Hội đồng quản trị Tổng công ty cổ phần Phát triển khu công nghiệp (Sonadezi, mã chứng khoán: SNZ) vừa công bố tài liệu trình đại hội đồng cổ đông thường niên trong tháng 4. Theo đó, Sonadezi đặt mục tiêu năm nay doanh thu hợp nhất tăng 10,42% so với năm trước lên 6.366 tỷ đồng, còn lợi nhuận sau thuế dự kiến giảm 2%, đạt 1.631 tỷ đồng.

Lý giải về kế hoạch doanh thu và lợi nhuận hợp nhất tăng trưởng, ban lãnh đạo cho biết mục tiêu lợi nhuận này không tính đến khoản lãi do chênh lệch tỷ giá của Công ty cổ phần Cấp nước Đồng Nai, cộng thêm các đơn vị thành viên dự báo giá vốn năm nay đều tăng do nguyên vật liệu đầu vao, khấu hao, chi phí lãi vay… tăng cao.

Ban lãnh đạo công ty nhận định năm nay sẽ có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến các doanh nghiệp bất động sản, vật liệu xây dựng và thi công xây dựng như tình hình kinh tế - chính trị thế giới diễn biến phức tạp, lạm phát tăng cao, nguy cơ khủng hoảng tài chính, một số bất cập trong quản lý đất đai và quản lý dự án đầu tư chưa được tháo gỡ. 

Đối với mục tiêu của công ty mẹ, Hội đồng quản trị Sonadezi dự kiến doanh thu và lợi nhuận sau thuế lần lượt đạt 695 tỷ đồng và 462 tỷ đồng, tương ứng tăng trưởng 10,29% và 2,48% so với năm trước. Công ty ước tính tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu của công ty mẹ đạt 11,96%, nhích nhẹ so với mức 11,63%.

Để đạt mục tiêu này, Hội đồng quản trị Sonadezi cho biết công ty mẹ sẽ tiếp tục quản lý, vận hành khu công nghiệp Biên Hoà 1, đồng thời nghiên cứu trở thành nhà đầu tư trong việc thực hiện dự án chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hoà 1 và tham gia các dự án nhà ở xã hội. Bên cạnh đó, tại khu công nghiệp Châu Đức, công ty mẹ Sonadezi dự kiến chuyển nhượng quyền sử dụng 10 hecta đất, đầu tư xây dựng 2 nhà xưởng và cho thuê 4 nhà xưởng. Ngoài ra, công ty mẹ cũng dự tính tham gia đấu giá đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để phát triển các dự án trong và ngoài tỉnh.

Năm ngoái, Sonadezi ghi nhận doanh thu hợp nhất 5.755 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ trong khi lợi nhuận sau thuế lại tăng đến 29% lên 1.398 tỷ đồng.

Sonadezi hiện giao dịch cổ phiếu trên thị trường UPCoM ở vùng giá 34.100 đồng. Tính theo thị giá hiện tại, vốn hoá thị trường của công ty vào khoảng 12.838 tỷ đồng. Thanh khoản cổ phiếu SNZ tương đối khiêm tốn bởi cơ cấu cổ đông cô đặc và cổ đông lớn nhất chưa có kế hoạch thoái vốn. Cụ thể, trong hơn 376,5 triệu cổ phiếu đang giao dịch thì UBND tỉnh Đồng Nai là cổ đông lớn nhất khi đại diện nhà nước nắm giữ 99,54%, tương đương 374,75 triệu cổ phiếu. Phần thiều số còn lại được nắm giữ bởi 430 cổ đông trong nước và 9 cổ đông nước ngoài. Theo kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp nhà nước được phê duyệt vào cuối 2022, UBND tỉnh Đồng Nai sẽ giữ nguyên tỷ lệ sở hữu tại công ty đến năm 2025.