Trước bối cảnh thị trường nhà ở thương mại trầm lắng, pháp lý phức tạp và chi phí đầu tư ngày càng cao, nhiều doanh nghiệp bất động sản phía Nam đang “xoay trục” sang phát triển nhà ở xã hội.

Sự tham gia của các doanh nghiệp bất động sản vào phát triển nhà ở xã hội còn khiêm tốn vì lợi nhuận thấp.

Dù chất lượng không bằng, nhưng có mức giá thấp hơn 2 - 3 lần so với chung cư thương mại nên các dự án nhà ở xã hội không cần quảng bá rầm rộ vẫn thu hút hàng ngàn khách hàng quan tâm.

Nhu cầu mua nhà ở xã hội của công nhân, người lao động có thu nhập thấp… rất lớn, nhưng thông tin về các dự án này vẫn mờ nhạt, đặc biệt, việc tiếp cận dự án không dễ.

Trong giai đoạn 2021-2025, TP.HCM dự kiến phát triển 2,13 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, Thông tin tích cực này nhen nhóm hy vọng cho người thu nhập thấp ở đô thị có cơ hội mua được nhà.

Nhà ở xã hội nhưng giá gần bằng với nhà ở thương mại, nguồn tín dụng cho phát triển nhà ở xã hội cũng đang thiếu hụt.

Ngoài nguồn cung khan hiếm, thì việc mở bán thiếu minh bạch của một số dự án nhà ở xã hội là lý do khiến nhiều đối tượng thuộc diện được mua nhà ở xã hội không thể tiếp cận được thông tin để đăng ký.