UBND tỉnh Quảng Bình cho biết, trên cơ sở nhận định các điều kiện thuận lợi, khó khăn trong công tác phát triển quỹ đất, thu tiền sử dụng đất trong năm 2025 của Quỹ Phát triển đất tỉnh và ý kiến của các đơn vị, địa phương, UBND tỉnh đã thống nhất giao chỉ tiêu phấn đấu thu tiền sử dụng đất năm 2025 là 2.730 tỷ đồng, tăng 10% - tương đương 250 tỷ đồng so với chỉ tiêu HĐND tỉnh giao (2.730 tỷ đồng/2.480 tỷ đồng).

Trong đó, thu từ nhóm dự án ứng vốn tại Quỹ phát triển đất 1.300 tỷ đồng; nhóm các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị đặt mục tiêu thu 930 tỷ đồng; thu từ các dự án, lô đất lẻ xen cư do các địa phương thực hiện không ứng vốn tại Quỹ Phát triển đất và thu chuyển mục đích sử dụng đất 500 tỷ đồng.

Đối với nhóm các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị, Quảng Bình đặt mục tiêu thu tiền sử dụng đất 930 tỷ đồng.

Theo Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Bình Phan Phong Phú, chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất và phát triển quỹ đất năm 2025 là nhiệm vụ quan trọng của các cấp, các ngành, địa phương phục vụ nhiệm vụ chi của tỉnh. Do vậy, để đạt được các chỉ tiêu đặt ra, UBND tỉnh Quảng Bình đã yêu cầu các cấp, các ngành, đơn vị, địa phương triển khai đồng bộ, hiệu quả các giải pháp thiết thực nhằm tăng thu tiền sử dụng đất ngay từ đầu năm.

Trong đó, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường đẩy nhanh việc ban hành bảng giá đất ngay trong quý I/2025; các sở, ngành, đơn vị, địa phương được tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án tạo quỹ đất tập trung chỉ đạo, điều hành để đẩy nhanh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, giao đất theo đúng quy định của pháp luật.

Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc cho các dự án khu nhà ở thương mại, khu đô thị. Báo cáo, tham mưu UBND tỉnh kịp thời để đôn đốc các nhà đầu tư hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền thu sử dụng đất vào ngân sách nhà nước.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các cơ quan có liên rà soát tình hình thực hiện các dự án phát triển quỹ đất trên địa bàn tỉnh, điều phối các dự án tạo quỹ đất cho các đơn vị, địa phương theo kế hoạch trung dài hạn về đầu tư phát triển quỹ đất đấu giá để đảm bảo sự phát triển cân đối cho địa phương phấn đấu tăng thu ngân sách nhà nước trong các năm tới.

“Bên cạnh việc giao nhiệm vụ cho các sở ngành liên quan, tỉnh cũng đã chỉ đạo các huyện, thành phố, thị xã nghiên cứu đầu tư các dự án đất lẻ, đất xen cư để có điều kiện tiếp cận nguồn vốn từ Quỹ Phát triển đất, từ đó đẩy mạnh đấu giá tăng thu từ nguồn các dự án này”, Phó chủ tịch Phan Phong Phú cho biết.

Được biết, trong năm 2024, tổng thu tiền sử dụng đất trên địa bàn toàn tỉnh Quảng Bình đạt 2.566 tỷ đồng, tăng 23,3% so với năm 2023. Trong đó, thu từ các dự án tạo quỹ đất, đất lẻ, đất xen cư 1.493,7 tỷ đồng, chiếm 58,2% và thu từ các dự án xã hội hóa 1.072,3 tỷ đồng, chiếm 41,8% tổng nguồn thu.

Một điểm nổi bật trong công tác thu tiền sử dụng đất của tỉnh Quảng Bình trong năm 2024 đó là nguồn thu từ các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị đạt cao, vượt 19,3% so với chỉ tiêu đề ra.

Cụ thể như Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tại trung tâm hành chính phường Đức Ninh Đông (TP. Đồng Hới) bán được 19/26 lô với số tiền sau đấu giá 50,4 tỷ đồng (giá khởi điểm 45,1 tỷ đồng); dự án Khu dân cư phía Tây đường Hữu Nghị (phường Bắc Lý, TP. Đồng Hới) bán được 31/33 lô với số tiền sau đấu giá 59,9 tỷ đồng (giá khởi điểm 51,5 tỷ đồng); dự án Hạ tầng kỹ thuật khu ở mới tại thôn Đông Hưng (xã Quảng Đông, Quảng Trạch) bán được 38/38 lô với số tiền sau đấu giá 26,5 tỷ đồng (giá khởi điểm 26,4 tỷ đồng); dự án hạ tầng Khu dân cư dọc tuyến đường trục chính từ Quốc lộ 12A đi cụm trung tâm các xã vùng Nam (thị xã Ba Đồn) bán được 57/95 lô với số tiền sau đấu giá 55,9 tỷ đồng (giá khởi điểm 55,3 tỷ đồng)…

Ông Từ Ngọc Quý, Giám đốc Quỹ Phát triển đất tỉnh Quảng Bình đánh giá, kết quả nói trên là nhờ tín hiệu ấm lên của thị trường bất động sản, các phiên đấu giá có tỷ lệ người đăng ký tham gia cao hơn, nhất là ở những dự án có mức giá khởi điểm phù hợp với nhu cầu thị trường.