Trong văn bản gửi Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh, Cục Kinh tế - Quản lý dự án đầu tư xây dựng (Bộ Xây dựng) cho biết, không phải mọi công trình chung cư phải thi tuyển phương án kiến trúc.

Tại các khu vực công nghiệp, cụm công nghiệp, TP.HCM đặt trọng tâm tạo quỹ đất sạch để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho thuê giá thấp.

Sau một thời gian dài nguồn cầu căn hộ TP.HCM bị nén do cung căn hộ chung cư khan hiếm, thời gian gần đây hàng loạt dự án chung cư đưa ra thị trường đã kích cầu mạnh mẽ nhu cầu của người mua. Kéo theo đó, giao dịch sôi động, thị trường cũng xuất hiện những “điểm nóng” hút mạnh dòng tiền của người mua nhà.

Không dừng lại ở mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân, Ban Quản lý hay Ban Quản trị, hiện nay, tại nhiều chung cư TP.HCM, cư dân còn tranh chấp với chính cư dân. Theo Sở Xây dựng TP.HCM, tình trạng này đang diễn biến phức tạp và xuất hiện ở hầu hết dự án.

Thời gian cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ rút ngắn còn 10 ngày; Giá bán căn hộ thứ cấp tại TP.HCM liên tục “nhảy múa”; Quảng Trị khởi công dự án nhà ở xã hội Bảo Ninh 1.

Việc chấp hành các quy định về phòng cháy chữa cháy, cứu nạn cứu hộ tại chung cư trên địa bàn TP.HCM vẫn còn nhiều hạn chế, tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây mất an toàn cho người dân.

Đây là dự án đầu tiên tại TP.HCM được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai kể từ đầu năm 2025 đến nay.

TP.HCM hiện còn 249 chung cư chưa được nghiệm thu phòng cháy, chữa cháy và 519 chung cư chưa xác định được việc nghiệm thu phòng cháy chữa cháy.

Nguồn cung căn hộ ra thị trường TP.HCM vào dịp cuối năm được xem là lợi thế trong bối cảnh khan hiếm dự án mới khởi công. Đặc biệt, các dự án đáp ứng được nhu cầu ở thực ngày càng chứng minh được vị thế tốt trên thị trường.

Theo báo cáo từ Sở Xây dựng TP.HCM, Thành phố hiện có 1.244 chung cư. Mặc dù Luật Nhà ở 2014 đã có hiệu lực, với nhiều quy định mới về quản lý nhà chung cư nhằm giải quyết các tranh chấp, vậy nhưng, các tranh chấp lâu nay như an ninh, kinh phí bảo trì… vẫn là cuộc đối đầu giữa người dân và ban quản trị chung cư, hay giữa cư dân, ban quản trị với chủ đầu tư... tiếp tục diễn ra và có vẻ như vẫn chưa có hồi kết. Hiện tại, theo số liệu của Sở Xây dựng, đang có tới 60 đơn khiếu kiện yêu cầu Sở vào cuộc giải quyết.