Ngày 7/11, UBND TP.HCM ban hành thông báo chấp thuận cho 54 tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố, căn cứ theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 75/2025/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo danh mục kèm theo thông báo, các khu đất thuộc diện được chấp thuận đợt 1 năm 2025 phân bố tại nhiều khu vực của TP.HCM. Tổng diện tích các dự án lên đến hơn 6,55 triệu mét vuông, trong đó có khoảng 212.800 m2 đất trồng lúa dự kiến được chuyển mục đích sử dụng để phục vụ phát triển nhà ở thương mại.

Các khu đất thuộc diện được chấp thuận đợt này phân bố tại nhiều khu vực của TP.HCM. (Ảnh minh họa)

Đáng chú ý, trong danh sách có nhiều doanh nghiệp tên tuổi trong lĩnh vực bất động sản như Công ty Cổ phần bất động sản Sài Gòn Nam Phú, Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai, Công ty TNHH bất động sản Tâm Đại Thành Công, cùng hàng loạt doanh nghiệp đang có quyền sử dụng đất hoặc được phép nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định mới.

Các dự án tại TP.HCM tiêu biểu như: Khu nhà ở thấp tầng Tâm Đại Thành Công (huyện Bình Chánh cũ) với diện tích hơn 30.000 m2; Khu chung cư cao tầng và thương mại – dịch vụ – văn phòng Sài Gòn Nam Phú, có tổng mức đầu tư gần 1.750 tỷ đồng; Khu dân cư Mỹ Phú (Phước Long) do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú thực hiện, diện tích gần 49.000 m2...

Ngoài ra, một số dự án có quy mô lớn tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ như Khu phức hợp trung tâm thương mại kết hợp căn hộ cao cấp Sao Mai Phú Mỹ (Tân Phước), Khu dân cư BIDC Phú Mỹ, hay Chung cư cao cấp DICERA 1 và DICERA 2 do Tập đoàn DICERA Holdings làm chủ đầu tư.

UBND TP.HCM cho biết, thông báo này là căn cứ pháp lý quan trọng để các doanh nghiệp bất động sản và cơ quan nhà nước liên quan thực hiện các bước tiếp theo, gồm: thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, hoàn thiện hồ sơ pháp lý, triển khai quy hoạch chi tiết và các thủ tục đầu tư xây dựng.

Theo yêu cầu, các dự án thí điểm phải tuân thủ đúng quy định pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, nhà ở và môi trường. Đồng thời, đảm bảo mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở thương mại, đặc biệt là phân khúc trung cấp - bình dân, qua đó góp phần bình ổn thị trường bất động sản giai đoạn 2025 - 2030. UBND TP.HCM giao các sở, ngành, địa phương tạo điều kiện thuận lợi, hướng dẫn doanh nghiệp triển khai dự án đúng quy định.