Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM vừa thông qua phương án chào mua công khai cổ phiếu NBB của Năm Bảy Bảy và đăng ký với Uỷ ban Chứng khoán nhà nước. Trong đó, Công ty cho biết việc chào mua công khai thực hiện theo nghị quyết Hội đồng quản trị ngày 4/3/2024.

CII muốn nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn tại Năm Bảy Bảy

Được biết, trước đó ngày 4/3/2024, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM đã thông qua kế hoạch nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy. Trong đó, lý do được đưa ra trên cơ sở đánh giá các cơ hội và rủi ro khi đầu tư vào Năm Bảy Bảy, Công ty quyết định nâng sở hữu lên tối đa 79,8% vốn tại Năm Bảy Bảy.

Thêm nữa, theo Luật Đất Đai 2024 (sửa đổi) được Quốc hội thông qua ngày 18/1/2024, đối với doanh nghiệp có sở hữu đất ở và đất khác thì cơ hội cho nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại sẽ được thuận lợi hơn.

Trong đó, hai dự án Năm Bảy Bảy 2 và Năm Bảy Bảy 3 của Năm Bảy Bảy đang có một phần đất ở và đất khác nên có nhiều cơ hội để có được chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đất Đai 2024.

Thêm nữa, dự án De Lagi của Năm Bảy Bảy cũng đã được Uỷ ban Nhân dân thị xã La Gi phê duyệt quy hoạch 1/500 theo Quyết định số 79/QĐ-UBND ngày 6/2/2024.

Một điểm đáng lưu ý khác, về tăng sở hữu, từ ngày 1/7 đến ngày 4/7, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM đã mua thêm 4.226.100 cổ phiếu NBB để nâng sở hữu từ 50,31%, lên 54,53% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy.

Ngược lại, cũng thời gian từ 1/7 đến 4/7, Công ty cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII (công ty con của Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM) đã bán toàn bộ 4.226.100 cổ phiếu NBB để giảm sở hữu từ 4,22% về 0% vốn điều lệ.

Trong đó, Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM cho biết đã mua trực tiếp 4.226.100 cổ phiếu NBB từ công ty con là Công ty cổ phần Xây dựng Hạ tầng CII, vì vậy trước và sau giao dịch, nhóm cổ đông Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM cũng sở hữu 54,61% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy.

Doanh thu giảm nhưng lợi nhuận vẫn tăng

Xét về hoạt động kinh doanh, trong quý II/2024, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 14,65 tỷ đồng, giảm 91,8% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 0,44 tỷ đồng, tăng 37,5% so với thực hiện trong quý II/2024. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm từ 58,5% về 34,7%.

Trong kỳ, lợi nhuận gộp giảm 95,2% so với cùng kỳ, tương ứng giảm 100,01 tỷ đồng về 5,08 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng 105,6%, tương ứng tăng thêm 39,01 tỷ đồng lên 75,96 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 35,3%, tương ứng giảm 34,39 tỷ đồng về 62,9 tỷ đồng; chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 61,4%, tương ứng giảm 6,7 tỷ đồng về 4,22 tỷ đồng; và lợi nhuận khác ghi nhận lỗ 9,09 tỷ đồng so với cùng kỳ lỗ 29,91 tỷ đồng.

Với việc lợi nhuận gộp trong quý II/2024 tạo ra chỉ 5,08 tỷ đồng, thấp hơn tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp, Năm Bảy Bảy có lãi chủ yếu do ghi nhận doanh thu tài chính tăng mạnh.

Năm Bảy Bảy có thuyết minh doanh thu giảm mạnh chủ yếu do trong quý II, Công ty chỉ ghi nhận doanh thu bất động sản là 6,28 tỷ đồng so với cùng kỳ 175,89 tỷ đồng; doanh thu tài chính tăng chủ yếu do lãi các khoản hợp tác đầu tư, hỗ trợ vốn và lãi tiền gửi tăng 105,1% so với cùng kỳ, tương ứng tăng thêm 38,82 tỷ đồng lên 75,77 tỷ đồng.

Luỹ kế trong nửa đầu năm 2024, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 42,35 tỷ đồng, giảm 78,1% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 0,49 tỷ đồng, tăng nhẹ 8,9% so với nửa đầu năm 2023.

Trong năm 2024, Năm Bảy Bảy lên kế hoạch tổng doanh thu 640 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 18 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lãi sau thuế là 0,49 tỷ đồng, Năm Bảy Bảy đã hoàn thành 2,7% so với kế hoạch năm.

Xét về dòng tiền, trong nửa đầu năm 2024, Năm Bảy Bảy ghi nhận dòng tiền kinh doanh âm 359,97 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 82,24 tỷ đồng. Ngoài ra, dòng tiền đầu tư âm 504 tỷ đồng và dòng tiền tài chính dương 872,9 tỷ đồng.

Tính tới 30/6/2024, tổng tài sản của Năm Bảy Bảy tăng 11,7% so với đầu năm, tương ứng tăng thêm 809,7 tỷ đồng lên 7.719,8 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu các khoản phải thu dài hạn ghi nhận 2.668,1 tỷ đồng, chiếm 34,6% tổng tài sản; tồn kho ghi nhận 1.795,3 tỷ đồng, chiếm 23,3% tổng tài sản; tài sản dở dang dài hạn ghi nhận 1.714,7 tỷ đồng, chiếm 22,2% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 913,9 tỷ đồng, chiếm 11,8% tổng tài sản và các khoản mục khác.

Về phần nguồn vốn, tính tới cuối quý II, tổng nợ vay của Năm Bảy Bảy giảm 15,5% so với đầu năm, tương ứng giảm 564,5 tỷ đồng về 3.075,9 tỷ đồng và chiếm 39,8% tổng nguồn vốn (đầu năm chiếm 52,7% tổng nguồn vốn).