Đầu tiên, Năm Bảy Bảy trình cổ đông cho phép Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII mua cổ phiếu Năm Bảy Bảy mà không cần thực hiện thủ tục chào mua công khai.

Trong đó, Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII dự kiến mua 2 triệu cổ phiếu NBB từ bà Nguyễn Thị Kim Thao để nâng sở hữu từ 48,47% lên 50,47% vốn điều lệ và luỹ kế cả nhóm liên quan Công ty TNHH MTV Thương mại và Đầu tư CII sẽ sở hữu tới 76,92% vốn điều lệ tại Năm Bảy Bảy.

Chiều ngược lại, nếu giao dịch thành công, bà Thao sẽ giảm sở hữu từ 3,05% về 1,05% vốn điều lệ.

Thứ hai, Năm Bảy Bảy trình cổ đông miễn nhiệm và bầu bổ sung thành viên Ban kiểm soát nhiệm kỳ 2025 – 2030.

Trong đó, Công ty trình cổ đông miễn nhiệm thành viên Ban kiểm soát đối với bà Lê Thị Kiều Diễm và dự kiến bầu thay thế một thành viên mới thay bà Diễm (danh sách cụ thể ứng viên chưa công bố).

Và thứ ba, Năm Bảy Bảy trình cổ đông phê duyệt đầu tư dự án khu căn hộ cao tầng NBB II tại xã Tân Nhựt, TP.HCM, dự án dự kiến hoàn thành ngày 30/9/2029 và tổng vốn đầu tư khoảng 4.678 tỷ đồng; và phê duyệt đầu tư dự án khu dân cư NBB Garden III tại phường Phú Định, TP.HCM, thời gian hoàn thành xây dựng và kinh doanh là ngày 30/12/2028, vốn đầu tư 5.845 tỷ đồng.

Như vậy, hai dự án sắp đầu tư là dự án khu căn hộ cao tầng NBB II và dự án khu dân cư NBB Garden III với tổng vốn đầu tư lên tới 10.523 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu, dự án Khu dân cư cao tầng NBB II có quy mô khoảng 7,9 ha, dự kiến xây dựng 5 toà tháp chung cư cao 18 tầng, vốn đầu tư dự kiến ban đầu 4.136 tỷ đồng (đang trình nâng lên 4.678 tỷ đồng). Trong đó, Công ty đã hoàn thành công tác đền bù, dự kiến trong giai đoạn 2025 – 2026 sẽ hoàn thành các thủ tục đầu tư tiếp theo.

Thêm nữa, cuối năm 2024, Uỷ ban nhân dân TP.HCM đã chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án NBB Garden III cho Năm Bảy Bảy. Dự án có quy mô 5,2 ha, tổng vốn đầu tư 4.478 tỷ đồng (đang trình nâng lên 5.845 tỷ đồng), sẽ cung cấp ra thị trường hơn 2.100 sản phẩm căn hộ, nhà liền kề, shophouse.

Về dự án NBB Garden III, dự án này ban đầu có quy mô 7,75 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 2.706 tỷ đồng, triển khai từ năm 2017 đến năm 2022, nhưng do việc chậm xin chủ trương đầu tư, Năm Bảy Bảy đã điều chỉnh giảm quy mô dự án xuống 5,27 ha, đồng thời kéo dài thời gian triển khai từ năm 2017 đến năm 2025.

Về hoạt động kinh doanh, trong nửa đầu năm 2025, Năm Bảy Bảy ghi nhận doanh thu đạt 23,05 tỷ đồng, giảm 45,7% so với cùng kỳ, lợi nhuận sau thuế đạt 0,1 tỷ đồng, giảm tới 56,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 36,9%, về 35,4%.

Trong năm 2025, Năm Bảy Bảy đặt kế hoạch tổng doanh thu 404 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế dự kiến 2 tỷ đồng, tăng 354,5% so với lợi nhuận thực hiện trong năm 2024 và không trả cổ tức cho cổ đông.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2025 với lợi nhuận sau thuế đạt 0,1 tỷ đồng, Năm Bảy Bảy mới hoàn thành 5,1% so với kế hoạch lãi 2 tỷ đồng trong năm 2025.

Bên cạnh kinh doanh đi lùi, cũng trong nửa đầu năm 2025, Năm Bảy Bảy còn ghi nhận dòng tiền kinh doanh chính âm 352,57 tỷ đồng so với cùng kỳ âm 403,25 tỷ đồng.

Ngoài ra, cũng tại thời điểm 30/6/2025, Năm Bảy Bảy sở hữu 34,25 tỷ đồng tiền mặt và đồng thời tổng dư nợ vay lên tới 4.448,55 tỷ đồng, bằng 244,7% tổng vốn chủ sở hữu. Trong đó, nợ vay ngắn hạn tới 1.365,6 tỷ đồng và nợ vay dài hạn tới 3.082,95 tỷ đồng.

Về cổ phiếu, gần đây cổ phiếu NBB có xu hướng bị bán trở lại khi mà từ ngày 14/8 đến ngày 17/9, cổ phiếu NBB đã giảm 19,8%, từ 26.800 đồng về 21.500 đồng/cổ phiếu.