Ngày 15/11, UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành quyết định giao 18.879 m² đất tại phường Thành Nhất cho Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư (đại diện liên danh nhà đầu tư) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại địa phương.

Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 869,5 tỷ đồng, quy mô khoảng 500 căn, gồm 485 căn nhà ở xã hội và 15 căn nhà ở thương mại thấp tầng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 1.515 người.

Theo quy hoạch kiến trúc, mật độ xây dựng tối đa đối với nhà ở liền kề xã hội là 90%, khu chung cư hỗn hợp là 40%. Công trình chung cư nhà ở xã hội có chiều cao tối đa 12 tầng, trong khi nhà ở thương mại được phép xây dựng tối đa 4 tầng.

Theo quyết định giao đất, đất ở đô thị gồm đất nhà ở xã hội và xây dựng các công trình phục vụ trực tiếp cho khu nhà ở xã hội, gồm: cây xanh, sân chơi, đất giao thông - hạ tầng kỹ thuật là gần 17.400m² và đất ở đô thị nhà ở thương mại có diện tích 1.500 m²

Về phương thức giao đất, tỉnh Đắk Lắk thực hiện giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án có sử dụng đất, theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai năm 2024. Nhà đầu tư được Bộ trưởng Bộ Công an phê duyệt lựa chọn tại Quyết định số 6448 ngày 9/10/2026.

Liên danh thực hiện dự án gồm: Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư, Công ty TNHH Thiết kế Xây dựng Đức Tín, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Thái Hòa và Công ty TNHH Xây dựng Trường Xuân.

Dự án được triển khai nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cấp thiết của cán bộ, chiến sĩ Công an nhân dân thuộc các đơn vị trực thuộc Bộ Công an đóng quân trên địa bàn tỉnh, các đơn vị thuộc Công an tỉnh và Công an cấp xã.

Để triển khai dự án, UBND tỉnh Đắk Lắk giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xác định giá đất làm căn cứ tính tiền sử dụng đất đối với diện tích 1.500 m² đất xây dựng nhà ở thương mại. Đồng thời, phối hợp với các đơn vị liên quan bàn giao đất trên thực địa, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và trao giấy chứng nhận cho người sử dụng đất sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

Về phía nhà đầu tư, Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư (đại diện liên danh) có trách nhiệm thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với diện tích 1.500 m² đất xây dựng nhà ở thương mại; nộp các khoản thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp phải sử dụng đất đúng mục đích, ranh giới và diện tích được giao; chấp hành nghiêm Quyết định số 6448 của Bộ trưởng Bộ Công an, các quy định của pháp luật về đất đai và những quy định pháp luật khác có liên quan.