-
Lâm Đồng mời đầu tư Dự án Nhà ở xã hội quy hoạch 5B - CC5
-
Nhiều dự án bất động sản “khủng” ở Bình Định chờ “đại bàng“
-
Sheraton Grand Đà Nẵng - Điểm đến lý tưởng cho đám cưới hoàn hảo của cặp đôi tỷ phú Ấn Độ
-
Vinhomes Ocean Park thu hút hàng ngàn khách trong sự kiện chào xuân -
Quảng Nam yêu cầu kiểm điểm tập thể, cá nhân thực hiện Khu dân cư Thống Nhất -
Người dân di dời khỏi chung cư “chờ sập” ở TP.HCM -
Quảng Nam: Vì sao chậm cấp chứng nhận quyền sử dụng đất Khu dân cư Nam Điện An?
Cụ thể, 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại được bổ sung lần này thuộc 10 doanh nghiệp, hầu hết vướng mắc tại các dự án phát triển nhà ở đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được thành phố gỡ vướng.
Đơn cử như tại dự án Khu nhà ở phường Tân Phú, quận 7 của Công ty TNHH Dynamic Innovation. Dự án đã có ý kiến chấp thuận của Bộ Tư lệnh Quân khu 7 và công ty đã có văn bản gửi cho Sở Xây dựng đề nghị đơn vị này xem xét báo cáo UBND Thành phố chấp thuận cho phép các tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở tại dự án.
![]() |
Nhiều dự án bất động sản tại TP.HCM “vướng mắc” về pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng. (Ảnh: Việt Dũng) |
Song, đến hiện tại Thành phố vẫn chưa có thông tin về khu vực cần đảm bảo an ninh, quốc phòng, để làm căn cứ chỉ đạo Sở Xây dựng xác định cụ thể danh mục dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trên địa bàn cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được quyền sở hữu nhà ở.
Doanh nghiệp này kiến nghị UBND TP.HCM xem xét và chấp thuận Sở Xây dựng có Công văn xin ý kiến Công an thành phố để xác định dự án có hay không được phép bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.
Hay tại dự án Khu nhà ở - Trung tâm thương mại và siêu thị Đông Nam của Công ty CP Dệt Đông Nam, dự án đến nay vẫn bị ách tắc bởi Sở Tài nguyên - Môi trường chưa có hướng dẫn cụ thể để Công ty thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.
Ngoài ra, sau nhiều cuộc họp với UBND Thành phố cùng các sở ban ngành nhằm rà soát và tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng nhưng vẫn chưa triển khai được các thủ tục tiếp theo cho dự án.
Trong khi đó, với trường hợp của dự án Metro Star của Công ty TNHH Đầu tư Metro dù đã đáp ứng các điều kiện được điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2020 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Tuy nhiên, cho đến nay dự án vẫn chưa được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Tương tự với dự án Khu chung cư thương mại, văn phòng Nguyên Hồng của Công ty Cổ phần Bất động sản Nguyên Hồng, dù doanh nghiệp đã đáp ứng các điều kiện được điều chỉnh chủ trương đầu tư theo Luật Đầu tư 2020 và Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/03/2021 của Chính phủ về Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư. Tuy nhiên, cho đến nay dự án vẫn chưa được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
![]() |
Dự án đã xây dựng xong, người dân đã vào ở nhưng đến nay vẫn chậm cấp sổ đỏ |
Ngoài ra, còn một loạt các dự án khác đang “nằm chờ” thực hiện nghĩa vụ tài chính để bàn giao sổ hồng cho người dân như:Dự án Ihome, dự án thương mại văn phòng và căn hộ Leman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu, dự án Joy City của CTCP Đầu tư, Dịch vụ và Thương mại Hoà Anh Phát, Dự án Khu nhà ở cán bộ, chiến sĩ Công an TP HCM…
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho biết, cho đến hiện tại, đã có tổng cộng 113 dự án bất động sản nhà ở thương mại tại TP.HCM “vướng mắc” về pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng.
Đáng chú ý, nhiều doanh nghiệp cho biết các dự án đã xây dựng xong, người dân đã vào ở nhưng đến nay vẫn chậm cấp sổ đỏ cho người dân, do đó các doanh nghiệp kiến nghị cần sớm hoàn tất xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có và đẩy nhanh tiến độ cấp sổ đỏ.
Đồng thời, kiến nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng các ban ngành khác giải quyết sớm các thủ tục cho các dự án đã vướng mắc nhiều năm về thủ tục đất đai, cấp phép xây dựng, thúc đẩy việc tính tiền sử dụng đất bổ sung, ưu tiên cấp sổ đỏ trước cho người dân, sớm hoàn tất nghĩa vụ tài chính bổ sung…

-
Thị trường biến động, đâu là cách đầu tư shophouse sinh lời hiệu quả? -
Ixora Ho Tram by Fusion giai đoạn 2 làm bùng nổ thị trường -
Phong thủy thịnh vượng - Đẳng cấp trường tồn của dinh thự "2 trong 1" Milan Arcade -
Gia tăng nhu cầu căn hộ tại Vinhomes Grand Park, giá thuê tăng gần 30% -
Khánh Hòa đẩy nhanh tiến độ lập loạt quy hoạch lớn -
Bất động sản siêu sang: Khi "phần mềm" tạo "chất sống" thượng lưu -
Gaw NP Capital cắm thêm chốt ở Khu công nghiệp Nam Đình Vũ
-
Xây dựng thư viện lưu trữ tư liệu ngành công nghiệp khí
-
PV GAS đồng hành cùng các chương trình Mừng Đảng - Mừng Xuân
-
Công ty cổ phần Viễn thông Di động Vietnamobile mời thầu cung cấp dịch vụ Tổng đài CSKH
-
Ngày hội đầu tư tài chính Info Finance
-
Khai xuân tưng bừng - Rộn ràng ưu đãi cùng thẻ Lộc Việt Agribank
-
TTC AgriS (SBT): Cuộc chơi toàn cầu của Công ty nông nghiệp công nghệ cao