CTCP Hóa chất cơ bản miền Nam (mã CSV) vừa công bố thông tin về việc nhận được Quyết định của UBND Phường Trấn Biên về việc cưỡng chế tháo dỡ tài sản.

Cụ thể, ngày 7/7, UBND phường Trấn Biên, TP. Đồng Nai đã có Quyết định cưỡng chế tháo dỡ tài sản, công trình gắn liền với đất đối với CSV thuộc diện giải tỏa để thực hiện đề án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Theo đó, UBND phường Trấn Biên áp dụng biện pháp cưỡng chế phá dỡ tài sản, công trình gắn liền với đất của CSV thuộc thửa đất số 128, tờ bản đồ số 47, phường An Bình (nay là tờ bản đồ số 333 phường Trấn Biên) có diện tích 10,358m2; thửa đất số 125, tờ bản đồ số 43, phường An Bình (nay là tờ bản đồ số 329 phường Trấn Biên) có diện tích gần 19,477m2; thửa đất số 24, tờ bản đồ số 42, phường An Bình (nay là tờ bản đồ số 328 phường Trấn Biên) có diện tích 52.474m2. Tổng cộng, gần 82.309m2 sẽ bị cưỡng chế.

UBND phường Trấn Biên cho biết biện pháp cưỡng chế xuất phát từ việc CSV không chấp hành tháo dỡ, di dời tài sản gắn liền với đất, không chấp hành bàn giao đất để thực hiện đề án chuyển đổi. Thời gian thực hiện cưỡng chế sẽ diễn ra từ ngày 15/7 - 31/12.

Trước đó, tại ĐHĐCĐ thường niên năm 2026, Đoàn Chủ tịch CSV cho biết theo Quyết định phê duyệt Dự án Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch, việc di dời và bàn giao mặt bằng các nhà máy tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 dự kiến hoàn thành vào tháng 10/2029; toàn bộ công trình Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch dự kiến được nghiệm thu, đưa vào sử dụng vào tháng 12/2031.

Các nhà máy ở Khu công nghiệp Biên Hòa 1 đã dừng sản xuất một số dây chuyền, đang triển khai công tác tháo dỡ và chuẩn bị vận chuyển thiết bị để di dời về Nhà máy Hóa chất Nhơn Trạch theo kế hoạch.

Ngoài ra, theo Quyết định số 1618/QĐ-UBND ngày 8/9/2025 của UBND phường Trấn Biên, giá bồi thường, hỗ trợ cho CSV do bị thu hồi đất thực hiện Đề án Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - dịch vụ và cải thiện môi trường là 195 triệu đồng. Đây là giá trị bồi thường về cây trồng (chưa bao gồm thưởng di dời đúng tiến độ là 8 triệu đồng).

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 có tiền thân là Khu Kỹ nghệ Biên Hòa, ra đời từ năm 1963 nên hạ tầng được xây dựng theo công nghệ cũ, thiếu hệ thống xử lý nước thải đồng bộ dù đã nhiều lần được nâng cấp. Đây cũng là mô hình KCN tập trung đầu tiên và lâu đời nhất cả nước cho tới thời điểm này. 

Ngày 28/1/2021, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN Việt Nam. Đây chính là cơ sở pháp lý quan trọng để Đồng Nai có thể thực hiện các thủ tục di dời doanh nghiệp, chấm dứt hoạt động của KCN lâu đời nhất Việt Nam.