó, dự án sẽ đầu tư mới khu dân cư đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, xây dựng phần thô nhà chia lô liền kề theo mặt bằng quy hoạch 1/500 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt, đáp ứng về nhu cầu nhà ở, công trình công cộng, công viên cây xanh, thể dục thể thao phục vụ cho dân cư trong khu vực.

Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 743,3 tỷ đồng, xây dựng phần thô 636 căn nhà chia lô liền kề có chiều cao trung bình 4 tầng, diện tích sàn hơn 19ha, mật độ xây dựng 80 – 100%, diện tích sử dụng đất hơn 15,7ha và quy mô dân số khoảng 2.500 người.

Địa điểm của dự án được xác định tại xã Đông Tân và phường Phú Sơn, TP. Thanh Hóa.

Dự án có thời gian, tiến độ thực hiện không quá 5 năm kể từ ngày UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản chấp thuận đầu tư. Trong đó, việc xây xong phần thô nhà ở riêng lẻ dạng chia lô liền kề không quá 3 năm.