Quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi. Nguồn: UBND xã Cát Tiến.

UBND xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai vừa có quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch Phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi, huyện Phù Cát.

Về lý do điều chỉnh, theo UBND xã Cát Tiến, vào ngày 2/7/2026, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1.

Trong đó, dự án có điều chỉnh một số nội dung về sử dụng đất, tổ chức không gian và bố trí các hạng mục chức năng của dự án so với quy hoạch phân khu đã được phê duyệt.

Do đó, việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu là cần thiết nhằm bảo đảm sự phù hợp giữa quy hoạch và chủ trương đầu tư đã được chấp thuận, làm cơ sở triển khai lập quy hoạch chi tiết và thực hiện.

Theo đó, Phân khu 2 – Khu trung tâm đô thị du lịch biển khu vực phía Nam vùng đầm Đề Gi được điều chỉnh cục bộ ranh giới, hình dạng và cơ cấu một số ô đất trong phạm vi Khu 1 và Khu 2; trong khi đó vẫn giữ nguyên ranh giới toàn bộ đồ án quy hoạch phân khu và tổng diện tích khu vực điều chỉnh.

Cụ thể, Khu 1 - khu có sân golf 27 lỗ có diện tích 184,81 ha được giảm 0,3 ha đất hỗn hợp HH-01 để bổ sung 0,3 ha đất tôn giáo, phục vụ bố trí Miếu thờ Ông Nam Hải; chuyển đổi, tổ chức lại đất cây xanh và một phần các ô đất liên quan để hình thành đất văn hóa VH-01 diện tích 22,22 ha.

Khu 1 cũng được quy hoạch xác định khu thể dục thể thao TDTT-02, bố trí sân golf 27 lỗ, diện tích 131,57 ha.

Trong khi đó, Khu 2 - khu trung tâm đại nhạc hội thế giới có diện tích 123,4 ha được điều chỉnh một phần đất văn hóa để xác định đất văn hóa VH-02 diện tích 88,7 ha và bổ sung ô đất hỗn hợp HH-04 diện tích 3,69 ha; điều chỉnh đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật lên 6,3 ha để đáp ứng tổ chức không gian và kết nối nội bộ.

Sau khi điều chỉnh, khu vực quy hoạch được tổ chức thành các không gian văn hóa, thể dục thể thao, sân gôn, thương mại - dịch vụ, lưu trú và du lịch phù hợp địa hình ven biển; bảo tồn, bố trí phù hợp công trình tín ngưỡng hiện hữu.

Liên quan đến dự án này, tại buổi làm việc vào ngày 21/7/2026, ông Nguyễn Tuấn Thanh, Phó chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu UBND xã Cát Tiến khẩn trương hoàn thành việc di dời Lăng Ông và điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000, bảo đảm đồng bộ với quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

Bên cạnh đó, Phó chủ tịch tỉnh Gia Lai cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương xử lý thủ tục thanh lý cây phi lao và hướng dẫn các thủ tục đất đai, môi trường liên quan.

Sở Xây dựng cùng với Công ty cổ phần Cấp thoát nước Bình Định và nhà đầu tư xác định phương án cấp nước sạch cho dự án.

Về phía Công ty TNHH Blooming Sky, ông Thanh yêu cầu nhà đầu tư chủ động phối hợp các đơn vị viễn thông triển khai hạ tầng viễn thông; bố trí đủ kinh phí giải phóng mặt bằng, hỗ trợ việc xây dựng Lăng Ông mới và triển khai dự án ngay sau khi được bàn giao mặt bằng.

Ngày 2/8/2026, ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai nghe chủ đầu tư báo cáo tiến độ thực hiện Dự án Khu văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi giải trí kết hợp thương mại, dịch vụ, du lịch 1. Theo báo cáo của các chủ đầu tư, dự án đang được triển khai bảo đảm hoặc vượt tiến độ theo kế hoạch. Ảnh: Trọng Lợi.

Theo ông Phạm Anh Tuấn, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai, tỉnh kỳ vọng Dự án Khu văn hoá, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí kết hợp thương mại dịch vụ, du lịch 1 của Công ty TNHH Blooming Sky – Hàn Quốc sẽ khánh thành vào tháng 4/2027.

Dự án được kỳ vọng trở thành điểm tổ chức các đại nhạc hội quốc tế định kỳ. Theo ông Tuấn, cứ mỗi quý hoặc vài tháng sẽ có một đại nhạc hội quy mô lớn, mỗi sự kiện có thể thu hút hàng chục nghìn khán giả, trong đó có lượng lớn khách quốc.