Hiện nay, lãi suất cho vay thuê, mua nhà ở xã hội đang ở mức 6,6%/năm, dự thảo quy định mới đề xuất giảm về 5,4%/năm song Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, mức lãi suất này vẫn quá cao.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) cho rằng, khó khăn lớn nhất khiến gói 145.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội giải ngân chậm là nguồn cung thiếu và đối tượng vay quá chặt chẽ. NHNN tán thành với đề xuất của Bộ Xây dựng về việc xem xét điều chỉnh tiêu chí về thu nhập.

Theo Nghị định 100/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024, Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) thực hiện lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở từ mức 4,8%/năm, lên 6,6%/năm.

Đang có ý kiến cho rằng, lãi suất vay 8,2%/năm đối với người mua nhà ở xã hội vẫn rất cao và mức lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi 5 năm là quá ngắn.