Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Trần Phước Hiền làm việc với các đơn vị liên quan đến Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê tại phường Nghĩa Lộ.

Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê tại số 6 Nguyễn Thụy, phường Nghĩa Lộ đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008 do Công ty Cổ phần Bia Sài Gòn-Quảng Ngãi làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô diện tích trên 7.800 m2, mục tiêu là xây dựng và cho thuê kinh doanh siêu thị, dịch vụ ăn uống, giải trí; văn phòng cho thuê kinh doanh thương mại khác, với tổng vốn đầu tư 160 tỷ đồng. Do nhiều nguyên nhân nên dự án sau đó được điều chỉnh nhiều lần và gần đây nhất là năm 2023.

Theo lãnh đạo Công ty Cổ phần Bia Sài Gòn - Quảng Ngãi, dự án đã thực hiện hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai từ năm 2022; việc dự án chưa triển khai đầu tư trong thời gian qua, có một số nguyên nhân mang tính khách quan liên quan đến thay đổi về quy hoạch, pháp luật đất đai… Hiện tại doanh nghiệp đã tìm được đối tác phù hợp để liên doanh và khẳng định quyết tâm sẽ sớm triển khai đầu tư xây dựng đưa dự án vào hoạt động.

Bên cạnh đó, để nâng cao hiệu quả hoạt động Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê nhà đầu tư kiến nghị sẽ bổ sung, điều chỉnh thay đổi một số hạng mục đầu tư so với quyết định chủ trương đầu tư trước đây; đồng thời nâng tổng vốn đầu tư lên gần 290 tỷ đồng. Nhà đầu tư kiến nghị UBND tỉnh Quảng Ngãi xem xét, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư để đảm bảo đủ điều kiện pháp lý để tiến hành khởi công dự án trong thời gian tới.

Đại diện Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo các vướng mắc liên quan đến giao đất, cho thuê đất, gia hạn tiến độ sử dụng đất cho dự án. Đồng thời, Sở này khẳng định nguyên nhân không phải do lỗi của nhà đầu tư mà do việc chưa đồng bộ các quy hoạch có liên quan.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền nhấn mạnh, Công ty Cổ phần Bia Sài Gòn - Quảng Ngãi là một trong những doanh nghiệp đầu tư đóng góp lớn vào ngân sách tỉnh hằng năm. Dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và cho thuê tại số 06 Nguyễn Thụy, phường Nghĩa Lộ khi được triển khai sẽ góp phần hiện đại về không gian, kiến trúc, cảnh quan, hình thành công trình thương mại, dịch vụ đáp ứng nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền yêu cầu nhà đầu tư báo cáo bằng văn bản gửi UBND tỉnh trình bày nguyện vọng gia hạn dự án. Trong đó, cần trình bày cụ thể về những khó khăn, vướng mắc là nguyên nhân làm chậm tiến độ dự án. Nhà đầu tư cũng cần nêu rõ việc điều chỉnh tăng vốn đầu tư nhằm mục đích tăng quy mô, hiệu quả dự án, để tỉnh xem xét, quyết định cho phép gia hạn dự án.