Một góc Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Ảnh: Linh Đan

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Thuận vừa phát thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà, tại phường Phủ Hà, Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, được UBND tỉnh Ninh Thuận Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 399 (ngày 10/8/2021) và Quyết định số 444 (ngày 25/8/2021) của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ bề năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà.

Mmục tiêu đầu tư Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà nhằm hình thành khu đô thị mới, góp phần cải tạo môi trường, phủ kín đô thị, tạo quỹ đất quy hoạch phát triển đô thị mới tại Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm và phát triển khu thương mại dịch vụ nhà ở gắn kết hài hoàn với khu dân cư lân cận…

Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết, quy mô diện tích đất 7,07 ha, trong đó diện tích đất thực hiện dự án là 5,06 ha. Quy mô dân số 1.376 người. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở và quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, gồm đầu tư đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, gồm đường giao thông, hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước sinh hoạt, hệ thống vỉa hè, bó vỉa, cây xanh, điện tích chiếu sáng với diện tích hơn 28.577 m2; đầu tư xây dựng các công trình trên đất, bao gồm nhà ở thương mại, nhà liền kề, nhà hỗn hợp với tổng số 265 lô (125 lô đất ở phân lô liền kề, 95 lô đất ở thương mại và 45 lô đất ở dự kiến bố trí tái định cư), với diện tích hơn 22.089 m2.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Phủ Hà có trách nhiệm xác định khu vực được thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán kết hợp cho thuê được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền theo quy định trước khi tổ chức thực hiện dự án theo đúng các quy định của pháp luật về xây dựng, đô thị, quy hoạch và đất đai.

Đất xây dựng nhà ở xã hội có diện tích 5.828,77 m2, thực hiện theo phương thức nhà đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thương mại có trách nhiệm trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội (thực hiện theo dự án riêng), trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 238,3 tỷ đồng (chi phí này không bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Riêng chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 56,6 tỷ đồng.

Thời hạn, tiến độ đầu tư dự án này là 5 năm. Trong đó, hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong khoảng 15 tháng, ưu tiên giải phóng mặt bằng tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu); đầu tư hoàn chỉnh công trình hạ tầng kỹ thuật và công trình trên đất (gồm công trình hỗn hợp, các công trình thương mại, công trình nhà ở riêng lẻ không được chuyển quyền sử dụng đất) trong vòng 36 tháng kể từ khi nhận bàn giao đất tại thực địa, trong đó ưu tiên đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu đất bố trí cho người dân bị ảnh hưởng bởi dự án (đất tái định cư, đất ở nhu cầu) trước khi đầu tư các khu vực khác; đối với công trình nhà ở xã hội sẽ tiến hành đầu tư xây dựng sau khi công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh…

Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là trước 15 giờ 00 ngày 8/10/2021.