Tập đoàn Đất Xanh (HoSE: DXG) chuyển nhượng toàn bộ 16,6 triệu cổ phần Sài Gòn Riverview, tương đương 99,99% vốn, cho Hội An Invest với giá 10.000 đồng/cổ phần. Giá trị thương vụ ước tính hơn 166 tỷ đồng.

Theo Đất Xanh, việc chuyển nhượng nhằm tái cấu trúc cơ cấu sở hữu của Sài Gòn Riverview theo định hướng của Công ty. Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Sài Gòn Riverview và Hội An Invest vẫn là những pháp nhân có quan hệ với Đất Xanh, trong đó Đất Xanh nắm 99,99% vốn Sài Gòn Riverview.

Hội An Invest được thành lập từ năm 2017, từng là công ty con của Đất Xanh. Tuy nhiên, tháng 6/2021, toàn bộ 250 triệu cổ phần Hội An Invest đã được chuyển sang CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An, tương ứng 99,99% vốn.

Do đó, Sài Gòn Riverview cũng thực chất được chuyển về Hà An. Doanh nghiệp này đảm nhận đầu tư, phát triển các dự án quan trọng thuộc Tập đoàn như Opal Skyline, Opal Boulevard, Gem Sky World... Trong đó, Gem Sky World (gần khu vực sân bay Long Thành, Đồng Nai) là dự án đáng chú ý nhất. Dự án này được Hà An trúng đấu giá vào tháng 8/2019 với giá hơn 3.060 tỷ đồng. Tính đến ngày 31/12/2022, Đất Xanh đã đầu tư vào Hà An gần 8.977 tỷ đồng.

Về kết quả kinh doanh, Đất Xanh có quý IV/2022 không khả quan với doanh thu giảm 57% còn 984 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 460 tỷ đồng. Doanh thu bán căn hộ, đất nền và mảng dịch vụ môi giới bất động sản đều giảm mạnh so với cùng kỳ. Công ty cho biết nguyên nhân khiến quý 4 lỗ là do tình hình khó khăn chung của thị trường ảnh hưởng đến thị trường bất động sản dẫn đến doanh số bán hàng ở mảng dịch vụ sụt giảm trong khi công ty chưa kịp ghi nhận doanh thu - lợi nhuận từ các dự án do công ty làm chủ đầu tư và đã triển khai bán hàng thành công.

Cả năm 2022, Đất Xanh có doanh thu 5.581 tỷ đồng, giảm 45% và lãi sau thuế 469 tỷ đồng, giảm 71% so với năm trước. 

Trong 3 tháng cuối năm 2022, Đất Xanh cũng là doanh nghiệp đứng đầu thị trường trong việc cắt giảm nhân sự. Công ty cắt giảm gần 3.200 người, tương đương giảm 46%. Tại ngày 31/12/2022, Công ty còn 3.773 nhân sự.