Khi giao dịch bất động sản, bên mua và bán ghi giá trên hợp đồng thấp hơn giá trị giao dịch thực tế nếu bị phát hiện sẽ bị xử lý hình sự về tội trốn thuế.

Theo đơn vị này, xuất phát từ một số vụ việc trong thời gian qua liên quan đến hình thức trốn thuế đã được tòa án nhân dân các cấp tại Khánh Hòa nêu ra về sai phạm tội trốn thuế, với hành vi sử dụng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản ghi về giá trị không trung thực, giả tạo, thấp hơn nhiều với giá trị thực tế nhằm trốn nghĩa vụ thuế nhà nước.

Đặc biệt là sự việc Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã ban hành bản án hình sự phúc thẩm, trong đó tuyên án và xử phạt các bị cáo liên quan phạm tội trốn thuế về hành vi sử dụng hợp đồng chuyển nhượng bất động sản ghi giá trị giả tạo, thấp hơn giá trị thực tế chuyển nhượng vào ngày 21/2 vừa qua là bài học cảnh tỉnh.

Vì vậy, Chi cục Thuế TP Nha Trang đề nghị khi giao dịch, bên mua và bán phải sử dụng hợp đồng chuyển nhượng ghi đúng giá trị thực tế chuyển nhượng giữa hai bên. Hai bên không được thỏa thuận ghi giá trên hợp đồng thấp hơn giá trị giao dịch thực tế nhằm làm giảm số thuế phải nộp. Nếu bị cơ quan điều tra phát hiện, hai bên sẽ bị xử lý hình sự về tội trốn thuế. Khi tiếp nhận hồ sơ chuyển nhượng, cơ quan thuế sẽ tiến hành kiểm tra, rà soát; nếu có dấu hiệu nghi ngờ sẽ chuyển hồ sơ đề nghị công an phối hợp thực hiện chức năng điều tra theo quy định.

Theo phản ánh của Chi cục thuế, hiện nay, hồ sơ chuyển nhượng làm căn cứ tính thuế chuyển nhượng bất động sản rất hiếm có trường hợp kê khai đúng giá trị thực tế. Hành vi này nhằm giảm số thuế thu nhập cá nhân cho bên chuyển nhượng, ảnh hưởng đến ngân sách nhà nước trong quá trình thu thuế từ giao dịch chuyển nhượng bất động sản. 

Được biết, từ ngày 1/7 tới, Luật Quản lý thuế sẽ có hiệu lực thi hành, quy định chi tiết hơn các hành vi vi phạm tội trốn thuế.