Cụ thể, Chứng khoán SmartInvest thông qua việc điều chỉnh giá trị đầu tư bất động sản từ 450 tỷ đồng lên 650 tỷ đồng, tức tăng 200 tỷ đồng để làm phòng Giao dịch/Chi nhánh tại số 459C Bạch Mai, phường Trương Định, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội thuộc sở hữu của Công ty cổ phần Chợ Mơ.

Được biết, vào đầu tháng 12, Chứng khoán SmartInvest chỉ thông qua giá trị đầu tư bất động sản này là 450 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Chợ Mơ có địa chỉ tại số 12 ngõ 69 phố Ái Mộ, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội, thành lập ngày 28/5/2021 và người đại diện pháp luật là ông Vũ Mạnh Hưng (sinh năm 1995). Ngoài ra, ông Hưng còn là đại diện của Công ty cổ phần Green Island.

Công ty cổ phần Chợ Mơ đang hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Green Island có nhiều liên hệ với Tập đoàn Khách sạn Đông Á và Tập đoàn MBG

Ở một diễn biến khác, cuối tháng 9/2022, Tập đoàn Khách sạn Đông Á (mã DAH – sàn HoSE) cho biết sẽ nhận 8 triệu cổ phiếu Công ty cổ phần Green Island từ Công ty TNHH Tư vấn và quản lý Smart Invest với giá trị chuyển nhượng 80 tỷ đồng, tương ứng 10.000 đồng/cổ phiếu.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Green Island được thành lập năm 2020, địa chỉ tại xóm mới, xã Thung Nai, huyện Cao Phong, Tỉnh Hòa Bình. Trong đó, người đại diện pháp luật là ông Vũ Mạnh Hưng sinh năm 1995.

Công ty cổ phần Green Island hoạt động chính trong lĩnh vực nhà hàng và các dịch vụ ăn uống phục vụ lưu động.

Thêm nữa, tính tới 30/6/2022, Công ty cổ phần Tập đoàn MBG (mã MBG – sàn HNX) đang ghi nhận sở hữu 20% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Green Island (cùng tên với công ty Tập đoàn Khách sạn Đông Á chuẩn bị đầu tư) và ghi nhận là công ty liên kết, đơn vị hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ sinh thái nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí.

Điểm đáng lưu ý, ngày 30/6/2022, Tập đoàn Khách sạn Đông Á bổ nhiệm bà Trần Nữ Ngọc Anh giữ chức Chủ tịch HĐQT thay cho ông Phạm Huy Thành (người có đơn xin từ nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT từ ngày 28/6/2022 với lý do cá nhân).

Theo tìm hiểu, ông Phạm Huy Thành sinh năm 1979, trình độ Kỹ sư Hóa Học và Kỹ sư Quản trị Kinh doanh, ông đang là Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Tập đoàn MBG từ tháng 2/2009 tới nay.

Như vậy, Tập đoàn Khách sạn Đông Á dự kiến góp 80 tỷ vào Công ty cổ phần Green Island, đơn vị liên quan cựu Chủ tịch HĐQT ông Phạm Huy Thành và Tập đoàn MBG.

Chứng khoán SmartInvest muốn mua lại 60 tỷ đồng trái phiếu trước hạn

Trở lại với Chứng khoán SmartInvest, đơn vị này vừa thông qua việc mua lại 60 tỷ đồng trái phiếu mã AASH2227001 để giảm xuống còn 67,99 tỷ đồng. Thời điểm mua lại từ ngày 16/12 đến ngày 30/12/2022.

Được biết, trái phiếu mã AASH2227001 phát hành ngày 18/2/2022, đáo hạn ngày 18/2/2027, lãi suất 10,5%/năm, mệnh giá 127,99 tỷ đồng và đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, không có tài sản bảo đảm.

Ngoài ra, tính tới 30/9/2022, tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn của Chứng khoán SmartInvest tăng 17,56 lần so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 186,46 tỷ đồng lên 197,08 tỷ đồng và chiếm 9,7% tổng nguồn vốn (đầu năm chỉ chiếm 0,6% tổng nguồn vốn).

Công ty có thuyết minh, cơ cấu nợ vay chủ yếu là 127,99 tỷ đồng trái phiếu. Như vậy, Công ty sẽ mua lại một phần lô trái phiếu duy nhất đã phát hành của Công ty.

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý III/2022, Chứng khoán SmartInvest ghi nhận tổng doanh thu đạt 328,14 tỷ đồng, tăng 30% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 84,63 tỷ đồng, giảm 37,8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong kỳ, tổng chi phí tăng 164,5% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 132 tỷ đồng lên 212,24 tỷ đồng; chi phí quản lý tăng 270,1%, tương ứng tăng thêm 3,62 tỷ đồng lên 4,96 tỷ đồng; chi phí tài chính tăng 902,6%, tương ứng tăng thêm 3,43 tỷ đồng lên 3,81 tỷ đồng và các hoạt động khác biến động không đáng kể.

Được biết, trong kỳ mặc dù doanh thu tăng nhưng không bằng tốc độ tăng của tổng chi phí. Trong đó, chi phí tăng chủ yếu do ghi nhận lỗ bán các tài sản tài chính FVTPL tăng 200,6% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 138,6 tỷ đồng lên 207,7 tỷ đồng.

Lũy kế trong 9 tháng đầu năm 2022, Chứng khoán SmartInvest ghi nhận doanh thu đạt 970,33 tỷ đồng, tăng 70,6% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế đạt 290 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ.

Trong năm 2022, Chứng khoán SmartInvest đặt kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 480 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 9 tháng đầu năm, Công ty mới hoàn thành 60,4% kế hoạch năm.

Tính tới 30/9/2022, tổng tài sản của Chứng khoán SmartInvest tăng 23% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 378,68 tỷ đồng lên 2.024,2 tỷ đồng.

Trong đó, tài sản chủ yếu các tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ (FVTPL) ghi nhận 784,2 tỷ đồng, chiếm 38,7% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận 422,2 tỷ đồng, chiếm 20,9% tổng tài sản; các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn ghi nhận 322,5 tỷ đồng, chiếm 15,9% tổng tài sản; trả trước cho người bán ghi nhận 221,4 tỷ đồng, chiếm 10,9% tổng tài sản; các khoản cho vay ghi nhận 130,1 tỷ đồng, chiếm 6,4% tổng tài sản và các tài sản khác.

Chứng khoán SmartInvest thuyết minh tài sản FVTPL chủ yếu 784,2 tỷ đồng là đầu tư trái phiếu nhưng không thuyết minh chi tiết các trái phiếu đầu tư.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 22/12, cổ phiếu AAS đóng cửa giá tham chiếu 9.900 đồng/cổ phiếu.