-
Đầu tư không áp lực: Giữ chỗ tương lai bằng giá hôm nay với chính sách “giãn xây” tại Vinhomes Golden City
-
Đón sóng đầu tư tại “lõi phát triển mới” của TP.HCM hậu sáp nhập
-
Công thức định hình vị trí kim cương trong bất động sản hạng sang
-
Xu hướng dịch chuyển đầu tư về duyên hải: Quy Nhơn vươn mình thành cực tăng trưởng mới -
Vinhomes lần thứ 10 được Hubexo Asia Awards vinh danh là chủ đầu tư hàng đầu -
Ocean City - Thành phố nghỉ dưỡng - điểm đến 5 sao quốc tế phía Đông Hà Nội -
Bất động sản sinh thái cao cấp - định hình phong cách sống, tài sản truyền đời
Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa khởi công Dự án Nhà ở xã hội The Vesta (quận Hà Đông, Hà Nội), với tổng vốn đầu tư lên tới 2.300 tỷ đồng. Bà có thể cho biết, chủ đầu tư đã chuẩn bị nguồn vốn đầu tư cho Dự án như thế nào?
Theo quy định hiện hành, đối với dự án bất động sản, nguồn vốn tự có của chủ đầu tư tối thiểu phải đạt 20% tổng vốn đầu tư dự án. Về phần này, Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát đã chuẩn bị sẵn sàng. Đồng thời, Công ty cũng đã làm việc với ngân hàng để có nguồn vốn từ gói 30.000 tỷ đồng với lãi suất 5%/năm để đầu tư xây dựng Dự án. Phần vốn này, Hải Phát đã đàm phán với VietinBank và nội dung trao đổi giữa 2 bên là rất khả quan. Một kênh nữa là huy động vốn từ khách hàng sau khi Dự án đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán căn hộ hình thành trong tương lai.
![]() |
Đối tượng khách hàng mà Dự án hướng đến là ai?
The Vesta là dự án nhà ở xã hội thì đối tượng khách hàng đương nhiên là những người được phép mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật, như có khó khăn về chỗ ở, chưa mua nhà ở xã hội lần nào, không phải đóng thuế thu nhập... Những người này có thể tham gia gói tín dụng 30.000 tỷ đồng hỗ trợ mua nhà ở xã hội với lãi suất 5%/năm, cố định trong vòng 15 năm. Khách hàng cũng có thể trả trước hạn.
Với vị trí nằm cách khá xa trung tâm Thành phố, Hải Phát có tự tin thuyết phục được người mua chuyển về sinh sống tại Dự án?
Trước khi triển khai Dự án, Hải Phát đã tiến hành khảo sát lại toàn bộ đối tượng khách hàng mua nhà ở xã hội tại Dự án Tân Tây Đô (huyện Hoài Đức, cũng do Hải Phát làm chủ đầu tư), thì đối tượng khách hàng nằm trong bán kính 10 km.
The Vesta có vị trí trung tâm hơn Tân Tây Đô rất nhiều, khu dân cư lân cận sầm uất, gần điểm đầu tuyến đường sắt trên cao, thuận lợi cho việc đi lại của người dân, nên chúng tôi tin là sau khi xây dựng xong, Dự án sẽ thu hút được đông đảo khách hàng về sinh sống.
![]() |
Phối cảnh dự án The Vesta. |
Với dịch vụ được giới thiệu là cao cấp, chủ đầu tư có sợ mất đi khách hàng là những người có thu nhập trung bình và thấp?
Hiện nay, mọi người có suy nghĩ là nhà ở xã hội chỉ dành cho người thu nhập thấp. Nhưng thực tế, có rất nhiều gia đình 2 vợ chồng cùng có thu nhập ổn định, chưa ở mức phải đóng thuế thu nhập, nhưng họ cũng đủ tiền để mua một căn nhà với yêu cầu về chất lượng căn hộ và dịch vụ tốt. Đó chính là những khách hàng tiềm năng của Dự án.
Với The Vesta, chúng tôi muốn mang lại một quan điểm mới, một tiêu chuẩn sống mới cho dự án nhà ở xã hội. Khi đưa vào những dịch vụ tiện nghi cao cấp, dự án không những không mất đi khách hàng tiềm năng, mà còn thu hút thêm nhiều khách hàng mới do những người có thu nhập trung bình ngày càng nhiều lên. Mặt khác, chúng tôi muốn thay đổi quan niệm về nhà ở xã hội, đó là nhà ở xã hội nhưng chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật, xã hội và dịch vụ cao cấp.
Trong vòng 1 năm lại đây, hầu như không có dự án nhà ở xã hội nào được khởi công mới vì nhiều lý do khác nhau. Bà có thể cho biết, vì sao Hải Phát vẫn quyết tâm đầu hấptư vào dự án này?
Theo quy định của pháp luật, dự án nhà ở xã hội bị khống chế mức lợi nhuận không quá 10%, nên trong bối cảnh thị trường bất động sản khó khăn, rất ít chủ đầu tư tham gia phân khúc thị trường này. Hải Phát đầu tư vào dự án này với mong muốn khẳng định uy tín, quyết tâm của chủ đầu tư về chất lượng, tiến độ xây dựng khi đầu tư vào bất động sản và cũng mong muốn đóng góp vào sự phát triển của địa phương nơi doanh nghiệp đang hoạt động.
-
Hội thảo chuyên ngành "Vật liệu xây dựng mới, xanh, sạch, tiết kiệm năng lượng" -
Gạch lát xuyên nước: Vật liệu xanh cho Thành phố xanh -
Eurowindow “tung” nhiều sản phẩm mới và khuyến mãi hấp dẫn tại Vietbuild Hà Nội 2018 -
Thị trường M&E: Ông lớn thống trị -
Ngành gỗ Việt Nam hào hứng với CPTPP -
Thị trường nội thất: Hoa mắt với sofa -
Xi măng Phúc Sơn được bổ sung thêm mỏ nguyên liệu
-
1 Giá dầu thế giới đối diện kịch bản xấu nhất
-
2 Đường sắt Yên Viên - Phả Lại - Hạ Long - Cái Lân: Xoay hướng đầu tư với góc nhìn và tư duy mới
-
3 Tìm được nhà đầu tư trạm dừng nghỉ cao tốc Quy Nhơn - Chí Thạnh
-
4 Tin vắn Đầu tư Online ngày 15/6
-
5 Nam Định: Chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Cảng thủy nội địa Nghĩa Hưng
-
VIC đồng hành cùng giải thưởng Hubexo Asia Awards 2025
-
TCL PV Tech ra mắt giải pháp quang điện dân cư
-
Sunhouse vươn tầm quốc tế từ chất Việt tiên phong
-
Coteccons và Unicons: Hai năm liên tiếp nằm trong top 10 nhà thầu hàng đầu Việt Nam
-
Triển lãm ngành thực phẩm và bao bì EastFood và EastPack Surabaya 2025 chính thức khai mạc
-
Farizon SV Combi ra mắt tại Hồng Kông, bàn giao lô 1.000 xe taxi đầu tiên