Các khu công nghiệp xanh, bền vững và thông minh, phù hợp tiêu chuẩn ESG là yếu tố then chốt để thu hút FDI chất lượng cao

Doanh nghiệp đẩy mạnh sản xuất, khu công nghiệp hút đầu tư trở lại

Trước biến động kinh tế toàn cầu gần đây, nhiều doanh nghiệp trong ngành sản xuất, xuất khẩu đang tăng tốc hoàn tất đơn hàng.

Trả lời báo chí, đại diện Hiệp hội Dệt may - Thêu đan TP.HCM cho biết, các doanh nghiệp cả trong và ngoài khu công nghiệp đều đang tăng ca, tuyển thêm lao động để đẩy nhanh tiến độ giao hàng.

Bên cạnh kỳ vọng vào các cuộc đàm phán thương mại, doanh nghiệp cũng chủ động mở rộng thị trường để giảm thiểu phụ thuộc.

Theo số liệu của Cục Thống kê (Bộ Tài chính), tính đến hết tháng 4/2025, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam đạt gần 14 tỷ USD, tăng 40% so với cùng kỳ năm trước.

Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 4 đạt hơn 37 tỷ USD, tăng gần 20%, nâng tổng giá trị xuất khẩu 4 tháng đầu năm lên 140 tỷ USD (tăng 13%).

Tại TP.HCM, đầu tàu kinh tế của cả nước, Chỉ số Sản xuất công nghiệp trong tháng 4 tăng 6,6% so với tháng trước và tăng 10,8% so với cùng kỳ năm 2024.

Đây là mức tăng cao nhất trong vòng 4 năm qua, phản ánh nỗ lực của doanh nghiệp trong việc chủ động thích ứng trước rủi ro về chính sách thương mại quốc tế.

Mô hình khu công nghiệp xanh - nền tảng cho tăng trưởng bền vững

Theo các chuyên gia, những rào cản hiện tại chỉ là thách thức ngắn hạn. Với hạ tầng khu công nghiệp ngày càng hoàn thiện, cộng hưởng cùng chính sách hỗ trợ từ Chính phủ, đặc biệt là Nghị quyết 68-NQ/TW, ngày 4/5/2025 về phát triển kinh tế tư nhân, Việt Nam vẫn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn trong dài hạn.

Song song đó, Việt Nam cũng đang có tốc độ tăng trưởng GDP thực sự ấn tượng, là động lực chính thúc đẩy kinh tế khu vực.

Đồng thời, bất động sản công nghiệp tiếp tục nằm trong nhóm ngành thu hút sự quan tâm lớn của các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt trong lĩnh vực công nghệ, điện tử và trung tâm dữ liệu. Minh chứng là các “ông lớn” như Samsung, Apple, hay Nvidia đều đặt hệ thống nhà máy tại thị trường Việt Nam và đang tiếp tục mở rộng trong thời gian tới.

Ông Hardy Diec, Giám đốc điều hành Công ty cổ phần Tập đoàn KCN Việt Nam nhận định, thị trường đang bước vào giai đoạn phát triển mới, với trọng tâm là các khu công nghiệp xanh, bền vững và thông minh, phù hợp tiêu chuẩn ESG - yếu tố then chốt để thu hút FDI chất lượng cao.

“Từ năm 2024, chúng tôi đã triển khai định hướng phát triển công trình xanh cho các dự án kho xưởng xây sẵn trong tương lai”, ông cho biết.

Cùng với đó, ông Hardy Diec cũng đánh giá, thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam sẽ tiếp tục duy trì đà tăng trưởng, không chỉ nhờ sức hút FDI, mà còn dựa vào những cải cách nội tại, điển hình như đề án sáp nhập tỉnh, thành phố, kỳ vọng giúp giảm phân mảnh quy hoạch, mở rộng quỹ đất và đơn giản hóa thủ tục hành chính.

Ngoài ra, ông Hardy Diec cũng nhấn mạnh, bên cạnh những lợi thế hiện hữu, Việt Nam cần chủ động dịch chuyển chiến lược thu hút đầu tư sang các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao, từ đó nâng cao năng lực cạnh tranh toàn diện của nền kinh tế.

“Với vai trò là nhà đầu tư phát triển bất động sản công nghiệp thứ cấp, chúng tôi tiếp tục kiên định với chiến lược đầu tư bài bản, phát triển hạ tầng hiệu quả, bền vững, nhằm đồng hành với doanh nghiệp sản xuất trong nước và thu hút dòng vốn FDI thế hệ mới”, ông Hardy Diec nói.