Phối cảnh dự án Lideco Bãi Muối.

Ông Nguyễn Văn Kha vừa đăng ký thoái toàn bộ hơn 3,33 triệu cổ phiếu NTL của Công ty cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco). Nếu giao dịch được thực hiện, ông Kha sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu NTL.

Cá nhân này là cha ông Nguyễn Hồng Khiêm - Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng giám đốc. Tuy nhiên, không chỉ người liên quan đến cổ đông nội bộ, ông Kha còn là cổ đông sáng lập và từng có gần 20 năm đảm nhận vị trí Chủ tịch HĐQT Lideco. Vị cựu Chủ tịch này cũng chỉ vừa rời ghế tại cuộc họp đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024 của doanh nghiệp tổ chức hồi tháng 4 vừa qua.

Giao dịch dự kiến được thực hiện từ ngày 14/8 đến 12/9 thông qua phương thức thỏa thuận và khớp lệnh qua sàn. Mục đích thực hiện giao dịch là do nhu cầu tài chính cá nhân. Nếu giao dịch được thực hiện, ông Kha sẽ không còn nắm giữ cổ phiếu NTL.

Đáng chú ý, ngày 14/8 tới đây - phiên đăng ký bán đầu tiên của ông Kha cũng là thời điểm gần 61 triệu cổ phiếu NTL trong đợt thưởng cổ phiếu tỷ lệ 1:1 hồi tháng 7 sẽ được giao dịch. Lideco đã tăng gấp đôi vốn điều lệ thông qua hình thức chia cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu.

Trước đó, từ ngày 3/7 đến 1/8, ông Kha đã bán hơn 2,57 triệu cổ phiếu trong tổng số gần 3 triệu cổ phiếu NTL (tỷ lệ 4,84%) đã đăng ký bán trước đó do giá chưa đạt kỳ vọng.

Không riêng ông Kha, bà Nguyễn Thị Mai - mẹ của Tổng Giám đốc Đinh Đức Tiệp  đã đăng ký bán 1 triệu cổ phiếu. Giao dịch dự kiến được thực hiện từ 17/7 đến 15/8 thông qua thỏa thuận và khớp lệnh qua sàn. Nếu giao dịch được thực hiện thành công, tỷ lệ sở hữu của bà Mai NTL giảm từ 4,81% xuống còn 3,99%.

Trên thị trường chứng khoán, cổ phiếu NTL vừa trải qua một đợt giảm khoảng hơn 20% từ mức đỉnh lịch sử 28.000 – 29.000 đồng/cổ phiếu hồi đầu tháng 8/2024. NTL đóng cửa phiên 12/8 ở mức 22.850 đồng/ cổ phiếu.

Giá cổ phiếu được thúc đẩy bởi con số doanh thu và lợi nhuận cao kỷ lục ghi nhận trong quý II/2024. Cụ thể, doanh thu thuần của công ty đạt hơn 841 tỷ đồng, gấp hơn 17 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế trong kỳ lên tới 396 tỷ đồng, gấp 1.000 lần cùng kỳ năm trước. Đây đều là các con số chưa từng ghi nhận trong lịch sử trước đây. Trước đó, vào quý IV/2023, Lideco cũng hạch toán khoản lãi lớn (363 tỷ đồng). Lũy kế nửa đầu năm 2024, doanh thu thuần đạt 878 tỷ đồng, gấp 7,3 lần cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế gấp 149 lần lên mức 401 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 30/6 xấp xỉ 1.075 tỷ đồng, gấp 1,76 lần quy mô vốn điều lệ.

Tồn kho tại Dự án khu 23 ha Bãi Muối. Nguồn: BCTC

Tổng tài sản của Lideco đến cuối quý II đạt 2.658 tỷ đồng. Trong đó, công ty để tới 1.400 tỷ đồng tiền gửi tại ngân hàng, tương đương hơn 52% tài sản. Trong khi đó, tồn kho tại dự án giảm mạnh, tập trung ở dự án khu 23 ha Bãi Muối tại Hạ Long. Đây cũng là nguyên nhân chính giúp doanh nghiệp bất động sản này thu về khoản lãi lớn trong quý II/2024.