Trước đó, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến tổ chức đại hội ngày 26/3, nhưng sau đó vì lý do dịch, cũng như lượng cổ đông tăng đột biến, công ty chưa chuẩn bị kịp nên đã tạm hoãn tổ chức đại hội cổ đông.

Ngược lại, nhóm cổ đông ký tên kiến nghị có 42 nhà đầu tư nắm 48,8 triệu cổ phiếu HQC đã muốn đề cử người bầu bổ sung vào HĐQT nhiệm kỳ 2020-2024 và đưa kiến nghị này vào chương trình Đại hội cổ đông thường niên thông qua, đồng thời phản đối việc tạm hoãn tổ chức đại hội.

Phản ứng lại, phía Địa ốc Hoàng Quân chưa đồng ý và cho rằng văn bản của nhóm cổ đông không có đầy đủ chữ ký và con dấu đối với các cổ đông là pháp nhân.

Tuy nhiên, ngày 20/04/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an ra Quyết định khởi tố vụ án “Thao túng thị trường chứng khoán" xảy ra tại Công ty Cổ phần Louis Holdings, Công ty Cổ phần Louis Capital, Công ty Cổ phần Louis Land và các đơn vị liên quan; đồng thời, ra Quyết định khởi tố bị can, Lệnh bắt bị can để tạm giam, Lệnh khám xét đối bị can Đỗ Thành Nhân nhân về tội “Thao túng thị trường chứng khoán" theo quy định tại Điều 211 Bộ luật Hình sự.

Được biết, bị can Đỗ Thành Nhân, Chủ tịch Công ty cổ phần Louis Holdings, thành viên Hội đồng quản trị Công ty cổ phần Louis Capital (mã TGG – sàn HOSE), Công ty Cổ phần Louis Land (mã BII – sàn HNX).

Ngoài ra, động thái muốn đưa người của nhóm 42 cổ đông được cho là có liên quan tới nhóm Louis. Tuy nhiên, kể từ khi bị can Đỗ Thành Nhân bị bắt tạm giam, động thái thâu tóm bị lắng xuống và không được đề cập.

Xét về kế hoạch kinh doanh, trong năm 2022, Địa ốc Hoàng Quân đặt kế hoạch doanh thu 1.085 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 165 tỷ đồng. Như vậy, ước tính lợi nhuận năm 2022 sẽ bằng 39,3 lần so với thực hiện trong năm 2021.

Kế hoạch kinh doanh của HQC năm 2022 (Nguồn: HQC).

Trong năm 2022, công ty kỳ vọng doanh thu bất động sản là 495 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án HQC Biên Hòa đóng góp 231 tỷ đồng; dự án Nha Trang đóng góp 78 tỷ đồng; dự án Golden Queen đóng góp 46 tỷ đồng; dự án HQC Plaza đóng góp 32,1 tỷ đồng; dự án HQC Hóc Môn đóng góp 27,5 tỷ đồng …

Doanh thu hợp tác đầu tư bất động sản ước tính 400 tỷ đồng. Trong đó, chủ yếu dự án KDC Bình Minh là 200 tỷ đồng; dự án HQC Tây Ninh 100 tỷ đồng; và dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết đóng góp 100 tỷ đồng.

Được biết, dự án Khu dân cư Bình Minh có vốn đầu tư 404,8 tỷ đồng, diện tích 29,94 ha, cung cấp ra thị trường 24 nền biệt thự ven sông và 203 căn nhà phố. Tính tới cuối năm 2021, dự án đã hoàn thiện hệ thống hạ tầng, đã hoàn thành việc xây thô 20 căn nhà và hoàn thiện 2 căn nhà.

Dự án Khu đô thị mới Nam Phan Thiết có vốn đầu tư 905 tỷ đồng trên diện tích 13,5 ha, dự án cung cấp ra thị trường 955 căn nhà phố liên kế, 261 căn hộ chung cư, 325 sạp căn kios thương mại. Tính tới 31/12/2021, dự án đã thực hiện 50% toàn bộ khối lượng công việc.

Địa ốc Hoàng Quân dự kiến bán 3 công ty cho chủ nợ

Cụ thể, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến chuyển nhượng toàn bộ 12 triệu cổ phần của Công ty cổ phần Đầu tư Simon (là công ty liên kết, do Hoàng Quân sở hữu 40% vốn điều lệ) với giá trị 360 tỷ đồng.

Trong đó, bà Nguyễn Thị Điểm mua 10 triệu cổ phần với giá 300 tỷ đồng và ông Hoàng Minh Đức mua 2 triệu cổ phần với giá 60 tỷ đồng. Sau khi chuyển nhượng, HQC không sở hữu cổ phần nào tại Đầu tư Simon.

Địa ốc Hoàng Quân thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 5.856.000 cổ phần của Công ty cổ phần Thương mại - Tư vấn - DỊch vụ Địa ốc Hoàng Quân Mê Kông (HQC ghi nhận đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, sở hữu 18,3% vốn điều lệ) cho ông Hoàng Minh Đức với giá trị 117,12 tỷ đồng. Như vậy, sau giao dịch, HQC không còn sở hữu cổ phần tại đơn vị này.

Địa ốc Hoàng Quân cũng thông qua kế hoạch chuyển nhượng toàn bộ 14.234.046 cổ phần của Công ty cổ phần Tư vấn – Thương mại – Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận (công ty liên kết, do Địa ốc Hoàng Quân sở hữu 44% vốn điều lệ).

Trong đó, ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân sẽ mua 7.070.069 cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận với giá trị 819 tỷ đồng; bà Nguyễn Thị Như Hiền sẽ mua 2.891.895 cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận với giá 335 tỷ đồng; bà Nguyễn Trần Thùy Trang sẽ mua 2.891.895 cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận với giá 335 tỷ đồng; và ông Hoàng Minh Đức sẽ mua 1.380.187 cổ phần Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận với giá 159,88 tỷ đồng. Sau giao dịch, Địa ốc Hoàng Quốc sẽ không sở hữu cổ phần tại Địa ốc Hoàng Quân Bình Thuận.

Như vậy, nếu thoái vốn xong tại 3 công ty, tổng số tiền mà Địa ốc Hoàng Quân nhận về lên tới 2.126 tỷ đồng.

Điểm đáng lưu ý, bên cạnh công ty bán tài sản cho ông Trương Anh Tuấn là Chủ tịch HĐQT thì còn bán cho các chủ nợ như: bà Nguyễn Thị Điểm cho công ty mượn 300 tỷ đồng; ông Hoàng Minh Đức cho công ty mượn 337 tỷ đồng; bà Nguyễn Thị Như Hiền cho mượn 335 tỷ đồng; và bà Nguyễn Trần Thuỳ Trang cho mượn 335 tỷ đồng.

Như vậy, nếu trừ đi tổng nợ mà Địa ốc Hoàng Quân đang nợ các cá nhân nói trên thì bà Điểm, bà Hiền và bà Trang sẽ hết nợ, Công ty chỉ còn nợ ông Đức số tiền 159,88 tỷ đồng.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/5, cổ phiếu HQC giảm 10 đồng về 5.280 đồng/cổ phiếu.