Đại biểu Nguyễn Lâm Thành (Thái Nguyên).

Phát biểu trong phiên thảo luận tổ về tình hình kinh tế - xã hội, ngân sách năm 2025 và kế hoạch năm 2026 sáng nay (21/10), đại biểu Nguyễn Lâm Thành (Thái Nguyên) tỏ ra lo lắng, sốt ruột về thị trường bất động sản và thị trường vàng hiện nay.

"Dù Quốc hội đã ban hành rất nhiều luật song hầu như chúng ta vẫn chưa quản lý được thị trường vàng và thị trường bất động sản. Giá bất động sản đang tăng rất cao, nhất là phân khúc chung cư, tạo ra bất ổn trong xã hội. Hiện nay, không chỉ người thu nhập thấp mà người thu nhập trung bình và thu nhập khá cũng không mua nổi nhà. Với giá bất động sản tăng phi mã như hiện nay, cần xem xét lại các điều khoản của Luật Đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản. Với thị trường vàng, dù đã có thông tư, nghị định nhưng thị trường vẫn chưa kiểm soát được mà lại tạo điểm nghẽn cho mua bán. Nhiều người cho biết hiện nay muốn mua vàng cưới cũng không mua nổi, dù đây là nhu cầu hết sức bình thường, thông dụng và hợp lý của người dân. Đề nghị Chính phủ cần có giải pháp mạnh mẽ để thị trường vàng lành mạnh trở lại", đại biểu kiến nghị. 

Cũng liên quan đến thị trường vàng, đại biểu Nguyễn Thị Phú Hà (Phú Thọ) nêu câu hỏi có hợp lý hay không khi chúng ta hạn chế người dân mua vàng trong khi các nước trên thế giới như Trung Quốc Ấn độ, kể cả Mỹ, Châu Âu... đều tăng tích trữ vàng. Từ đầu năm đến nay, giá vàng thế giới đã tăng từ 3.000 USD/ounce lên hơn 4.000 USD/ounce hiện tại, các nước đã tăng tài sản lên rất nhiều trong khi người dân trong nước thiệt thòi.

"Trên thế giới, các nước đang thay đổi, kể cả châu Âu, Mỹ đều tăng tích trữ vàng nhưng chúng ta lại giữ quan điểm tích trữ vàng thì ảnh hưởng đến dòng vốn vào sản xuất kinh doanh. Đề nghị Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước cũng nên đánh giá lại quan điểm. Nếu không cẩn thận, chúng ta sẽ làm mất tài sản của người dân, doanh nghiệp. Hiện nay, các chuyên gia dự báo đến năm 2026 giá vàng sẽ tăng đến 5.000 USD/ounce và đến năm 2029 sẽ là 10.000 USD/ounce và có thể còn cao hơn. Đầu năm nay, nếu các cụ hưu trí mua được 1 chỉ vàng thì giờ số tiền đã tăng gấp đôi, trong khi gửi tiền vào ngân hàng lãi suất chỉ 3-4%/năm. Nếu chúng ta vẫn tiếp tục hạn chế thị trường vàng, người dân lại đi mua chui thì sẽ rất rủi ro", đại biểu lo ngại. 

Rạng sáng nay, giá vàng thế giới tăng mạnh lên 4.357 USD/ounce, tăng 127 USD so với mức giá thấp nhất trong phiên giao dịch đêm qua 4.230 USD/ounce. Chính phủ Mỹ bước vào ngày thứ 20 đóng cửa khiến dữ liệu kinh tế quan trọng của quốc gia này bị gián đoạn, nỗi lo lắng của nhà đầu tư đã khiến giá vàng tăng mạnh. 

Trong nước, vàng SJC sáng nay tăng 3 triệu đồng/lượng so với hôm qua, bán ra ở mức 154,6 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, như thường lệ, tất cả các cửa hàng đều thông báo không có vàng SJC để bán.

Trong khi đó, tại Bảo Tín Minh Châu, tình trạng xếp hàng chen chúc vẫn diễn ra như thường lệ. Người dân được mua tối đa 1 chỉ vàng với giá bán ra 160,5 triệu đồng/lượng.

Trên thị trường chợ đen, các giao dịch vẫn diễn ra nhộn nhịp, giá vàng Bảo Tín Minh Châu được đẩy lên 168 - 169 triệu đồng/lượng. Vàng SJC được đẩy lên 170-175 triệu đồng/lượng. Hiện vàng trong nước đang cao hơn vàng thế giới 18 triệu đồng/lượng trong khi các giao dịch chủ yếu diễn ra trên "chợ đen", tiềm ẩn rất nhiều rủi ro cho người mua.

Mới đây, Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Ninh Bình vừa bắt giữ nhóm đối tượng lừa đảo, bán vàng giả tại các cửa hàng kinh doanh vàng trên địa bàn tỉnh và tại nhiều địa phương trên cả nước.

Hiện Ngân hàng Nhà nước đang xem xét thành lập sàn giao dịch vàng. Trong giai đoạn đầu thí điểm, sàn sẽ hoạt động theo mô hình sàn vàng vật chất, về sau sẽ phát triển các sản phẩm phái sinh vàng. Tuy vậy, theo các chuyên gia, nên sớm triển khai các sản phẩm phái sinh vàng và quỹ ETF vàng vì Việt Nam đã có đầy đủ khung pháp lý cho phép triển khai. Việc triển khai các sản phẩm vàng này cũng sẽ làm giảm sức ép lên cầu vàng vật chất, huy động được nguồn lực trong dân vào phát triển kinh tế.

Trong bối cảnh thị trường vàng ngày càng nóng, mới đây, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2 mới đây đã có văn bản gửi các Thanh tra, Công an, Sở Công thương, Sở Khoa học và Công nghệ, Thuế TP.HCM về phối hợp thanh tra, kiểm tra hoạt động thị trường vàng miếng khi giá biến động mạnh.

Theo Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Khu vực 2, từ cuối tháng 8 đến nay, giá vàng thế giới và giá vàng miếng trong nước liên tục tăng mạnh từng ngày, lập các đỉnh mới và phá vỡ kỷ lục trước đó. Cơ quan quản lý thị trường vàng đề nghị các đơn vị phối hợp trong công tác quản lý thị trường vàng, quản lý hoạt động kinh doanh mua bán vàng miếng; hoạt động sản xuất kinh doanh vàng trang sức mỹ nghệ; phối hợp thanh tra, kiểm tra và trao đổi thông tin truyền thông.