Cụ thể, HDBank thông báo thu giữ 26 thửa đất cùng nhiều quyền tài sản của Địa ốc Hoàng Quân khi doanh nghiệp này vẫn còn dư nợ gần 900 tỷ đồng tại nhà băng. Đây là các tài sản thế chấp liên quan các hợp đồng tín dụng HDBank cấp cho doanh nghiệp từ đầu năm 2024.

Theo báo cáo tài chính bán niên của Địa ốc Hoàng Quân, doanh nghiệp này có dư nợ khoảng 895 tỷ đồng tại nhà băng này tính tới hết quý II/2026. HDBank sẽ thu giữ, xử lý tài sản đảm bảo 27 bất động sản gồm: 26 thửa đất và một dự án. HDBank dự kiến bắt đầu thu giữ tài sản từ ngày 25/9 cho đến khi Hoàng Quân tất toán khoản nợ. 

Trong đó, có thửa đất số 201-43 tại phường Chánh Hưng, TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM) với tên dự án là Saigonres, diện tích 230 m2; bất động sản tại thửa đất số 201-44 tại TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM), tên dự án là Saigonres với diện tích 279 m2; thửa đất số 201-66 với diện tích 289 m2, tên dự án là Saigonres; thửa đất 201-75 với diện tích 207 m2, tên dự án là Saigonres.

Thửa đất 75-341 với diện tích 100 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi tại phường Chánh Hưng, TP.HCM (trước đây là phường 7, quận 8, TP.HCM); thửa đất số 237 với diện tích 120 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi; thửa đất số 746 với diện tích 120 m2, tên dự án là khu dân cư Phú Lợi.

Thửa đất số 78-150 tại phường Long Trường, TP.HCM (trước là phường Phú Hữu, quận 9, TP.HCM) với diện tích 126 m2; toàn bộ tài sản, quyền tài sản và các quyền, lợi ích hiện hữu và phát triển tại dự án “Khu nhà ở biệt thự và chung cư tại phường Cát Lái, TP.HCM" (trước đây là phường Thạch Mỹ Lợi, quận 2, TP.HCM) với 67 căn hộ. 

Địa ốc Hoàng Quân hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản và từng được biết đến là doanh nghiệp lớn trong phân khúc nhà ở xã hội. Những năm gần đây, Công ty liên tục không hoàn thành kế hoạch kinh doanh.

Lãnh đạo doanh nghiệp từng thừa nhận nguyên nhân là các mục tiêu đặt ra quá cao trong khi kế hoạch thực hiện phụ thuộc nhiều vào dòng tiền kỳ vọng từ những dự án đang triển khai. Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu 1.200 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 120 tỷ đồng trong năm 2026. Kết thúc nửa đầu năm, Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận hơn 70 tỷ đồng doanh thu và gần 16 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, tức mới chỉ đạt 13% kế hoạch lợi nhuận năm.