Sở Xây dựng Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo nhà ở liền kề hình thành trong tương lai tại dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn. Theo đó, có 82 căn nhà ở liền kề hình thành trong tương lai tại dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn đủ điều kiện được bán theo quy định.

Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, văn bản thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán theo quy định tại khoản 1 Điều 55 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và điểm b khoản 2 Điều 19 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP; không kiểm tra điều kiện, yêu cầu đối với bên mua bất động sản. Chủ đầu tư chịu trách nhiệm về hoạt động kinh doanh bất động sản, việc lựa chọn bên mua và nghĩa vụ về thuế, phí liên quan theo đúng quy định pháp luật.

Sở Xây dựng Đà Nẵng yêu cầu Công ty cổ phần Thương mại Du lịch Đầu tư Cù Lao Chàm – chủ đầu tư dự án, chịu trách nhiệm về tính chính xác đối với thông tin và hồ sơ gửi kèm văn bản đề nghị thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện bán tại dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn.

Trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với khách hàng khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo đúng tiến độ đã cam kết với khách hàng.

Ngoài ra, triển khai thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật có liên quan khác; thực hiện việc huy động vốn, kinh doanh bất động sản theo đúng quy định pháp luật về nhà ở và kinh doanh bất động sản; chịu hoàn toàn trách nhiệm trường hợp để xảy ra sai phạm; thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với hoạt động kinh doanh bất động sản theo quy định.

Liên quan đến dự án này, ngày 13/10/2020, UBND TP.Đà Nẵng ban hành Quyết định số 3859/QĐ-UBND về việc chấp thuận chuyển nhượng một phần Dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn từ Công ty cổ phần Thương mại du lịch đầu tư Cù Lao Chàm sang Công ty TNHH Hùng Anh Land, với một số thông tin cơ bản như sau:

Theo đó, khu đất chuyển nhượng là Khu B4-3 thuộc dự án Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn, diện tích 2.117m2. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị; thời hạn sử dụng đến ngày 30/10/2062. Quy hoạch khu đất là Chung cư cao cấp kết hợp thương mại và khách sạn.