
-
SGO Land hợp tác chiến lược toàn diện cùng Thành Đô Bắc Giang
-
Vincom Shophouse Diamond Legacy - Chốn sống định danh vị thế của giới tinh hoa thành Vinh
-
Hà Nội phê duyệt hồ sơ mời đầu tư 2 khu nhà ở xã hội tại huyện Đông Anh
-
Căn hộ, nhà phố trong khu đô thị Thủ Đức thu hút nhà đầu tư phía Bắc -
Hé lộ chân dung chủ nhân của các bất động sản triệu đô -
Khởi công dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay tại Phú Yên -
Phú Yên khánh thành Dự án Khu nhà ở tại lô đất ký hiệu số 2
Tìm nguyên nhân biến động thị trường
Trong quý II/2019, thị trường bất động sản Việt Nam có nhiều biến động. Nhiều dự án không đầy đủ pháp lý hoặc bị treo khiến nhiều khách hàng và các nhà đầu tư rơi vào cảnh “tiền mất tật mang”. Đa phần lỗi này xuất phát từ các chủ đầu tư thiếu nguồn lực về vốn, một số chủ đầu tư các dự án cho phép rao bán khi chưa hoàn tục các thủ tục pháp lý hay còn gọi là bán lúa non.
Chính vì điều đó đã gây ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường, đặc biệt là gây thiệt thòi cho các chủ đầu tư chân chính luôn tuân thủ các thủ tục pháp lý dự án do nhà nước quy định.
Để tránh rơi vào tình trạng này, khách hàng luôn luôn phải tỉnh táo trong việc tìm hiểu các thông tin về các dự án bất động sản. Nhất là không được để rơi vào “bẫy lợi nhuận” với các lời mời gọi hấp dẫn về chiết khấu và giá chênh lệch quá lớn so với giá thị trường. Cần tìm hiểu kỹ lịch sử của quỹ đất triển khai dự án, tìm hiểu kỹ thông tin chủ đẩu tư dự án, các giấy phép được cấp triển khai dự án…
Lý giải việc thị trường trầm lắng
Thị trường bị trầm lắng hay chững lại cũng có nhiều nguyên nhân.
Thứ nhất, do thị trường khu vực có nhiều dự án bị dính phải pháp lý, ảnh hưởng đến lượng giao dịch tại khu vực đó. Đa phần, tất cả khách hàng và các nhà đầu tư mới đều mang tâm lý “sợ” gặp phải tình trạng tương tự, sợ gặp cảnh “tiền mất tật mang”, sợ gặp cảnh trời nắng chang chang căng băng rôn đòi chủ đầu tư trả đất, trả nhà.
Lý do thứ 2, thị trường khu vực đang rơi vào cảnh hết nguồn cung về sản phẩm là dự án mới, phải chờ đợi phê duyệt các dự án mới từ chính quyền địa phương. Khi nguồn cung không còn nữa, thì lúc này các chủ đầu tư và các sàn môi giới sẽ tìm đến những thị trường tỉnh lẻ phát triển dự án để tồn tại. Họ tạo ra các lời mời gọi siêu lợi nhuận. Thị trường mới có những cơ hội đầu tư mới, nhưng khách hàng cần lưu ý rằng cái gì càng dễ thì càng có nhiều rủi ro.
Đâu là thời điểm vàng để đầu tư thông thái tạo ra cơ hội?
Lúc này, nhiều khách hàng rơi vào cảnh hoang mang khi thấy các sản phẩm bất động sản chậm tăng giá cùng với áp lực lãi vay đối với khách hàng vay vốn ngân hàng đã tự hạ giá sản phẩm chấp nhận bán lỗ để thu hồi vốn, điều này tạo ra làn sóng tâm lý kéo theo, tạo ra nhiều các giao dịch bán lỗ. Lúc này chính là lúc các nhà đầu tư thông thái tạo cơ hội cho riêng mình, bởi đây chính là lúc giá bất động sản ở mức giá sàn, mức giá ở đoạn thấp nhất thị trường.
Và tất nhiên thị trường bất động sản sẽ vượt qua "cơn ốm" này và tiếp tục tăng giá tạo ra lợi nhuận mới cho các nhà đầu tư thông thái.
Cơi hội mới - Dòng sản phẩm với giải pháp “khôn ngoan”
Nhận thấy tình hình thực tế, nhu cầu thị trường về các sản phẩm thật, sự thận trọng của các nhà đầu tư trong việc khảo sát giá và pháp lý dự án, Công ty Dana Diamond Real đã nghiên cứu và ra mắt sản phẩm mới tại Đà Nẵng mang tên “Dana Diamond City – Tuyệt tác đẳng cấp trong tâm bão bất động sản” với mô hình biệt thự đảo nổi.
Theo Chủ đầu tư, dự án có pháp lý rõ ràng, với sổ đỏ lâu dài sang tên ngay từng sản phẩm, vị trí độc tôn tọa lạc trên đảo ngay trung tâm thành phố Đà Nẵng với view từng lô trực tiếp hướng sông.
Dự án sở hữu không gian sống trong lành, yên tĩnh, là khu vực riêng biệt với sự ồn ào của thành phố.
![]() |
Phối cảnh siêu phẩm biệt thự Dana Diamond City - Biệt thự đảo nổi |
Đặc biệt dự án gồm các sản phẩm đất biệt thự đa dạng diện tích, không bắt buộc xây dựng theo một quy chuẩn chung. Các chủ nhân được phép tùy biến thiết kế ngôi nhà của mình, tạo ra một phong cách độc đáo riêng biệt, khẳng định đẳng cấp của chính mình.
Hiện tại, dự án được chính thức phân phối bởi các đơn vị Dana Diamond, Lộc Sơn Hà và Seahouse.
Hotline: 0973.10.14.16
-
Đà Nẵng phản hồi việc cấp giấy chứng nhận tại Dự án The Sunrise Bay
-
Masterise Homes chính thức bàn giao Masteri Centre Point, xác lập chuẩn sống căn hộ cao cấp nhất khu Đông TP.HCM
-
Quảng Ngãi điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Chỉnh trang Khu dân cư Tây Bàu Giang
-
Bà Rịa - Vũng Tàu: Cảnh báo về dự án Phú Mỹ Pearl Central của Saigon Pearl
-
Quảng Ngãi điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Bàu Giang -
Đề xuất ban hành Nghị quyết thông qua Quy chế quản lý kiến trúc thành phố Quảng Ngãi -
Bất động sản tại vị trí hiếm: Kênh "cửa sáng" cho nhà đầu tư -
Quảng Ngãi điều chỉnh Dự án khu dân cư Nam đường Trần Hưng Đạo -
“Ngôi làng Giáng sinh” lần đầu tiên xuất hiện ngay trung tâm TP. Vinh -
Sở hữu bộ sưu tập LUMIÈRE Evergreen của Masterise Homes với "siêu phẩm" The Aura -
BW và ESR công bố khởi công dự án Nam Đình Vũ tại Hải Phòng
-
Cảng quốc tế Long An tạo ấn tượng mạnh mẽ tại Vietnam Expo 2025
-
Ingenico ra mắt POS tích hợp tất cả trong một mới AXIUM CX9000
-
JA SOLAR và Borussia Dortmund công bố quan hệ đối tác và dự án hợp tác lớn
-
EVE Hydrogen Energy ra mắt máy điện phân AEM công suất 1 MW
-
Agribank tiếp sức người trẻ hiện thực hóa giấc mơ an cư
-
Công ty CP Tôn Pomina công bố nhóm cổ đông mới và kế hoạch phát triển